重仓东莞！这家新加坡房企，4大新盘亮相

提到首铸，相信很多东莞人应该都不陌生。

譬如，2018年问鼎年度销冠的万科首铸东江之星，还有万科首铸翡翠东望，保利首铸天际等等热盘。

万科首铸东江之星

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今年将有4大全新盘亮相

看似低调的首铸，事实上在东莞市场动作不少。

2018年，独立操盘开发了首铸御峰龙庭，随后的项目多以合作开发模式为主，如虎门粤港湾樾光里、和府、保利时区等项目。

据克尔瑞数据显示，2022年首铸流量销售约34.55亿元，流量面积达到10.11万平。

2023年开局，首铸的成绩也相当亮眼，1月份流量金额约1.82亿，排名挤入前十，流量面积约0.49万平。

接下来，首铸还有不少项目要亮相。

2022年，是首铸重仓东莞元年，在土拍市场频频亮相，参与了7幅地块的竞拍，最终揽获2宗地块。

除此之外，保利竞得的龙湾地块，珑远的大岭山地块，也看到了首铸的身影。

据不完全统计，首铸今年在莞项目有4大全新项目，分布在城区和松山湖片区。

这4大项目进度如何？下面一起来看看吧！

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城区一线滨江豪宅

保利·首铸鹭湾

位于龙湾一线滨江旁——保利·首铸鹭湾，关注度十分高，毕竟在城区能坐拥一线无遮挡江景的新盘屈指可数。

项目紧邻龙湾湿地公园，定位为改善型高端生态豪宅，共规划有7栋住宅，共383户。

据了解，项目主打建面约143-185-249㎡，预计将于上半年入市。

项目效果图

项目对外通达性很强，沿环城西路转入东莞大道，能一路直达南城总部基地、东莞CBD、鸿福路等核心商圈。

周边生活配套方面， 2公里范围内拥有滨江体育公园、市民艺术中心、东莞市人民医院，及万江实验小学、东莞翰林实验学校、宏远外国语学校、南城阳光二小等。

商业方面，有首铸与万科联合打造的首铸万科广场，以及华南MALL等。

龙湾航拍（点击查看大图）

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东莞火车站TOD项目

首铸·天赋

目前，位于东莞火车站旁的TOD项目——首铸·天赋，进度比较快。

项目定位为东莞首个TOD+Mall+Park品质项目，主打建面约96-143㎡的精装三至四房。

首铸·天赋效果图

项目与东莞火车站仅一路之隔，直线距离约300米，交通区位优越。

所在地为西湖社区，作为老板块周边配套相对完善，有公园、学校、医院、商业等围绕。

周边有西湖城市公园、西湖社区公园、石龙体育中心、东莞第八人民医院、石龙中学、石龙中心小学西湖学校、金沙湾购物广场等等。

感兴趣的朋友，周末可以到东城万达/星河城现场了解，两大城市展厅在本周末（2月25日）开放。

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直线距离松山湖约4KM

珑远首铸森湖翠珑湾

位于松山湖片区的全新盘，为去年珑远竞拍获得的地块，该项目将与首铸联合打造。

珑远首铸·森湖翠珑湾，占地约4.28万平，容积率为3.5，总建面超20万平的“森态”大盘。

项目主打建面约97-189平的三至四房，目前在长安/松山湖万科生活广场，开放两大城市展厅。

项目位于大岭山大道，毗邻轻轨R1线大岭山站，对外通达性相对不错，并且紧邻松山湖，直线差距仅约4KM。

周边配套较为完善，有学校、公园、商业，以及医疗机构等。

包括领尚购物广场、天和百货、大岭山公园、大岭山广场、大岭山镇第一小学、大岭山镇中心小学、新风中学、东莞市中西医结合医院等等。

据了解，项目将在3月底开放营销中心，想买松山湖板块的，可以期待！

项目详情戳链接查看：

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与东城一桥之隔

君汇府

君汇府，同样为去年招拍挂竞得的地块，首铸与新世纪联手，斥资15.39亿拿下，成交楼面价为9830元/平！

目前，项目备案名为“君汇府”，占地约5.1万平，容积率3.15，总建面约14.7万平。

君汇府 效果图

君汇府，西北侧约500米就是万科第五城，周边还有新世纪颐龙湾、美的招商东樾等住宅小区，生活氛围浓郁。

值得一提的是，直线距离大王洲桥约1.7公里，通过大桥能直达东城。

在2022年11月，君汇府已正式启动施工，预计下半年入市。

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工改工——东日一号数智芯城

与新世纪再次联手

首铸的步伐，并没有局限在房地产。

东日一号数智芯城，位于东城温塘社区，由首铸与新世纪又一次联手打造。

据资料显示，东日一号数智芯城为一类工业用地（M1），总投资3亿元，占地约2.57万平，容积率为3.5，计容建面约9万平。

截图自广东省投资项目在线审批监管平台

建设内容包括工业生产用房3幢、研发总部1幢、园区配套宿舍1幢等。园区投入使用后预计年产值达4.8亿元。

主要生产智能消费设备、数字智能终端设备、高新应用材料等。

最后顺带一提，首铸集团为新加坡丰隆集团的子公司，据丰隆集团官网显示，其是亚洲最大及最成功的全球化企业之一，在全球拥有超过400亿新元的多元化优质资产。

今年2月份，石龙代表团亲临首铸集团总部，为其介绍了石龙的投资环境，并重点推介东莞火车站TOD项目的规划情况。

你是否和我一样很期待，这家来自新加坡的房企，将给东莞带来什么惊喜呢？

你对哪个项目感兴趣呢？欢迎下方留言评论！