预计8月开工，扬州第五座万达广场来了！

预计8月开工，扬州第五座万达真的要来了！

日前，邗江区官网发布《高新区万达广场交通影响评价项目招标公告》，【高新区万达广场】呼之欲出！

据了解，一旦成功开业，这将是继邗江万达、蜀冈万达、江都万达、广陵新城万达之后的扬州第五座万达广场！

扬州向南、产业云集的高新区，也将迎来属于自己的大型综合商业体！

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预计8月开工，高新区万达来了！

日前，邗江区政府官网发布《高新区万达广场交通影响评价项目招标公告》，其中表明高新区万达广场位于【中心河南侧，吉安路西侧，宏溪路北侧】，占地面积【29142平方米】。

根据这两个条件来看，高新区万达广场应该就是去年7月成交的西南区GZ365商业地块。

2022年7月29日，西南区GZ365商业地块被景兴建设拿下，成交总价约0.74亿，成交楼面地价约1353元/m²。

而这幅地块的位置、面积，乃至于背后企业，都与公告中的高新区万达广场一模一样。

与此同时，紧靠的GZ362、GZ363两幅住宅地块被景兴建设联手恒通一起拿下。

如今GZ362、GZ363住宅项目案名为兰亭绿洲，在项目围挡上已经清晰的写明：

毗邻万达广场（规划中）。

以上种种信息表明，GZ365商业地块=高新区万达广场。

周边居民透露，万达广场预计今年8月正式开工，附近很多人还不知道，他们只是一小部分人。

GZ362、GZ363、GZ365三幅地块连在一起，目前两幅住宅地块有动工痕迹，多辆工程车已经进场。

对于万达广场的到来，周边居民众说纷纭：

“希望能早点开业，以后就不用开车去京华城或者邗江万达了。”

“未来汊河这边有宁扬城际，有学校，有万达，估计房价要涨了。”

“很欢迎万达的到来，不过这边人口恐怕有点欠缺。”

大体上来看，居民对万达广场落户汊河持乐观态度。

未来以万达广场为中心，周边还有万星谷、江扬·太平洋繁华里、高仕第温泉酒店等商业环绕，西南区商圈或将开始发力。

布局全城，未来扬州将有五座万达广场！

万达广场在扬州的布局，已经深入到各个区域，从东到西，一览无余：

2017年12月，西区邗江万达广场正式开业，“二城万达商圈”渐渐形成，一度成为仅次于京华城商圈的繁华中芯；

2020年12月，西区新城蜀冈万达广场正式开业，这是扬州第二座万达广场；

2022年11月，江都万达广场正式开业，江都北区配套迎来重大突破；

2023年1月，广陵新城万达广场正式签约，将接棒弘阳广场，入驻泰达Y-MSD，成为区域商业新地标。

至此，扬州已经拥有四座万达广场，高新区将是万达广场开拓的第五座。

如今，二城万达已成为扬州商圈中不可忽视的中坚力量；

蜀冈万达是西区新城商业的代表，京华城不再是区域居民的唯一选择；

江都万达是全国首批第四代万达广场，也是江都第一座有负一楼商业的综合体；

广陵新城万达将填补弘阳广场留下的空缺，扛起振兴区域商业的大旗。

现在，高新区万达广场来了，提升商业能级，区域真正拥有一座大型商业综合体。

潜力十足，这才苏中苏北第一的高新区！

万达一直说：万达在哪里，城市中心就在哪里。

此次落户高新区，可见这片土地蕴含着极大的能量。

2021年10月，扬州市自然资源局发布“扬州市W9单元【汊河片区】控制性详细规划局部调整方案批前公示”，对汊河片区的发展做出了新的规划：

重点打造沿建安路、宁扬城际、华洋路“两纵一横”发展轴线，明确西三环以东为高品质生活片区，西三环以西为高标准综合服务片区。

很显然，西南高新区的土地未来拥有极高的价值。

此刻，再也不能用过去的眼光来看待这片土地。

目前，扬州西南高新区在全省18家国家高新区中位列第9位，在全国169家国家高新区中位列第82位，居苏中苏北第一。

随着产业规模扩大，产业工人也愈发集中，加上坐拥约10万师生规模的大学城，以及区域内的新老居民，消费能级全面提升。

作为扬州发展南下的桥头堡和主战场，高新区的地位可见一斑，长江生态走廊、古运河文化带、高旻寺文旅、扬子津生态走廊加持下，“扬州向南”不容忽视。

宁扬城际正式启动，区域内还预留了地铁2号线、3号线、5号线站点，高新区全面提速、同时进一步融入长三角都市圈。

高新区当下预留了众多待建设地块，包括住宅、商业、教育、绿化等，土地潜力、土地价值亟待爆发。

目前汊河买房人能选择的新盘并不多，兰亭绿洲还未上市，只有璀璨星辰还有房源。

璀璨星辰>

洋房及叠加产品在售，户型建筑面积约95-185㎡，自带恒温恒氧，价格约14000元/㎡左右。

兰亭绿洲>

兰亭绿洲就是西南区GZ362和GZ363地块，在2022年7月被恒通和景兴建设联手拿下。

据了解，项目分为2个地块，其中南侧地块为纯洋房，北侧地块以低密合院为主和少量洋房。

建筑风格为现代简约，打造错层阳台、曲线立面、高窗墙比，更大程度将景观与建筑的边界模糊，打造空中庭院生活。

根据地块围挡显示，项目建面约76-125㎡，产品囊括了刚需到改善。

根据现场规划显示，GZ363地块共有8栋住宅楼，其中南侧3栋为7层洋房，其余5栋为11层洋房。

你认为万达广场能带动高新区商业发展吗？欢迎在评论区留言讨论哦。