西湖网红楼：定性违建收归国有 保留景观满足游客

　　原标题：西湖网红楼：定性违建收归国有 保留景观满足游客

　　近年来，伴随着小红书等社交媒体号的火热，杭州西湖景区茶园边的一幢房子，因为酷似宫崎骏电影《千与千寻》里的汤屋，成为新晋网红打卡点（上图）。

　　走红之后，“汤屋”被网友质疑涉嫌违建。2022年11月，相关部门对“汤屋”中涉嫌违法建（构）筑物予以没收处理并公示。据浙江新闻最新报道，西湖街道相关工作人员介绍，在完成资产接收后，街道方面首先对罚没部分进行了资产登记，将其收归国有，目前这部分“汤屋”的日常管理与维护由属地满觉陇村负责。

　　“‘汤屋’最大的价值在于它的观赏性，是市民游客心中的美好记忆。”西湖街道相关工作人员说，从这个角度考虑，街道决定对汤屋进行保留，不做拆除，以后市民游客来满觉陇村，还是能看到它伫立在茶园间的美景。

　　加建未上报，系违建

　　据钱江晚报此前报道，该网红楼的用地，产权属于满觉陇村。根据1997年年底村里提交的关于要求领取集体土地使用证的申请，这一处占地300.5平方米，建筑面积230平方米，曾经是村里的畜牧场，后为下满茶叶加工场用房，用途为工业。1998年，满觉陇村集体将该处出租，据了解，目前承租人为倪某，来自绍兴。

　　2022年11月11日，杭州西湖区风景名胜区综合行政执法队进行情况通报：这幢建筑主体是木质结构，没有完整系统的图纸和施工方案，是房主不断加建的。加建过程中，房主没有上报过加建的相关资料。根据此前调查，房主擅自依托原承租的房屋，通过加层改建等方式进行建设，违法建设的建（构）筑物共计517.4平方米。

　　这幢房屋，本身有一部分是合法建筑，违建的建设方式比较特殊，建筑受力的体系相当复杂，如果进行拆除的话，会导致原本合法的部分也会受到严重损害，侵害产权人原有的合法权益，所以综合考虑做出了没收的处理决定。没收以后，对原有建筑里的物品进行清理、腾空，然后归还给法律规定的相关权属部门，再依据法律规定，对它加以合理合法的处置和利用。

　　将继续保留，不做拆除

　　据都市快报报道，西湖街道相关工作人员介绍，目前针对网友比较关心的汤屋何去何从的问题，从街道工作的角度出发，还需要会同满觉陇村征求周边茶地村民的意见、周边区块的接待能力后，邀请第三方设计公司进行整体规划，做出一个周全的方案，来兼顾西湖龙井茶地保护和游客打卡的需求。对汤屋将继续保留，不做拆除。

　　至于建筑内部会不会对外开放参观，西湖街道工作人员表示，“汤屋”建筑内部的参观安全等问题，需要做进一步的评估：“参观游览方面，面临的最大难度就是‘汤屋’身处茶园中，接待能力有限。按照往年的经验来看，因为和茶园挨得很近，周围的茶树很容易被踩踏，所以现在最好的参观方式就是‘远远地观赏拍照’。”

　　不过，考虑到“汤屋”周边都是茶田，且周边道路相对狭窄，接下来，西湖街道会在尊重村民、市民意见的基础上，对“汤屋”周围环境进行提升，为广大游客提供一个安全的观赏环境。

　　综合自钱江晚报、都市快报、每日经济新闻

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