3年补贴10.53万元，申请就有份！深圳这个区的公租房补贴开始了

引言：

文章是对深圳公租房补贴做一个系统的梳理，每个区的公租房轮候家庭都能用到，具体到补贴金额和要求，每个区会稍有差别，但大体的政 策是相似的。

有兴趣的朋友仔细看看。

大南山，大手笔！开年就给南山户籍的公租房轮候家庭带来一份大 礼！

下面我以问答的形式，说说深圳的公租房轮候家庭租赁社会存量住房补贴（每次都被这个称呼绕晕），到底是怎么回事。

先说补贴多少钱（这个是南山区的）：

补租单价：45元/㎡·月，1人家庭的，补租面积35㎡，2人及以上家庭的，补租面积65㎡。 补租期限：3年

也就是说，1人家庭，3年可以拿到56700元，2人以上家庭的，可以拿到105300元。

这个几人家庭怎么算的呢？以你申请公租房时，递交的资料为准。你申请时，是一个人申请的，那就是1人家庭；你加了老婆和孩子，那就是2人以上家庭。

谁能申请呢？

1、南山户籍； 2、申请了深圳的公租房，并且已经进入到轮候库了； 3、在深圳租房，并且没有其他形式的自有住房。

这3个条件要同时满足！（还有其他要求，在这里不做赘述，大家去官 方平 台仔细看）

以下内容，罗湖、福田、龙岗、宝安等区域也通用。

补贴是一次性到账吗？

不是！一般是按季度给。每个季度最后一个月的月初发。

拿了补贴还能继续申请公租房吗？

不能！拿了这个补贴，就直接退出公租房轮候库了。

这点非常重要！一定要想清楚！

拿钱之后，就要退出公租房轮候库！也就是不能继续排公租房（至少3年补贴期是不能的。）。拿完3年补贴后，是否还能继续申请入库，要看3年后的政策。

拿了补贴，影响我继续排 安居房吗？

不影响！只是不能再申请公租房，安居房还可以继续轮候。（目前政策）

想想是不是很美好，拿着补贴，等着上车安居房，简直是刚需一族的福音。

拿了补贴，第2年申请到安居房，还能继续领补贴吗？

不能！从你签了购 买安居房合 同的次月起，就不发放补贴了。

图文无关

现在已经住了公租房，还能申请补贴吗？

不能！甘蔗没有两头甜，不能太贪心，已经住在了公租房里的，就安心住着吧，毕竟房租便宜一大半呢。

而且这个补贴，主要目的就是为了补贴没有申请到公租房的家庭。

租的农民房，能申请补贴吗？

能！只要你租的房，能查到房屋编码，都是可以申请的。

现在深圳的农民房，基本都是有房屋编码的。

当然，如果你租的这个房，之前已经申请过住房补贴并且还在补租期，那就不能申请了。

没有租赁合同，跟房东签的合同可以吗？

可以！

有的朋友以为只有商品房的租赁合同才能申请，不是的！

跟房东签的纸质合同，有双方签名的合同就可以！

已经有朋友因为理解错误而错过了上一批补贴，这次要抓住机会啊！

合同中的关键信息

1、房东和你的姓名、身份证信息 2、房屋地址（具体到房号） 3、租赁房屋面积 4、租赁起止时间（自申请之日起，租赁期限的剩余有效期应当不低于6个月）

如果你的合同上的时间，少于6个月了，可以跟房东商量一下，马上重新签一份合同。

这4个信息是合同中必须包含的，如果你的合同没有这些信息，补充进去重新打一份，跟房东重新签一个。虽然稍显麻烦，但想想10万块的补贴，也就不麻烦了。

合同租金比补贴低，能申请吗？

一般能。补贴是按家庭人数来确定的，一般不会参考租金（以最终审批为准）。

实际租房面积小于补贴政策面积，按哪个算？

通知中对这项没有描述，我估计是主要是按你递交轮候资料的人口数定的。你2人家庭的，就按65平米补。

当然最终要以审批为准了。有申请过的朋友，也欢迎谈谈你了解的情况。

图文无关

每个区申请的要求、递交的资料都一样吗？

不一样，有区域差别，据我了解龙岗、罗湖、南山区的要求差不多，区别主要在户籍上，福田区的要求会稍微严一些，资料要多一些。

每个区的补贴金额一样吗？

不一样。就拿2人以上家庭，3年补贴来说，2022年推出补贴的几个区是这样的：

龙岗区：49140元；宝安区：70200元，罗湖区：77220元；福田区：93600元；南山区105300元。

从这些数据就可以看出，不同区域发的补贴差距还是挺大的。是否要退库领补贴，心里得衡量好。

别的区什么时候有补贴？

先说南山区，2023年2月10日至2023年3月2日，有想申请的，别错过时间。

其他区域补贴申请时间各不相同，从去年的情况看，一般下半年居多，特别是年底相对集中。

如果想及时了解这方面的信息，关 注1、2个安居房、公租房的平 台就可以随时收到了。

在哪里申请？

每个区域的申请平台不一样，这次南山区是要登 录 深圳市南山区安居信息系统。

最后，对于要不要申请补贴，拿钱退库呢？下面几种情况可以考虑拿补贴退库：

1、你户口所在的区，公租房供应很少，根据以往供应情况，极少有适合你的房源

2、你更倾向于买安居房，现在租金压力也比较大，可以一边排安居房，一边拿补贴

最后的最后，再次提醒：拿钱退库！拿钱退库！领了补贴，至少3年不能申请公租房！一定要考虑清楚！！！