广东
春节过后，广州楼市逐渐回暖，二手市场也开始活跃起来。那么，广州有哪些小区最受欢迎呢？
根据贝壳找房数据，广州人气TOP20的二手小区排行如下：
可以看到，排在榜单第一的是位于海珠石溪板块的金碧花园第一金碧，其次为黄埔香雪板块的万科东荟城，跻身前三的还有黄埔鱼珠板块的金碧世纪花园。
从区域上看，海珠、黄埔和天河三区聚集了TOP20榜单中人气小区的大多数，仅有万科欧泊和东华花园位于番禺区。其中，黄埔和天河的上榜楼盘最多，各有七个。
房价涨幅方面，这些人气小区环比涨跌幅度大多在4%以内。
其中，海珠和黄埔的上榜小区房价环比均表现为“上涨”，如海珠的金碧花园第一金碧环涨3.21%、晓港湾环涨9.64%、逸景翠园环涨11.93%；黄埔的万科东荟城环涨3.36%、金碧世纪花园11.1%等等。
而天河的上榜小区“跌多涨少”，7个小区有5个下跌，仅棠德花苑和盈彩美居环比上涨，分别环涨6.51%、3.28%。
两个番禺楼盘则“一跌一涨”，万科欧泊环跌2.56%；东华花园环涨12.65%，是此次统计榜单中涨幅最大的小区。
这些小区能获得如此高人气，自然少不了成熟配套的吸引力。
据了解，以上上榜小区基本都能在周边3公里内解决交通、生活、教育、休闲、商业和医疗的绝大多数需求，约1公里内就是完整的日常生活圈。
比如，榜单上有15个小区3公里内有三甲医院配套，而海珠作为老牌城区，4个上榜楼盘在3公里内均配套有3所三甲医院。
来源：广州乐居
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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
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