钢材下游周报：地产支持政策持续加码，多地制定2023年投资计划

本周，全国主要市场五大品种钢材均价上涨。其中，螺纹钢、高线、中厚板、冷轧板卷、热轧板卷分别上涨51元/吨、43元/吨、18元/吨、8元/吨和7元/吨。

◎2022年全国铁路完成固定资产投资7109亿元，投产新线4100公里，其中高铁2082公里。

◎住建部：2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个。2022年1-11月，全国新开工改造城镇老旧小区5.25万个，已完成年度开工任务。

◎中指研究院：2022年中国百城新房价格累计下跌0.02%，为2014年以后年度房价累计首次出现下跌。12月百城新建住宅房价环比跌幅扩大至0.08%，连跌6个月。

◎中指研究院：2022年1-12月，全国300城住宅用地出让金达33730.34亿元，同比降31.03%。

◎据克而瑞统计，2022年近9成百强房企累计业绩同比下滑，销售表现为正增长的只有12家。中指研究院数据显示，2022年销售额超千亿房企20家，较上年同期减少21家；超百亿房企130家，较上年同期减少28家。

◎乘联会：预测12月的全国新能源乘用车销量73万辆，有希望创出乘用车厂商销量历史新高。

◎乘联会：2022年乘用车市场零售2070万辆，与2021年2015万辆相比，增量55万辆，同比增1.8%。

◎中汽协：预计2022年12月汽车销量245.5万辆，环比增5.5%，同比降12.1%；2022年汽车销量2675.7万辆，同比增1.7%。

◎1月5日，波罗的海干散货运价指数延续跌势，因所有船舶需求疲软。波罗的海干散货运价指数下跌30点或2.6%，至1146点，触及近四个月低点。

◎据Mysteel不完全统计，新年到来，全国多地纷纷举行重大项目集中开工签约和投产投用等活动，合计总投资达21022.39亿元。

◎河南：实施扩大有效投资重大项目攻坚计划，聚焦制造业高质量发展、现代服务业、现代综合交通体系、新型基础设施等10大领域，梳理出1万个左右重大项目，建立任务台账，落实推进责任，力争2023年全年完成投资2万亿元以上。

◎广州：2023年拟安排项目1722个，总投资超6.5万亿元、年度计划投资5261亿元，相当于平均每月将超过400亿元的投资额。

◎人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。根据国家统计局全国70城房价指数数据，最近3个月房价持续下降的城市名单共有38个。

◎住建部部长倪虹表示，对购买第一套住房的，要大力支持。首付比例、首套利率该降的，都要降下来。对购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。

◎1月4日，工商银行陕西分行、建设银行陕西分行、中国银行陕西分行、农业银行西安分行、招商银行西安分行、兴业银行西安分行、长安银行、西安银行、秦农银行等9家银行为西安市30余家房地产企业提供融资支持580.5亿元。

◎1月4日，上海市人民政府发布延长《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》有效期的通知，2011年1月27日市政府印发的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》（沪府发〔2011〕3号）经评估需继续实施。

◎河南：取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策，完善二套房认定标准，支持集中团购商品住房，鼓励各地结合保障性租赁住房、人才住房房源征集，加快存量商品房去化。

◎2023年北京小客车指标配额为10万个，其中普通指标额度3万个，新能源指标额度7万个。

◎CME预测，2023年挖掘机销量将进入筑底阶段，至2023年下半年挖掘机销量大概率进入改善回暖阶段。

◎融创中国：在附有回购权的前提下，将深圳融华置地投资有限公司51%的股权与债权转让给珠海华发，总金额约为35.8亿元。

◎韩国HD现代：大幅调低了经营接单目标，计划2023年全年承接船舶及海工装备单金额达到约157.37亿美元，比2022年年初制定的接单目标174.4亿美元减少了近10%，更是仅有2022年实际接单金额240亿美元的65.7%。

◎比亚迪：2022年12月新能源汽车销量23.52万辆，同比增150%；全年新能源汽车累计销量186.35万辆，同比增208.64％。

◎特斯拉：特斯拉国产车型全系降价，Model 3起售价22.99万元，Model Y起售价25.99万元。

◎哪吒汽车：哪吒S调整后售价区间为20.28-34.18万元，涨价幅度3000元；哪吒U-II调整后售价区间为13.58-16.58万元，涨价幅度6000元；哪吒V调整后售价区间为8.39万-12.38万元，涨价幅度4000元。

◎松下：计划投资500亿日元，以便扩大在中国的生产。

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