旧改快讯┃规模超15万！绿景龙华黎光旧村改造项目确权

近日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于观澜街道黎光旧村改造城市更新项目物业权利人核实结果通告以及大浪街道龙华能源生态园土地整备利益统筹项目留用土地指标批复公告。

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黎光旧村改造城市更新项目物业权利人核实结果通告

2月16日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于龙华区观澜街道黎光旧村改造城市更新项目物业权利人核实结果的通告。根据《深圳经济特区城市更新条例》等有关规定，龙华区观澜街道办事处已完成黎光旧村改造城市更新项目物业权利人核实，现将核实结果予以通告。

（物业权利人核实结果汇总表 部分）

项目概况：

龙华区观澜街道黎光旧村改造项目最早被纳入《2007年深圳市城中村（旧村）改造年度计划》。2010年取得专规批复，随后几年时间里一直未有实质性进展，直至2016年，规土委对黎光旧村进行旧屋村范围认定公示，并纳入2016年重大项目清单；项目曾于2018年8月16日发布专项规划修改公告，2022年8月再次发布规划修改公告。

黎光旧村城市更新单元位于龙华区观澜街道石园街与黎新路交汇处。项目拆除用地面积53101㎡，开发建设用地面积39584㎡（含436.9㎡零星出让土地），规划容积为157941㎡，规划容积率为4.0。

申报主体为深圳市龙华区观澜街道办事处。

项目拟由绿景中国操刀。绿景中国成立于1984年，是一家多元化国际企业集团，拥有房地产开发与经营、金融投资平台以及高新科学技术三大核心产业板块。三十余年激情进取，三大核心产业板块优势互补、协同发展，绿景已构筑完整的绿色人居产业全链条生态系统，为城市发展保驾护航。绿景很少通过招拍挂拿地，90%以上的地皮都是通过城市更新的模式获取，深圳区域先后开发过绿景香颂、绿景虹湾、绿景山庄、蓝湾半岛等多个知名项目，未来还将陆续启动白石洲项目、黎光旧村项目等城市更新单元。

深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区观澜街道黎光旧村改造城市更新项目物业权利人核实结果的通告

http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/csgxj/dtxx_124501/tzgg_124502/content/post_10431159.html

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龙华能源生态园土地整备利益统筹项目留用土地指标批复公告

龙华能源生态园土地整备利益统筹项目已取得深圳市龙华区人民政府留用土地指标批复，项目位于龙华区大浪街道新石社区，项目用地面积325883.13㎡，留用土地指标54474.83㎡，留用土地指标权益者为深圳市大浪石凹股份合作公司。

深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华能源生态园土地整备利益统筹项目留用土地指标批复的公告原文链接：

http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/csgxj/dtxx_124501/tzgg_124502/content/post_10420396.html

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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