一季度开工96个项目！李沧新开工项目较去年同期增加185% 让“低效地”变为“金土地”

半岛全媒体记者 徐杰

2月1日，2023年青岛市城市更新和城市建设集中开工仪式在李沧区举行。活动现场，沉寂13年的北客站西片区启动建设，按下了李沧区低效片区开发建设的“快进键”，为2023年城市更新和城市建设擂响了出征鼓、吹响了冲锋号。

重庆路快速路效果图

全力以赴“开门红”，一季度开工96个项目

作为青岛市推进城市更新和城市建设三年攻坚行动的“主战场”，2022年，李沧区全年计划建设城市更新项目79个，计划投资137.6亿元，实际开工建设项目97个，实现投资235亿元，完成计划投资的171%。过去一年来，李沧区牢牢扛起责任担当，事争一流、唯旗是夺，全面突破了一批历史遗留难题，签约落地了一批重点产业项目，建成完工了一批民生实事工程。城区面貌呈现出新气象，城市发展焕发出新活力，成绩令人瞩目。

新的一年，以此次开工仪式为契机，李沧区更是全力以赴“开门红”。以“开局就是决战，起步就是冲刺”的工作状态，加快推进132个项目建设，确保一季度开工项目达到96个，新开工项目较2022年同期增加185%。

2023年，李沧区将低效片区作为攻坚行动的重中之重，在原有3大低效片区的基础上，同时推动新旧动能转换产业示范片区、十梅庵片区等新增低效区域更新改造，低效片区计划开工项目52个，年度投资142亿元，加快打造宜居宜业宜游的高品质湾区城市。

双峰山公园效果图

聚焦民生所需，全速推进道路学校等基础配套

为全力保障重大更新项目建设，李沧区组建和完善李村河流域指挥部等3个工作专班，积极吸引社会资金，持续拓宽融资渠道，加快推进重庆路快速路、唐山路快速路、李村河流域综合整治等重点项目建设。

今年，李沧区将通过违建设施拆除、山体生态恢复、山体绿道建设等，加快双峰山公园等17个公园城市项目建设。为不断提高群众“期望值”和“满意度”，李沧区根据群众所需，全速推进道路、学校等基础配套，推动遵义路打通等36条道路建设，加快构建内畅外联的市政路网体系。

全面提升西山花苑片区等11个片区、33个老旧小区、25.9万平米老旧小区居民居住环境。全面开展闲置空地建设停车场工作，推进永兴游园地下停车场、东山一路机械式停车场、正定三路停车楼及闲置空地停车场建设，不断缓解居民停车难题。

记者了解到，为了让“低效地”变为“金土地”，李沧区还创新一串打法，比学赶超促落实。对于重大项目，坚持每周调度、每月比晒、季度赛马，推动城市更新8条战线比起来、拼起来、跑起来，以工作大突破、作风大提升、形象大转变彰显李沧新作为、新面貌、新担当。

长涧安置房效果图

延伸阅读：李沧区城市更新和城市建设重点项目

新旧动能转换产业示范片区

新旧动能转换产业示范片区位于青岛市十大重点低效片区之一楼山区域，瑞金路两侧，东至安顺路，南至青连铁路，北部西部均至李沧与城阳区界，总土地面积3081亩。片区产业定位方向以智能制造装备、先进医疗设备及器械等先进制造业为主，配套发展科技服务、物流仓储等生产性服务业，着力打造生产总值过千亿的新旧动能转换产业示范片区。目前，片区内已落地乐圆新能源、京城机电智能制造产业园项目，拥湾路等4条配套道路计划2023年3月开工建设。

新旧动能转换产业示范片区效果图

世博园及周边区域

世博园占地面积约187公顷，目前，世园集团正结合相关意向合作单位方案形成世博园文旅产业方案。世博园外西侧已完成三宗土地共计160亩土地出让，由世园、金茂、城投联合竞得，已全面开工建设。

世博园片区效果图

重庆路快速路项目

重庆路快速路李沧段长约10公里，南起跨海大桥连接线，北至李沧区界。目前，主线桥梁已陆续进行桩基施工。

双峰山公园项目

双峰山坐落于李沧区东南部，横跨李沧与崂山区，李沧区内占地面积约140公顷（约2100亩）。工程建设内容主要包括绿道建设、景观建设、消防通道及登山步道建设、活动场地建设及其他配套设施建设等。目前已完成项目立项，力争今年7月开工建设。

戴家安置区项目

戴家社区安置区位于世园大道以北、宾川路以东，占地约56亩。已于2022年11月开工建设，计划2025年交付回迁。

戴家安置房效果图

长涧安置区项目

长涧社区安置区位于合川路以东、永川路以西、金水路以北、广水路以南，占地约41亩，计划2023年9月开工建设，2025年交付回迁。

中交集团海洋科技城项目

项目位于位于青钢片区，规划四流北路以西，创业路以南，占地76亩。项目产业方向主要为海洋工程装备科技服务，目前已开工。

中交集团海洋科技城效果图