四川
城西新城大型文化综合体--江阳区文体演艺中心传来新动态！
2023年1月4日，泸州市自然资源和规划局发布了关于泸州兴阳文化旅游投资有限公司江阳区文体中心建设项目规划设计方案的批前公示。
据悉，江阳区文体演艺中心项目位于江阳区华阳街道马鞍寺路一段与华美路一段交汇处。占地面积约81亩，总建筑面积约6.4万平方米，计划总投资8亿元。共分为两个地块，一号地块为公园绿地，二号地块为文体演艺中心。
▲文体中心位置航拍图
▲ 一、二号地块功能划分
根据规划方案显示，文体演艺中心地块规划建设净用地面积29403㎡（约44亩），总建筑面积64065.79㎡。
▲ 文体中心总平图
其中，计容建筑面积42168.26㎡，建设内容包括演艺中心10115.08㎡、体育馆7404.69㎡、文化馆9456.85㎡、文化体验中心15191.64㎡。
不计容建筑面积24101.54㎡，建设内容包括管理配套154.98㎡，公共厕所167.97㎡，演艺中心地下室655.74㎡，地下一层设备用房1812.57㎡，地下二层车库19106.27㎡。
▲文体中心透视图
据悉，演艺中心可举办会展、演出等文化交流活动，体育馆内设置有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身房等。
▲ 文体中心鸟瞰图
文体演艺中心容积率为1.43，建筑密度22%，绿地率15.97%，规划机动车停车位530辆，其中地上停车位20辆，地下停车位510辆。
建筑层数分为地下2层，地上文体中心5层，演艺中心5层。建筑高度文体中心23.55米，演艺中心22.95米。
▲ 健身房概念图
随着江阳区文体演艺中心规划方案的公示，预示着这座文化综合体离未来呈现又进了一步。
这座文化休闲综合体将打造集人文、体育、生活、演艺，多方面于一体的文化生活空间。建成后将完善城市功能、提升城市品位，进一步丰富泸州市民的文化生活。
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城西 新城作为泸州政府重点打造的城市新区，被许多人视为“泸州首善之地”，自然是因为在地段层面具有的特质——兼具山水人文景观、隐贵之地传统、繁华都市配套，以及国际化新城定位。
▲ 城西楼盘分布图
作为泸州热门购房区域，一直备受泸州购房者的喜爱。目前，区域内多个项目在售，阳光国际城、天誉誉府、鸿通·翡翠滨江、佳乐·蓝博湾、西城·青云台、世茂·璀璨里程、敏捷·紫云府、阳光·江湾壹号院、鸿通·学府华庭、酒城中心·上筑、金科·美院、三溪·城林西岸。
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