保交付，真实力！2022昆明买房信心榜重磅发布！

2023年买房，底线仍旧是“安全”。

想找到相对安全的项目，“交付力”无疑是验证开发商实力的重要标准。毕竟，一切纸上谈兵，都不及一场真实交付给力。

庆幸的是，在行业震荡期，仍有部分房企凭借过硬的“真实力”，成为行业“保交付”担当。

过去一个多月，昆明楼市一线聚焦行业关注焦点，针对2022年交付项目，进行“保交付，真实力——2022昆明买房信心榜”系列评选，受到多方关注。

经过用户1个月的投票，最终甄选出“2022年昆明买房信心榜十大交付力作品”。

部分获奖作品展示如下

华夏·澜台府

坚持产品主义至上的华夏阳光，近期交付的华夏·澜台府，为昆明交出一副“千里山河图”。

华夏·澜台府亮眼的地方，是整个规划都以生态为主导，让居所呈现少有的纯粹。

项目位于草海头排，与滇池西山脉脉相望，自身还打造有高纯度的景观园林。

比如小区门口，为业主打造出约1.2万平的天然运动公园，社区内部则定制出一座以“石光秘境”为主题的园林。

华夏·澜台府位置示意图

更多的品质细节，也体现在项目建造选材上。

比如，全区约70%地面均用天然石材铺贴，水景均采用印度进口的天然石材黑金砂，品质感油然而生。

在行业大洗牌的今天，像华夏阳光这样一以贯之保持产品定力，回归生活本心的房企已经不多。

华夏·澜台府交付实景

开发企业：华夏阳光

产品类型：合院、洋房

在售约282-582平现房合院；约180-220平跃层洋房

项目位置：

招商蛇口·雍和府

论交付实力，招商蛇口必须榜上有名。

作为万亿央企，招商蛇口已在全国110个城市开发超过620个项目，截止目前，全国没有1个项目出现延期交付。

就以昆明市场来说，2022年，在疫情和市场的双重压力下，招商蛇口云南公司多个项目仍实现提前交付。

其中，位处昆明高新区的招商蛇口·雍和府，一期住宅在去年就提前7个月交房。今年8月，二期也提前4个月交付。

更惊喜的是，招商蛇口昆明项目基本实现交房即交证，大幅缩短业主拿证周期。

这不仅给业主吃下“定心丸”，也夯实了意向买家的置业预期。

招商蛇口·雍和府二期交付

目前，招商蛇口·雍和府全系现房在售，不同于“押宝”式的期房，已将所有“确定性”直接呈现在客户面前。

得益于招商蛇口的交付实力，项目也获得买家真金白银投票，2021-2022连续2年跻身昆明楼盘销售套数榜前十。

目前，项目已进入清盘阶段，建面约89-138平高层住宅在售，入手的机会买少见少。

招商蛇口·雍和府实景

开发企业：招商蛇口

产品类型：高层，在售约89-138平现房

项目位置：

招商蛇口·依湾郡

同由招商蛇口开发的依湾郡，位处滇池南岸晋宁片区。

项目距离滇池约1.5公里，西侧是青龙山，北侧是水景公园，最大的亮点就是“离尘不离城”，兼具稀缺的生态资源与醇熟的生活配套。

不仅如此，作为保交付的“佼佼者”，招商蛇口·依湾郡更是多次提前交付。

一期在2021年提前1个月交付后，2022年9月，二期再度提前100天交付。

而“交房即拿证”是招商蛇口·依湾郡给业主的又一惊喜。

招商蛇口·依湾郡实景 图源：项目官微

从一纸蓝图到实景呈现，招商蛇口·依湾郡实景更是令人惊艳。

项目整体规划为“一轴六组团”，通过19大景观节点、多元化功能空间、儿童活动区、全民健身区、老年活动区，致力于打造为全龄化诗意生活社区。

目前，招商蛇口·依湾郡全系现房在售，有意向朋友的可实地考察。

招商蛇口·依湾郡实景 图源：项目官微

开发企业：招商蛇口

产品类型：高层，在售约89-166平现房

项目位置：

中国铁建·西派国樾

作为巫家坝高品质楼盘，中国铁建·西派国樾的交付可以说不负期待。

2022年底，项目樾秀中心 （A地块） 2栋住宅、1栋公寓迎来交付。

从交付实景来看，住宅外立面与周边的CBD楼宇相互交融，高颜值和辨识度是给人的第一印象。

内部设计整体以法式风格为主，墙面、地板、吊顶这些细微之处远超预期，整体简洁大气，又不失家的温馨。

就以厨房来说，大到灶具、洗碗机、油烟机三件套，小到水龙头、五金件，所见之处均是国际一线品牌。

中国铁建·西派国樾交付实景

最让楼市君惊喜的是，业主们只要前期配合办理好手续，交房当天就可以拿到房产证，真正做到了交房即交证。

交房即交证对业主来说，无疑是双倍的快乐，毕竟很多楼盘都是交房后两年才能拿到不动产权证。

能做到这一点，一方面是解业主所忧，为业主省去办证的繁琐；另一方面更是开发商承诺的兑现。

中国铁建·西派国樾交房即交证

开发企业：中国铁建

产品类型：高层，约217-265平精装住宅

项目位置：

新希望·锦麟峯荟

锦麟峯荟位于北部山水新城，由新希望集团全资开发。

作为新希望在昆明的首个精装住宅，锦麟峯荟 以3.2的容积率，打造了北市区难得的低密板楼。

2022年11月底，项目一期如期交付，共1042户业主陆续接房入住。

进入小区，楼市君的第一感觉就是宽敞舒适，住宅外立面利用大面积玻璃，营造出不亚于豪宅的尺度感。

装修标准上也下了猛料，钢木复合入户门、皮革电视背景墙、一体式橱柜、油烟机、灶具、净水器、洗碗机等配套齐全。

更惊喜的是，项目二期9栋已提前封顶，在当前环境下，无疑给了购房者一份确定性和安全感。

除锦麟峯荟顺利交付外， 2022年新希望还在10个城市交付35个项目，32912户业主喜迎新家。

其中，提前交付超12000套，客户满意度近90分。

开发企业：新希望

产品类型：高层，约106-188平精装住宅

项目位置：

玖悦府

昆明玖悦府位于西市区，由金地商置和海伦堡合作开发。

2022年11月，玖悦府一期提前3个月交付。紧接着在12月，项目二期约870户业主也顺利收房。

当前环境下，延迟交付的项目不在少数，按时收楼已十分难得，提前交楼自然要被高看一眼。

据悉，小区园林于2022年初就已完成收尾，提前精心养护超半年，只为在交付时，给业主呈现自然景致。

小区内部园林景观（昆明楼市一线摄）

此外，项目将交付工期提前，为多次户内验收整改预留了充足时间，多轮精细整改下，玖悦府在第三方评估验收中取得了较好成绩。

另在交付标准上，玖悦府也贴心的做了多项“增配升级”。

比如，为减少外墙渗漏风险，玖悦府在户内主体结构施工上，采用了拉片铝膜工艺。

当然，业主更不必担心墙面空鼓、开裂等常见的交付质量问题。

玖悦府二期厨房实景（昆明楼市一线摄）

开发企业：金地商置&海伦堡

产品类型：高层，在售约108-143平住宅

项目位置：

清风·滇池美岸国际社区

位处滇池南岸的清凤·滇池美岸国际社区，2022年实现3次交付。

2022年4月，项目观云府组团交付；9月，春城365组团交付；12月，清凤滇池美岸组团也迎来交付。

短短一年不到的时间里，项目共为约4000户家庭开启新生活。

清凤·滇池美岸国际社区硬核交付，背后的核心支撑力，正是源自四川清凤集团的责任感与使命感。

项目交付实景

作为清凤集团的入昆首作，项目顺利实现交付，对业主来说无疑吃下一颗“定心丸”，安全感满满。

据悉，项目在售产品均为现房，面积约88-131平，所鉴即所得，不仅能将置业周期缩短，还能避免停工、烂尾等未知性。

并且，项目比邻滇池，周边既有一湖一谷三山三公园的天然康养环境，又有古滇休闲娱乐、旅游度假等全能配套。

开发企业：清凤集团

产品类型：高层，在售约88-131平现房

项目位置：

2023年买房，看准“真实力”房企。

想了解更多昆明楼市资讯，欢迎关注【昆明楼市一线】公众号，这里有你想要知道的楼市干货，带你轻松看懂昆明楼市~】

往期爆款：