海南
2月24日，2023年第一场“土地超市”推介会（三亚专场）在海口举办，一批靓地隆重登场。
本次招商推介会重点推介地块共计32宗，总用地面积达到1508.62亩，用地类型主要为住宅用地商服用地及公共管理与公共服务用地。
同时，所涉及的6大城市更新项目披露。
本次推介会吸引了众多企业“抢绣球”，据悉报名参会国企、央企、民企、外企达104家，参会人数约200人。是参会企业和人数规模较大的一次“土地超市”推介会。
推介会现场 网易房产摄
同时，三亚市国土空间规划四大定位亮相：涵盖旅游、自贸产业、居住就业和科创！
小易君也来到了现场！哪些重点地块值得关注？我们先睹为快。
重点地块
32宗地块分布为：三亚中心城区18宗，海棠湾片区6宗，崖州湾片区8宗。
海棠区：
1~5#地块位于海棠湾片区中部，距离东线高速林旺互通出入口约2.5公里，距离北侧规划中的高铁站约4.5公里；
地块周边紧邻滨海顶级酒店带，如香格里拉、亚特兰蒂斯、喜来登等；距离蜈支洲岛约5.0公里，距离cdf三亚国际免税城约5.0公里。
5宗地块位于龙江文教康养社区组团，地块环绕龙江港布局，景观资源良好，主要营造创意研发及创新科技、主题游乐及免税购物、养生保健等功能建筑群。
6#地块位于海棠湾片区中部偏南，距离东线高速林旺互通出入口3.5 公里，距离西北侧规划中的高铁站7.5公里。
地块东侧1.5公里为海棠湾，距离海棠湾海中海高尔夫球会3.5公里，距离滨海顶级酒店带1.0公里，距离蜈支洲岛5.1公里。
块位于林旺康养休闲社区，依托滨河资源，主要营造主题旅馆和养生保健产业功能的建筑群。
中心区：
7#地块地块位于三亚市中心城区中部海坡片区服务中心西瓜芒果片区，距离北侧凤凰机场互通出入口2.1公里，距离北侧三亚凤凰机场2.5公里， 距离东侧三亚站5.5公里，距离火车站互通6.4公里。
8#~10#地块位于三亚市中心城区北部抱坡新城片区，距离西侧凤凰机 场互通出入口5.3公里，距离西侧三亚凤凰机场9.1公里，距离南侧三 亚站2.4公里，距离火车站互通0.4公里。
11~20#地块位于三亚市中心城区河西片区，距离西北侧凤凰机场互通出入口8.5公里，距离西北侧三亚凤凰机场10.5公里，距离北侧三亚站3.7公里，距离北城火车站互通6.3公里。
21~24#地块位于三亚市自由贸易和城市服务核心区，距离西北侧凤凰机场互通出入口10.5公里，距离西北侧三亚凤凰机场12.3公里，距离北侧三亚站6.7公里，距离北侧火车站互通9.5公里。
崖州湾片区：
25~30#地块位于崖州区崖州湾科技城中部，距离东侧海南环岛高速崖城互通出入口约2.3公里，距离北侧崖州高铁站约4.0公里。
31#地块位于崖州区崖州湾科技城西部，距离东侧海南环岛高速崖城互通出入口2.5公里，距离北侧崖州高铁站5.0公里。
32# 地块位于崖州区崖州湾科技城中部，距离南侧海南环岛高速崖城互通出入口2.2公里，距离北侧崖州高铁站3.5公里。
城市更新
推介会上定调了城市更新的方式，坚持“留、改、拆”并举，应留尽留、量力而行，因地制宜采取微更新或综合更新的改造方式。
值得注意的是，微更新改造方面更新渠道会更多元化，包括：
一是政府投资；
二是采取自筹方式，鼓励居民出资以提升居住环境水平；
三是通过统筹规划，将改造后具备一定商业运营价值的区域推向市场，通过发挥市场资金优势，实现收支平衡；
四是鼓励金融机构创新金融产品、改善金融服务，通过构建融资平台、提供贷款、建立担保机制等方式支持微更新实施。
6大城市更新项目，涉及吉阳区4个，天涯区2个，合计达20809.18亩。
完整版土地推介PDF文件，关注本号，私信“土地”可获得。
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