9.4亿！来广营北路这地块开建，未来崛起势不可挡！

来广营的亲们，来广营北路奶西地块建设今日传来最新进展，29-321地块投资总额高达9.4亿元，总建筑面积约10.5万㎡，未来崛起已势不可挡！

最新公告

1. 招标条件

本工程 北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块R2二类居住用地项目（监理） 已由 北京市朝阳区发展和改革委员会 以 京朝阳发改（核）〔2023〕1号 批准建设，招标人为 北京隅阳房地产开发有限公司 ，建设资金来自 其他资金投资 ，工程出资比例为 100% 。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点：朝阳区崔各庄乡
2.2 本工程的建设规模：本项目总建筑面积104894平方米，其中地上建筑面积70864平方米，地下建筑面积34030平方米。

工程概算（估算）投资额：94000（万元）
2.3 本工程的计划工期：695 日历天
2.5 本工程的招标范围：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯工程、室外工程等图纸范围内的全部工程监理。
2.6 其他 /

通过地图可知，该地块位于来广营北路以东，紧邻东洲家园，与京承高速直线距离约1.5公里，距离来广营北路350米左右，距离目前最近的地铁站13号线北苑站及14号线崔各庄站均在2.5公里左右。

位置示意图 仅供参考

地块西侧为芳草地国际学校，北侧望京樾地块带有托幼用地，规划为9班制幼儿园，附近还有北京温榆公园、北京朝来森林公园等。

奶西地块实拍

周边环境

2022年11月，金隅地产以32.315亿元竞得朝阳区奶西29-321地块，地上建筑规模7.09万平方米。

通过下面这张图更可一目了然地看到来广营北路奶西地块的未来规划。东洲家园已建立十年有余，给人一种“孤零零”的感觉，但未来开发建设完成后，这一地块将得到极大提升。高档住宅，学校，医院，公园等配套齐全，随着人群入驻，相信交通也会相应发展，甚至引入地铁也完全合情合理！

该地块规划建设用地面积约3.19公顷，用地性质为R2二类居住用地，规划建筑规模约7.08万平方米，容积率2.22，控高60米，挂牌起始价28.1亿元，折合楼面单价约4万元/平方米，商品房销售指导价8.5万元/平方米。

来广营北路随着温榆河公园的开园有了更新的活力，这两年发展明显提速，对于提升来广营、崔各庄地区地位有重要作用！小编也会为大家密切关注项目建设进展，随时发布最新消息，亲们一定要关注 来广营在线（微信号： beiyuan99）！

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来源：北京市公共资源交易服务平台

整理：小编鹏鹏

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