笑弯腰！刚刚常州32家小区物业登上表彰榜单，业主称：买到稳赚！

“买房一阵子，物业一辈子”。

对于相当多的买房人来说，物业好坏在他们选择一个项目时所占比重越来越高，一个优秀的物业对于未来生活品质提升非常关键。

好的物业可以维护好小区社区景观，帮助业主解决困难，提升居住体验，对于房子后期升值都大有裨益。

差的物业就像是个累赘的摆设，不参与社区管理，还会产生不合理的收费标准，导致居民体验感很差。

近日，常州住建局官方网站公布了2021年度常州市级优秀物业管理项目汇总表，涵盖了居住物业和公共物业两大类。

其中我们大家所熟知的新城、万科、龙湖、保利、路劲等物业均有所上榜，一起来看一下吧。

01.

新城悦物业

新城悦服务集团有限公司创立于1996年，于2018年11月在香港主板上市（股票代码：1755.HK），是一家拥有一级资质、享有良好声誉且高速优质成长的全国化综合型物业管理服务企业。

曾连续多年获评中国物业管理服务百强企业，2022年荣列中国物业服务百强企业第11位。

截至2022年6月30日，新城悦服务在管面积超过1.72亿平方米，合约面积超过2.97亿平方米，成功进驻全国187座核心城市。

新城悦物业上榜优质小区：

燕山南都（溧阳），九熙台苑（武进），樾府花园（新北），泰和之春（天宁）

常州新城帝景实景（小区绿化率60%）

02.

绿城物业

绿城服务集团成立于1998年，总部位于杭州市西湖区，是一家以物业服务为根基、以生活服务与城市服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业。

20多年来，绿城服务秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务，得到业内高度认可，多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣。

绿城物业上榜优质小区：

玉兰广场二期（武进）

绿城玉兰广场内部拥有300平米的泳池和300平米的草坪，并配有喷泉。凉亭、雕塑等，自然植被多种多样，人工建筑简约现代，浑然一体。

小区泳池位于8幢旁边，目前每天都有工作人员进行引水换水，救生台也保证检查，水质十分清澈，经典蓝色马赛克、石材与水景在阳光下泛出粼粼波光。

进门右手边就是地库，实行人车分流，小区地面没有停车位，所以宛如公园，十分整洁。

刚走没几步，已经发现三位工作人员在用水管浇水，行走路线中发现四位保洁阿姨在推车行进，有管理人员在现场检查，还有很多自动定向浇水的设置。

米色调的现代简约建筑，楼栋均采用大落地窗的设计，给人以开阔的视野。楼间距比较大，建筑距离在50米左右，错落有致，采光得到了保证。

行走路线绿意盎然，发现许多有趣的小鸟，布满手绘的石头，废物利用插花的小罐子，但是有多处草坪未覆盖全，光秃秃的都显示正在修缮中。

03.

路劲物业

路劲物业服务集团有限公司是香港上市企业路劲基建有限公司下属全资企业，成立于2005年5月23日，为中国物业管理协会常务理事单位，连续6年获“中国物业服务百强企业”荣誉。

旗下有2家物业管理国家一级资质企业，下属全资子公司江苏路劲物业服务有限公司连续四年荣获“江苏省物业服务50强企业”称号。

路劲物业依托香港路劲基建、路劲地产的外资背景和技术支持，在“用心筑造品质生活”的理念指引下，致力于为客户提供健康、便捷、舒适的品质生活。

物业业务迅速在全国布局，专业服务机构遍布华北、华东、华中、华南等多地，管理面积2400余万平方米，服务业主20万余户。服务涵盖住宅、别墅、商业、写字楼等各物业类型。

路劲物业上榜优质小区：

路劲铂樾（武进），路劲城二期（武进），富润花园（经开）

路劲地产和路劲物业在常州知名度很高，尤其是在2022年年初常州遭受疫情袭击时，路劲物业反映迅速，以出色的工作提高了知名度。

04.

嘉宏德恒行物业

江苏嘉宏德恒行物业服务有限公司成立于2005年，隶属江苏嘉宏投资集团，具有国家一级物业管理资质，是江苏省房地产协会理事单位、常州市物业管理协会副会长单位。

目前已涵盖高档住宅、公寓、别墅、办公写字楼、市政场馆等多种物业服务类型，以“用心呵护 品质生活”为企业目标，以服务助力美好生活。

公司自成立以来，深耕龙城常州，服务版图辐射泰州、无锡等苏南地区，将“厚德载物 恒以致远”的经营理念贯穿到每一项标准中，为业主提供规范、精细、专业的物业服务，致力于为每一位业主营造有温度的社区生活。

嘉宏德恒行物业上榜优质小区：

观棠花园（武进），星光城花园（新北），江左风华（钟楼）

率先映入眼帘的就是无比气派的中式紫铜大门，接近40米长，强大的气场从一开始就凸显出了业主的尊贵仪式感，东方禅意，威仪显赫。

嘉宏江左风华交付实景图

穿过入户大门，映入眼帘的便是这颗造价不菲的罗汉松，据悉项目花费几十万打造，沿着层层台阶拾级而上，归家的磅礴仪式感瞬间升起。

嘉宏江左风华交付实景图

令人印象尤为深刻的，还有中心位置的一处水中廊亭：“揽翠亭”，外表镀造以古铜色，错落的叠石散布在周围，宛如一幅烟波浩渺的山水画，在眼前铺开。

除此之外，这样的水中廊亭还是小区社交的绝佳场所，业主们三两成群，于此闲谈，谈的是生活，也是生意。

嘉宏江左风华交付实景图

虽然项目地处常州闹市区，周边高楼林立，但项目却闹中取静，通过景观布局和园林设计带来了私密的调性，十分符合高净值人群的喜好。

嘉宏江左风华交付实景图

最让人移不开目光的，还要当属江左风华独树一帜的高级外立面，当看到实景的那一刻会不由得发出赞叹：居然比效果图更加漂亮！

此前看到不少人开车路过，都会忍不住回头瞄上几眼，又或是拿出手机，来上几连拍，传上抖音，点赞无数......

质感高级的铝扣板搭配蓝灰色玻璃，再用石材勾勒，花纹点缀，充分展现了嘉宏对于产品主义的苛求，宛如于天空中打开一扇门。4

05.

上海金地物业

金地智慧服务2009-2022连续十四年荣获中国物业服务百强企业；十一次获得中国物业服务百强企业服务质量领先企业榜首；2022中国物业服务专业化运营领先品牌企业；2022中国物业服务百强企业服务规模TOP10；2022中国物业服务百强企业经营绩效TOP10；2022中国物业管理行业最佳雇主；2022年度影响力物业服务企业（20强）；2022中国物业服务红色物业标杆企业；“金地物业”获评深圳老字号荣誉称号；物业服务（产业园区）企业联盟成员单位；物业服务（高校）企业联盟成员单位；物业服务（医院）企业联盟成员单位。

金地物业上榜优质小区：

天际雅居（新北）

不得不说，金地天际小区的外立面相当吸引人，褐色石材外立面，配以经典的米色线条，气质显露无疑，即便现在看也相当漂亮。

小区的楼间距也相当可观，即便是30+的高层，采光也没有受到很严重的影响，绿化也被物业打理的很精致。

其实现在不少小区也都留出了相当可观的绿化空间，区别在于后期物业和业主的维护，只要打理得当，几年之后都能郁郁葱葱。

金地天际采用的是金地自己的金地物业，实力强劲，常州市区老牌豪宅巨凝金水岸也用的是金地物业。

金地天际一楼的入户大堂做了挑空设计，挑高足有约6米高，气派十足，而且采用了石砖和金属镂空工艺，豪宅的底子展露无遗。

根据同行的朋友透露，居住在金地天际小区的业主大多以企业家、私营老板、机关人员等等为主，非富即贵。

06.

中海物业

中海物业隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团,是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。

中海物业最早于1986年在香港开展物业服务，1991年进入中国内地。2015年10月23日，中海物业在香港联交所主板上市。

中海物业拥有36年不动产与客户全生命周期管理服务经验，业务遍及港澳及内地141个主要城市，位列物业服务百强企业TOP10，第三方调查客户满意度保持行业标杆水平。

中海物业上榜优质小区：

中海铂悦花园（天宁），中海凤凰熙岸（天宁）

2022年1月，中海云樾里南区一期正式交付，小区交付整体环境不错，尤其是采光非常惊艳，此外验房工作细致，交付流程完善，各个方面都堪称水准之上，业主大都表示满意 。

工作人员陪同验房师一起，仔细排查房屋中存在的各项问题，同时及时汇报，不一会就有相关人员前来处理。

此外，在疫情期间，中海物业也做的相当出色。

凌晨4点接到社区通知，常州新增确诊病例4例，面对疫情，中海项目经理立即驱车赶往现场，集结工作人员，与社区配合搬运现场所需物资，迅速构筑防线是最好的武器。

在这看不见硝烟的战场上 ，中海物业雷霆行动，筑起园区的防疫生命线。

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