2023年中国养老产业市场前景及投资研究报告（简版）

中商情报网讯：2023年政府工作报告提出，积极应对人口老龄化，推动老龄事业和养老产业发展。未来，老年人口将有较快增长，人口老龄化日益加剧，养老产业市场需求巨大。

一、养老产业概况

（一）定义

养老产业，是以保障和改善老年人生活、健康、安全以及参与社会发展，实现老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐、老有所安等为目的，为社会公众提供各种养老及相关产品（货物和服务）的生产活动集合，包括专门为养老或老年人提供产品的活动，以及适合老年人的养老用品和相关产品制造活动。

（二）行业发展历程

我国养老产业大致分为三个阶段，在2013年我国开启健康养老由事业向产业发展道路，养老市场初具雏形。

资料来源：中商产业研究院整理

二、产业利好政策

目前，我国迎来老年人口高峰，人口老龄化进入新周期。为积极应对人口老龄化，我国政府发布一系列政策，如《关于做好2022年居家和社区基本养老服务提升行动项目组织实施工作的通知》、《关于推动个人养老金发展的意见》等。具体政策如下：

资料来源：中商产业研究院整理

三、养老产业现状分析

1.市场规模增长显著

2022年是中国老龄化加速元年，60岁及以上人口28004万人，占全国人口的19.8%，其中65岁及以上人口20978万人。我国养老行业市场需求巨大。数据显示，中国养老产业市场规模由2018年的6.6万亿元增长至2021年的8.8万亿元，复合年均增长率达10.1%。未来，随着我国老龄化程度的不断加深，预计2023年我国养老产业市场规模将达11.8万亿元。

数据来源：中商产业研究院整理

2.老年人口逐年上升

2022年末，全国65岁及以上人口为20978万人，占14.9%。与2021年相比，65岁及以上人口增加922万人，比重上升0.7个百分点。2017-2022年，全国65岁及以上人口数量由15831万人增长至20978万人，预计2023年我国65岁及以上人口数量将达22104万人，占比15.6%。

数据来源：中商产业研究院数据库

3.平均预期寿命增长

随着我国医疗卫生水平的改善和生活水平的提高，我国居民人均预期寿命呈增长趋势。2021年，我国居民人均预期寿命达78.2岁，预计2023年将达79岁。平均寿命的增长叠加生育率的降低，使我国老龄化程度加深，促进养老产业的发展。

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4.投融资分析

数据显示，2019至2022年中国养老市场投融资金额由3.54亿元增长至54.12亿元，投融资数量由10起增长至18起，均呈增长趋势。养老产业具有巨大的市场潜力，资本对养老产业愈发看重，吸引越来越多的市场参与者。预计2023年我国养老产业投融资数量将达20起，投融资金额将达63.98亿元。

数据来源：IT桔子、中商产业研究院整理

5.企业注册量

从养老产业相关企业注册量来看，在巨大的养老需求下，企业注册量呈逐年增长趋势，由2017年的3.08万家增长至2022年的5.99万家，复合年均增长率达18.1%。最新数据显示，截至2023年3月7日，2023年新增0.88万家企业。

数据来源：企查查，中商产业研究院整理

四、重点企业分析

1.康泰医学

康泰医学是一家专业从事医疗诊断、监护设备的研发、生产和销售的高新技术企业，产品涵盖血氧类、心电类、超声类、监护类、血压类、分析测试等多个大类，广泛用于各级医院、社区卫生服务中心、养老机构、企事业单位、家庭和个人等多个场合。2021年，康泰医学实现营业收入9.09亿元，净利润达3.52亿元。2022年前三季度实现营业收入4.62亿元，净利润1.74亿元。

数据来源：中商产业研究院整理

从主营业务来看，2022年上半年康泰医学主营业务包括血氧类、心电类、监护类，营业收入分别为1.54亿元、0.45亿元、0.43亿元，占比分别为46.39%、13.55%、12.95%。

数据来源：中商产业研究院整理

2.创业慧康

创业慧康专注于医疗卫生健康信息化的建设、研发及服务创新，产品涵盖医疗、卫生、医保、健康、养老等各种服务场景。2021年，创业慧康营业收入达18.99亿元，净利润实现4.13亿元。2022年前三季度实现营业收入11.38亿元，净利润1.71亿元。

数据来源：中商产业研究院整理

分产品来看，2022年上半年创业慧康主营软件销售、技术服务、系统集成，分别占营业收入的39.1%、38.97%、9.62%。

数据来源：中商产业研究院整理

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3.招商蛇口

招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。在深圳、广州、武汉、杭州、嘉兴、南通、常熟等城市，招商蛇口落地了养老公寓、观颐之家等大健康产品与服务。2021年，招商蛇口营业收入达1606.43亿元，净利润实现103.72亿元。2022年前三季度实现营业收入894.85亿元，净利润29.57亿元。

数据来源：中商产业研究院整理

从主营业务来看，2022年上半年招商蛇口主营社区开发与运营、园区开发与运营、邮轮产业建设与运营，分别占营业收入的85.50%、14.35%、0.15%。

数据来源：中商产业研究院整理

4.中关村

中关村医药及健康品业务现拥有三个研发中心、四个生产基地及庞大的、遍布全国的专家团队网络、连锁药店网络、全终端全覆盖的营销体系和销售团队。2017年，中关村正式启动养老业务，经过近四年的发展，初步建立起了医、康、养、护、娱五位一体的养老生态体系。2021年，中关村营业收入达19.56亿元，净利润亏损1.14亿元。2022年前三季度实现营业收入15.39亿元，净利润0.13亿元。

数据来源：中商产业研究院整理

分产品来看，2022年上半年中关村主营生物医药、商砼、养老健康，分别占营业收入的74.60%、14.79%、4.73%。

数据来源：中商产业研究院整理

5.凤凰股份

凤凰股份的主营业务系房地产开发，业务范围辐射于江苏省和安徽省，凤凰股份房地产开发以住宅、商业为主。近年来凤凰股份积极践行转型布局，构建居家养老与机构养老相结合的养老模式，使居家养老与机构养老紧密结合。2021年，凤凰股份营业收入达4.41亿元，净利润实现0.35亿元。2022年前三季度实现营业收入5.66亿元，净利润0.38亿元。

数据来源：中商产业研究院整理

从主营业务来看，2021年凤凰股份主营房地产开发、租赁，分别占营业收入的92.06%、7.94%。

数据来源：中商产业研究院整理

五、养老产业发展前景

1.人口老龄化拉动行业需求增长

人口老龄化是社会发展的重要趋势，也是我国今后较长一个时期的基本国情。我国自1999年进入老龄社会，老年人口规模日益庞大、老龄化程度日益加深。积极应对人口老龄化，推动老龄事业和养老产业发展，银发经济将成为经济社会发展中不可忽视的重要领域，我国将成为全球老龄产业市场潜力最大的国家。

2.科技创新助推养老产业加速发展

在激烈的市场竞争条件下，科技创新将成为养老产业发展的战略手段。应通过实施创新驱动发展战略，充分发挥科技创新引领带动作用，培育龙头骨干企业，丰富品种，提升品质，创建品牌，逐步构建完善的养老产业体系，增强适应老龄社会的产业供给能力，不断满足老年人日益增长的多样化、多层次消费需求，促进老年人共享经济社会发展成果。

3.智慧养老成为行业新布局

随着老龄化程度加深，传统的养老模式无法全面适应当前的养老需求，寻求新型的多元复合治理手段解决老年人的多层次需求成为趋势。目前，智慧养老成为养老产业发展方向。切实解决老年人运用智能技术困难，也是发展智慧养老的重要内容。智慧健康养老产业是“供给侧结构性改革”背景下的产物，是解决中国养老产业结构失衡问题的一剂良方。

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