北京
路透社发表的最新文章称，全球投资银行上调了对今年人民币汇率的预测，预计中国经济重新开放以及放松房地产行业限制的决定将引发强劲的资本流入。
文章强调，2022年12月中国放开疫情管控后，恢复了促进经济增长的政策，增强了投资者信心并计划扩大内需，提振了人民币的前景，中期可能还会有更大的上行空间。
由于疫情的影响和美联储加息对人民币造成的压力，去年人民币兑美元下跌约8%，是二十八年来最大跌幅。
国际货币基金组织大幅上调了中国2023年的增长前景，从去年10月预测的4.4%上调至5.2%，高盛、汇丰、瑞银和渣打等其他投资机构也预计人民币将走强，2023年底人民币兑美元汇率将达到6.5元，较目前水平上升3.6%。2月最新数据，人民币兑美元汇率已较去年11月底触及的低点飙升逾7%，至1美元兑6.7497元人民币，年初迄今累计上涨约2.2%。
持续流入A股的外资也在支撑人民币，中信证券预计今年外国投资者将购买价值人民币2000亿至3000亿元(合444.6亿美元)的中国股票，重塑市场的信心对房地产同样起到促进作用。
1月百城房价环比跌幅收窄，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年1月，百城新建住宅平均价格为16174元/平方米，环比下跌0.02%，连续7个月环比下跌，但跌幅较上月收窄0.06个百分点；同比下跌0.03%，跌幅较上月扩大0.01个百分点。百城二手住宅平均价格为15858元/平方米，环比下跌0.11%，连续9个月环比下跌，跌幅较上月收窄0.11个百分点；同比下跌0.81%，跌幅较上月扩大0.04个百分点。1月，全国50个城市住宅平均租金为36.6元/平方米/月，环比下跌0.27%；同比下跌1.97%。
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