3亿元收购52%股权：西部建设入主成都中建大厦！

氢地产消息，2023年2月1日，中国建筑第三工程局有限公司（以下简称中建三局）与中建西部建设股份有限公司（证券代码：002302 证券简称：西部建设）签订股权转让协议。

2023年2月2日，西部建设发布公告称，将以现金收购中建成都天府新区建设有限公司（以下简称中建成都天府）52%股权，交易对价约3.11亿元。

据了解，出让方为中建三局，其业务范围涵盖房屋建造、基础设施、地产及城镇综合开发、水务环保、建筑科技、新基建等多个业务领域，与西部建设的实控人均为中国建筑集团有限公司。

而收购完成后，西部建设将获得中建成都天府76%股权，中建成都天府将纳入西部建设合并报表范围。

《资产评估报告》则显示，截至2022年4月30日，中建成都天府所有者权益约5.99亿元。而中建成都天府52%股权转让对价约3.11亿元，也正是由上述所得者权益计算得出。

据氢地产求证，中建成都天府在成都天府新区打造有重点项目——中建西南区域总部大楼，即“成都中建大厦”。

中国建筑官网显示，2019年5月30日，成都中建大厦投入使用，其位于成都天府新区中央商务区核心区，由中国建筑、中建三局、西部建设投资建设，项目总投资额7亿元，总建筑面积10.2万平米，建筑高度145米，由一栋30层塔楼和5层附楼构成，业态包含办公楼、精品酒店和底商。

2020年的纳税数据则显示，成都中建大厦入驻企业纳税额逾51亿元，在成都107栋纳税“亿元楼宇”中名列前茅。

而据公告，交易双方将很快完成交接。其中，西部建设在本协议签订后7日内一次性支付股权转让价款；协议签订后2日内向工商部门递交工商变更相关文件；中建成都天府股权变更工商登记完成的当月，中建三局须撤回其派驻的管理人员。

西部建设则表示，目前公司总部无自有办公场所，现有办公场所均系租赁使用。通过本次收购，公司总部将获得自有办公场所，有利于改善办公条件，吸引多方面人才，对提升公司形象、促进公司发展具有积极意义，符合公司长远发展需要。

除此之外，本次交易价格以评估机构出具的评估结果为依据，定价公允合理，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形，收购资金来源于自有资金，不会对财务状况和经营状况产生不利影响。

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