老戏骨艺人跨行创业，花35亿打造雪山小屋，最后却2亿贱卖？

大明星创业却惨遭翻车，斥资35亿元建造的山景小镇如今却变鬼城？这个离奇的事情就发生在著名演员李亚鹏的身上。

据悉李亚鹏花了大价钱造的山景别墅成了烂尾建筑，其中空无一人宛如鬼城。但后来李亚鹏又发表了动态进行澄清，表示那根本不是他开发的项目。

只是名字比较相近引发了误会，而自己的雪山小镇卖的还挺不错的。但是后来又有网友扒出，无论是之前的山寨雪山小镇，还是李亚鹏自己的雪山小镇。

都是一副经营惨淡的样子。那么事情的真相究竟如何呢？本期商将锦囊就来带大家走进，李亚鹏的跨界创业路。

烂尾小镇从何而来

事情的起因是这样的，2021年8月4日，西瓜视频的某知名旅游博主分享了一个动态，表示他们开车在云南丽江旅游的时候，路过了李亚鹏投资的雪山小镇。

这个小镇是李亚鹏花了35亿巨资建造的一个风景秀美，适宜居住的别墅群。但当博主驱车靠近时才发现，这里的建筑群甚至还没有开发完全，大量的施工痕迹依然存在。

但显然已经很久没人来过。山脚下这样一个小镇孤零零地矗立着，和一座鬼城没有什么区别，很快这个视频就火了起来。

李亚鹏也迅速发表了声明，表示这并不是他所开发的雪山小镇，但随后网友们就挖出了更多细节，那就是虽然博主所贴出的小镇并不是李亚鹏的产业。

但李亚鹏的雪山小镇同样也日子不好过，并且早在六年前，李亚鹏就已经将这个斥资35亿建造的小镇，以2亿的价格贱卖给了阳光100集团，无论如何李亚鹏都是一个血亏的结局。

那么李亚鹏这个大明星，跨界去做生意为何会赔的这么惨呢？一切的开始还得从2012年讲起。

悉心打造，惨遭贱卖

李亚鹏我们不必过多介绍，作为内地的老戏骨之一，他的作品可都堪称经典。但一个优秀的演员却并不一定是个优秀的商人，这不，李亚鹏在商业路上的第一次尝试就翻车了。

2012年时李亚鹏打算在云南丽江的玉龙雪山附近盖一个豪华的中国风别墅群，打算以高端住宅的定位进行出售。他为了这个计划，前后计划投入35亿元的巨资。

整个别墅群的建设过程历时两年，到了2014年中旬正式开盘销售。只不过，李亚鹏的别墅从一开始，就没有一点畅销的迹象。

根据资料显示，李亚鹏的雪山小镇占地面积超过了27万平米，其内部搭配了包括餐厅、零售、酒吧、观光等多种休闲娱乐和生活服务设施，配套可谓相当齐全。

再加上玉龙雪山自带的壮美风景，又有明星代言，怎么看都是一个条件相当优秀的宜居小区。

但就是这样一个设计的如此精致的小区，在开盘的两年时间里总共就卖出去了三十多套，其中还有不少是李亚鹏的演艺圈同行帮忙捧场的，足可见其销量之惨淡。

到了2016年，李亚鹏眼见自己的雪山小镇计划告吹，只得将其以2亿元的价格贱卖给了阳光100集团。

但李亚鹏倒也没亏那么多钱，因为整个雪山小镇虽然他宣称要投入35亿，前前后后真正投进去的钱，也就一亿出头，不过无论如何，李亚鹏的雪山小镇算是白忙活了一场。

至于雪山小镇为何卖不出去，专家和网友都给出了很多的分析。有人认为是雪山小镇地处太过偏僻，并且价格过贵。

也有人认为是工程建设太慢，总给人一种要跑路的感觉。其实李亚鹏的吃瘪，可不止雪山小镇这一次。不信的话，咱们可以看看他的其他投资经历。

不灵的明星效应

在2016年，李亚鹏曾想借着白鹿原的热度做做生意，他在白鹿原原著中的西安市蓝田县弄个了白鹿原文化村。起初由于白鹿原的热映，这里的确吸引了不少的游客。

在高峰期曾达到过17万人次的日游览量，但很多的游客却在去了一次后表示，再也不会再来了。至于其原因，其实非常简单。

李亚鹏搞的白鹿原文化村，首先是没有啥风景名胜，也没什么历史人文价值，单纯就是在乡下圈了一块地盖了一个主题公园。

并且其中的游乐设施也都是烂大街的类型，却因为李亚鹏和白鹿原这两个ip导致价格比寻常的同类场所贵了不少。

消费者们不是傻子，对于这种和智商税无异的所谓景点，人们当然不会买账。果不其然，到了2020年时，李亚鹏搞的白鹿原文化村就凉凉了，在当年的3月20日正式拆除。

李亚鹏曾经开过夜店、酒吧，想靠着自己的名气带火这些产业。但最后的结局也无一例外是全部关门。这些在李亚鹏的投资里好歹还只算小打小闹。

至于像丽江雪山小镇、白鹿原文化村等投资巨大，但都亏得底裤不剩的，才是让李亚鹏最为难堪的经历。

我们经常能在网上看到明星创业却最后亏本的例子，这些案例几乎都有一个共同点，那就是明星希望通过自己的名气来搞额外涨价，但很遗憾的是大多数消费者并不买账。

其实放下身段，才是所谓明星创业所要解决的头号问题。

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