再度爆发维权！业主痛斥：天下奇闻，扬州第一……

近日，有网友发视频，虽然13个大字，错了3个，但却不影响网友解读：位于扬州西区核心位置的京华城艺树院业主维权！

早在去年11月，西区京华艺树院就爆发了维权。项目还没交付，很多业主就集中在售楼处门口拉起了横幅，横幅上有“虚假营销”、“请给艺术院添大门 换掉150棵水杉”等字样。

才两个月时间，业主又维权，而且人数也比上次多很多，看来上次问题没有得到有效解决！

网友评论，更是清一色的同情艺树院业主遭遇，觉得被冤大头了！

1、业主评价京华城艺树院：扬州第一侵门踏户门，天下奇闻！

在去年底，一份来自京华城艺树院业主整理的《扬州京华艺树院全体业主维权诉求函》流出！

自己买的豪宅居然“名不符实”。巨大的落差感让业主们“看到都傻眼了”。

PPT中业主痛斥京华城艺树院虚假宣传，侵害业主权益！图文并茂！有理有据！无懈可击！同时业主也提出2大要求，6大诉求，要求开发商进行整改，履行诚信义务！

问题1——小区名称不符，项目网站、户外大牌均已“艺树院”名称对外宣传，但在交付时，小区却以“御景苑”命名。

问题2——小区大门不符，且御景苑北门长在了艺树院 2-3 幢楼之间，业主怒斥：扬州第一侵门踏户门，天下奇闻！

问题3——景观设计不符，东西两侧楼栋间配套设施宣传与实际不符！

问题4——配套设施不符，艺树院公开广告宣传的雕塑、喷泉、 娱乐设施等现场看不见！

问题5——垂直绿化消失不见！京华艺树院在销售阶段，宣传引入“住宅垂直绿化设计”如今从各个角度都看不到小区垂直绿化！

问题6——外形设计不符，此前宣传住宅北侧拱形连廊内外皆拱形，如今拱形连廊内拱外直！

问题7——绿植减配，此前宣传小区内种植昂贵、造型优美的树木，如枫香、多杆香樟、银杏、樱花等，结果宣传的“名贵花木”变成廉价水杉，名贵树种不见踪影！

对于这些问题，业主具体诉求如下：

第一、艺树院为独立规划开发的小区，须以艺树院命名并编排楼栋号

第二、修建艺树院独立的像样的小区大门并且封闭管理，非小区业主不得擅入；

第三、拆除御景苑修建在艺树院 2-3 幢之间的北门，如此侵门踏户合适吗？ 在艺树院沿南端红线位置新建南门并予以封闭，确保本小区居民人身财产安全、生活品质及消防通道随时畅通无阻。

第四、所有配套设施(包括但不限于绿化景观等)按宣传的内容全部实施到位；

第五、对艺树院小区土地使用面积与公摊面积进行公开；

第六、解释住宅北侧拱形连廊与沙盘不一样的原因。

2、一代神盘惨遭维权，未来开发商其他项目还会历史重演嘛？

看到这，让我想到以前一位业主写的打油诗，颇符合京华城艺术湾业主的心境。

置业顾问巧花言，房好景好我掏钱。

交房一看傻了眼，大白墙上裂缝延。

草坪斑驳连成片，门窗缩小屋里暗。

宣传豪宅没见着，安置房里泪洗面！

回想起来，当年京华城艺树院可谓火爆一时，凭借着“紧邻京华城”的地段优势，项目销售阶段一房难求，卖得特别火爆。

有多火呢？开盘必摇号，甚至出现61套房451组认筹，7个人抢1套房的盛况！可谓是有钱也可能买不到的现象级人气热盘！

当年一代红盘诞生之初，就遭到周边群众的强烈反对，差点胎死腹中！

京华城御景苑业主们担心北大门被堵，原本御景园居民出了门就是京华城，以后将要从其他大门绕路。后期召开公证会，这个北大门得以保留，但是如今新房交付，却侵害了艺树湾业主的权益！

其实无论哪一方的诉求都能理解，也很合理，只能说这是历史遗留问题，如果当初这边一次性开发完，也就没这些矛盾了！

就像一位业主说的：京华城A1、A2地块从动工封路至今已经好几年了，至今可以说是无实质性进展，没有施工迹象，严重影响周边交通和城市影响（形象），反而后开发的住宅地块早已交付……

不过话说回来，地是人家的，人家想什么时候开发是人家的事，我们管不着，但是京华城拿地已有十几年之久，根据相关规定，开发商在拿到《国有土地使用证》证满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。

京华城是不是有占着茅坑不拉屎之嫌呢？

除了规划方面的问题，项目本身降标严重，一代神盘，问题不断，就已让人唏嘘不已！

京华城目前还有艺树湾项目在售！不知道开发商的这番操作是否会影响到艺树湾的品牌形象呢？后期艺树湾交付时，会不会还有维权发生呢？