军令状！首批“保交楼”项目10月底前必须交付（附名单）

原创UCANMAX宜凯门2023-02-09 17:14发表于河南

2月7日，全省住房和城乡建设工作会议在郑州召开，会上通报了2023年重点工作。

第一批专项借款项目计划10月底前全部建成交付

在保交楼、化风险方面，会议提出，围绕第一批专项借款项目10月底前全部建成交付、第二批年底前交付50%目标，发挥“一楼一策一专班一银行”机制作用，以周保月、以月保季、以季保年，确保按时间节点完成目标任务。

加快推进项目资产变现，促进专项借款资金快进快出、循环使用。推动有关金融机构逐个落实保交楼项目配套融资，提供金融信贷支持。

会议虽然没有给出具体的名单，但小编根据网上漏传的信息，将之前“保教楼”专项借款已到位的消息整合了一下，关于专项借款郑州市的申请清单，如下：

而关于借款信息，网传相关数据信息如下，大家可以看看有没有自家买的小区，这些小区大概率会在今年10月份前交房。

根据上述表格信息，我们可以看出来，“保交楼”的楼盘，交房时间以及资金等相关内容都已经十分的明晰。

加上之前网上流传的问题楼盘，复工时间表的传出，种种迹象在一定程度上可以看出政府“保交楼”并非一句空话，而是真真正正的去试图解决问题楼盘。

这也算是笼罩下疫情阴影之下的郑州，为数不多的好消息了！

以郑州、开封为试点，积极探索现房销售

除此之外，在会上还提到，将以郑州、开封为试点，积极探索现房销售。

进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。

推动房地产企业做强一批、整合一批、转型一批、出清一批，支持房地产企业向商业、文化、旅游、物业管理、住房体检、住房养老等延伸，由开发商向城市综合服务运营商转型。探索建立人房地钱联动机制。

郑州市要开展长租房试点，培育市场主体，增加租赁住房供应，满足新市民、青年人住房需求。

事实上，去年开始越来越多的烂尾楼业主选择集体停贷，“断供停贷”风潮愈演愈烈，房地产乃至金融体系，似乎要迎来一场不容忽视的风险。

从根源上看，业主停贷是因为开发商资金链断裂导致项目烂尾，但从制度上面来说，之所以会出现大量烂尾项目，还是因为商品房预售制这种销售模式的存在。

而本次政府会议，不仅在保障烂尾楼交房的前提下，提出了积极探索预售制度改革和现房销售，不仅保护了购房者的利益，也对推动中国房地产平稳健康发展有重要的意义。

南宫丨文

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