洛阳房企销售前十曝光；这2个项目获证；新一批规划出炉；4个安置房最新进展

洛阳房企销售前十榜单曝光；洛龙、伊滨区这2个项目取得预售证；最新一批规划设计方案出炉，涉及万众e家、国宏智能装备产业园、丹尼斯洛阳吉庆店、周山智慧岛等；洛龙、涧西、瀍河、孟津区的这4个安置房建设项目迎来新进展……

1月13日 星期五

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洛阳房企销售前十榜单出炉

近日，中指研究院发布2022年河南省重点城市房企销售业绩排行榜，一起来看看洛阳房地产企业销售业绩排行榜。

数据来源：中指研究院

数据显示，碧桂园、建业集团、绿都地产集团位列销售额榜单前三名，碧桂园、中成集团、建业集团位列销售面积榜单前三名。

中指研究院分析称，2022年，宏观经济下行、多地疫情反复、期房项目停工等因素叠加中长期住房需求动能释放减弱因素，全省房地产行业深度调整，这一点也体现在榜单上。

这2个项目取得预售证

近日，洛阳市住房保障和房产服务中心更新一批预售房源信息。

来源：洛阳市住房保障和房产服务中心

星联开元府项目有2栋楼获批，释放可售房源179套。

来源：洛阳市住房保障和房产服务中心

位于伊滨板块的泽信·云樾天著项目4号、8号楼获批，可售房源99套，这批房源预计后续将加推。

最新一批规划设计方案出炉

近日，洛阳市自然资源和规划局网站更新了一批项目规划设计方案。

1、万众e家20#、21#、幼儿园、日间照料中心及地下车库；

来源：洛阳市自然资源和规划局

该项目位于邙岭大道与龙翔东路交叉口东北角，涵盖住宅、地下车库、幼儿园、日间照料中心，总建筑面积37997.26平方米。

2、国宏智能装备产业园项目规划设计方案；

来源：洛阳市自然资源和规划局

国宏智能装备产业园项目北至兰台路、西至方楼街、东至孝文大道，总建筑面积211901.30平方米。

3、丹尼斯洛阳吉庆店项目；

来源：洛阳市自然资源和规划局

丹尼斯洛阳吉庆店项目位于伊滨产业聚集区诸葛镇，谭翟街以东、吉庆路以北，总建筑面积34470.40平方米。

4、洛阳周山智慧岛项目；

洛阳周山智慧岛位于洛阳高新技术产业开发区，东至周山大道，西至丝路大道，南至滨河北路，北至周山森林公园，总面积2550亩。

这4个安置房建设项目迎来新进展

1、洛龙区龙门街道郜庄安置社区一期项目；

郜庄安置社区（龙郜佳苑）项目一期位于洛龙区龙门街道裴村社区。

该项目已核发《建设用地规划许可证》，规划用地总面积为134515.464平方米（四至及具体面积以地籍审核为准，下同），其中规划建设用地面积为122248.19平方米，规划用地性质为二类居住用地，规划道路用地面积为12267.274平方米。

鉴于郜庄安置社区（龙郜佳苑）项目为洛龙区政府主导的安置房项目，同意你局提出的土地划拨方案，将上述位于洛龙区龙门街道裴村社区的122248.19平方米国有建设用地使用权划拨给洛阳龙旅置业有限公司，作为郜庄安置小区（龙郜佳苑）项目一期建设用地，土地用途为二类居住用地。

项目中按规划配建的商业设施属于独立单宗用地的，由政府收回国有建设用地使用权进行招拍挂出让，属于底层分摊商业的，需到自然资源部门办理用途变更补办出让手续。

2、洛龙区苗湾安置社区项目；

洛阳高新区棚户区改造苗湾二期项目容积率3.65，户数752户，机动车位903辆，建设工期500日历天。

建设位置：西起侯天路，东至瀛洲路，北临华夏路，南到丰华路。

本项目规划总建筑面积 102840.71平方米，地上建筑面积86576.56平方米，地下建筑面积 16264.15平方米（含人防5771.83平方米），其中：住宅建筑面积 80304.62 平方米，商业建筑面积 5286.94平方米，社区服务、公厕及垃圾站建筑面积985平方米。

项目包含有3#楼，6#楼32F住宅楼，5#楼地上1F，2F为商业服务网点，3F--32F为住宅及商业B段、C段及相关地下车库（含人防)。

3、瀍河区白马寺安置房；

洛阳市瀍河回族区白马寺安置小区位于陇海铁路南侧、中州东路北侧、规划白佃路以西。

主要建设内容包括安置房住宅、幼儿园、物管及商业配套用房等主体工程建筑、装饰、安装等以及安置房小区内道路、绿化、给排水、供配电、燃气、通讯、供热和其他配套设施。

拟新建住宅面积约130000平方米，商业建筑面积约8889平方米，幼儿园建筑面积约2000平方米，社区配套设施建筑面积约988平方米；计划工期：1095日历天。

4、孟津区百万吨乙烯安置社区项目；

洛阳石化百万吨乙烯项目位于洛阳市孟津区先进制造业开发区石化园区，规划占地面积约280.92公顷，用地性质为石油化工工业用地。

建设内容包括100万吨/年蒸汽裂解装置等13套工艺装置，配套公用工程系统和辅助设施；

项目总投资260.2亿元，建成投运后，预计年营业收入200亿元，可实现税收18亿元。

该项目安置用地位于洛吉快速路与黄河湿地交叉口东北方向。

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