北京
位于大兴西红门的DX04-0102-6013地块R2二类居住用地，2022年9月由华润+兴创+中铁联合体拿下。
2023年1月13日定案名为「橡树湾」，2023年1月20日拿预售许可证，准许销售面积66440.16平。
据悉，项目暂未开始排卡验资，预计2月底开盘128平、148平户型。
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产品上，项目继续做橡树湾，此次没有小户型，户型为107三居、128平、148四居。
按照销售指导价6.6万/平计算，总价约706万/套，首套首付约282.4万。
春节期间，「橡树湾」释放了128平、148平户型图，107平户型暂未释放，都做到了全明、通透、南向三面宽。
具体来看，128平四居①户型全明通透，经典四叶草户型设计，南向三面宽达10.4米，双卧朝南带飘窗，主卧套设计。
餐客厨一体，家庭活动空间够大，卫生间干湿分离，厨房U型设计，设有独立玄关和家政间。
128平四居②户型与①户型设计差别在于，北向卧室只有1个，东向设计有意见多功能间，没有独立玄关和家政间。
148平四居四叶草户型，整体设计与128平①户型相似，四叶草户型，南向三面宽尺度11.5米，客厅面宽达4.8米。超大主卧套带独卫、衣帽间，客卫洗漱卫三分离。
「橡树湾」位于大兴区西红门镇，五环内，去年因“地铁19号线规划+北京四中&黄城根小学”区域规划火了一把。
周边生活配套有中国中医科学院广安门医院（南区）、北京市仁和医院、北京市大兴区人民医院、北京景山学校大兴实验学校、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园等。
周边2公里范围内商业配套有西红门荟聚、宜家购物中心、鸿坤广场、明珠广场等大型购物中心，休闲配套有兴华公园、星光生态文化园等休闲公园。
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