2021年无赖老人霸占楼梯5年，上楼需50万过路费，不给就砸毁楼梯

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对于普通人来说，家应该是温暖的港湾，下班回家也应该是世界上最幸福的事情。

但说起来你可能不敢相信。

对于河北省新乐市紫御花园小区的业主刘女士来说，下班回家却成了“噩梦”。

下班回家的刘女士

她每次都得爬“云梯”，从窗户回到自己4楼的家。

不知道内情的外人看到她回家的场景，甚至不免把她当贼一样看。

但知道内情的人看到后，却难免心生怜悯，这一切都是她楼下的无赖老人害得。

王大爷

这个无赖老人就是王大爷。

截止到2021年，王大爷已经霸占楼梯长达5年的时间，楼上业主要想从楼梯上楼，就必须交给他50万元过路费。

因为业主们没人交这50万元，结果王大爷直接把楼梯砸烂，害得楼上业主们“有家不能回”。

那么，王大爷为何如此无赖？后来又怎样了呢？

老人霸占楼梯的原因

时间回到2021年10月的某天，截止到当时，王大爷已经霸占楼梯长达5年时间。

迫于无奈，楼上业主们只好求助记者帮忙化解这一问题……

刘女士接受记者采访

“这地方就是俺的！”

面对记者的采访，王大爷咬牙切齿的说。

“这个地方是俺的”

在场的业主们被王大爷彻底整破防，不顾记者阻拦跟他大声吵了起来。

业主们跟王大爷吵了起来

明明是自己还几十万买的房子，现在却因为王大爷的一系列举动，变得住不踏实。

有业主甚至比刘女士更无奈，有家不能回，只能选择外出租房子住。

对他们而言，早知今日，就不该买这套房子……

业主表示自己有家不能回，像流浪者一样

原来，王大爷是这里的拆迁户。

紫御花园小区建成之前，开发商就跟王大爷签署了一份置换协议。

王大爷只要同意拆迁，等小区建成后，开发商除了会给他支付一笔拆迁补偿款，置换给他同等面积的楼房外，还承诺会给他额外赠送6平方米的空置面积。

房屋置换协议

王大爷认为这笔“买卖”划算，便同意了拆迁。

2016年，随着紫御花园小区的建成，王大爷也得到了应得的同等面积的楼房，即3单元的一、二楼。

紫御花园小区

但是住进新房后，王大爷却总觉得不对劲，冥冥中感觉自己就像吃了亏。越想越不对劲，王大爷索性找来米尺，亲自测量了一下房子的居住面积。

可是，这一测量不要紧，王大爷还真就吃了个哑巴亏。

王大爷吃了个哑巴亏

开发商跟他签的置换协议书里，清清楚楚地写明了会额外赠送6平方米的空置面积给他，但测量结果表明，这6平方米的空置面积，根本不在房屋面积之内。

王大爷年轻时候脾气就爆，若是普通人，这样的哑巴亏吃了也就吃了，毕竟这6平方米说多也不多。

但王大爷却咽不下这口气，这摆明了就是开发商欺人太甚。

于是，王大爷开始去找开发商理论。

王大爷找开发商理论

开发商对于这类问题已经司空见惯，简单几句就给敷衍了过去。

此时的王大爷就像重拳砸到了棉花上，不仅出不来气，反倒把火憋得更大了。

就在找不到地方发泄的时候，王大爷却无意中发现，楼梯的公摊面积刚好有6平方米，既然开发商承诺了给自己6平方米，自己干脆就霸占下楼梯的这6平方米。

这一霸占不要紧，楼上的其他业主可遭殃了……

老人霸占楼梯5年，勒索天价过路费

王大爷的房子分别是一、二楼，而他霸占的楼梯，也就成了一、二楼，以及通往三楼的楼梯。

王大爷：“开发商私自在我这建了个楼梯”

对于楼上的其他业主来说，这段楼梯可是他们上下楼的必经之地。

正是看准了这点，王大爷开始要求他们交过路费。

在他眼里，这楼梯就是开发商赔给他的6平方米私人“领地”，别人整天在自己的私人“领地”进进出出，给自己造成了巨大的困扰，这就像别人每天都要翻墙进自家院子一样。

王大爷饱受困扰

于是王大爷开始向其他业主要过路费，并表示如果他们不给，自己就把楼梯砸了。

其他业主一开始并没有在意这件事，最多认为这是王大爷遇到什么不顺心的事，发泄发泄而已，所以即便王大爷蹲在楼梯口跟他们示威，他们也没有支付过路费的意思，最多只是跟王大爷客气两句，说过些天再给。

王大爷看他们每天都擅闯自己的私人“领地”，最终彻底压抑不住心里的怒火，在他们外出的时候，直接带着铁锹、大锤把楼梯给砸了……

被王大爷砸烂的楼梯

楼上业主们回到小区后彻底傻眼了，王大爷果然动了真格的，无奈之下他们只好找到开发商。

但开发商却表示此事跟他们无关，楼房已经卖出去了，这只能是业主们之间的冲突，他们没有义务承担责任。

小区物业同样也是用类似话术，将此事再度推诿。

开发商推诿责任，业主很无奈

最后，业主们只能向法院起诉王大爷。

法院的处理结果跟大家想的一样，王大爷败诉，楼梯在业主们的共同出资下修好了。

法院判决书

但就在所有人都以为事情就此告一段落的时候，王大爷却再度向其他业主索要起了过路费。

并且张口就是50万元，少一分都不行。

王大爷张口就要50万过路费

如果不给，他表示还会把楼梯砸了，这次天王老子来都不好使。

面对王大爷的无理要求，业主们自然是不同意的，王大爷果真又再次把楼梯砸了，而且这次比第一次更狠，就连楼梯扶手都被卸了下来……

王大爷再次砸烂楼梯

王大爷再次砸烂楼梯

尽管业主们再度将王大爷告上法院，王大爷也再次败诉。

但他却拒绝履行法院判决，坚决不修楼梯，而且谁要敢来修，就会把谁给打出小区。

王大爷：“他又告俺，俺跟他说不着”

面对无理取闹的王大爷，其他业主试过了几乎所有办法维权，最终都只能以失败告终，而他们也只能妥协。

有的业主选择外出租房住，有的业主选择住在旧房子，还有的业主则选择搭梯子从窗外爬回家……

小区业主

真正的罪魁祸首

说起来，王大爷纵然无理取闹，纵然可恶，但其实他也算是一个受害者。

只不过他把被害的怒火，转嫁到了楼上其他业主的身上。

王大爷也是受害者

害王大爷的罪魁祸首正是紫御花园小区的开发商。

因为置换协议明确写了，要额外赠送王大爷6平方米的空置面积，但实际交付时，王大爷并没有得到开发商许诺的这6平方米的空置面积。

王大爷：“这个事你给开发商说去”

也就是说，开发商骗了王大爷，并且还在王大爷跟他们讲道理索要的时候“打太极”，将此事圆滑地推诿了出去。

这才进一步导致了王大爷的“极端化”，并致使其他业主成了王大爷的受害者……

最后，在记者的协助下，蛮不讲理的王大爷再度被业主们集体诉上法庭。

至于最终的审判结果，我们虽然不得而知。

但根据当地律师事务所的律师，高和平律师表示，王大爷的行为已经有可能涉及到刑事案件。

当然了，事件的罪魁祸首，紫御花园小区的开发商，同样也要承担相应的法律责任……

高和平律师接受采访

说起来，不知道大家是怎么看待此事的。

大川反正觉得，索要天价过路费的王大爷纵然可恶，却也抵不过“打太极”推诿责任的地产开发商，他更像一个“炮灰”。

王大爷

而且像这样的开发商，在我们国内还不少见，只管把房子卖出去，却不管房子质量，不管人住进去舒不舒服。

说句不好听的，一味炒房卖房的结局，可能就是整个房地产市场的崩溃。

你说呢？