“东强”新动态！郑州发布“两区”规划，来看最强区域发展！

　　近日，郑州市发展和改革委员会发布了郑州市市域服务业“两区”规划。《规划》将郑州市9个市域服务业“两区”，2个服务业开发区及省级中介服务园区（楼宇）纳入《规划》编制范围；并明确目标，到2025年，郑州市服务业“两区”空间布局得到优化，服务业“两区”成为郑州现代服务业集聚的核心区、城区生产性服务业发展的引领区、经济结构转型升级的创新区。

　　截至2020年底，郑州市共建有省级服务业载体25个，其中：商务中心区2个，特色商业区11个，服务业专业园区12个。

　　在新发展阶段，特别提出了，加快推进现代服务业与先进制造业深度融合、产业链和供应链水平提升，积极推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸，构筑生产性服务业发展新体系，形成生产性服务业与制造业产业共生、资源共享、良性互动的高质量发展新格局，为郑州国家中心城市现代化建设提供有力支撑。

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　　服务业两区名单、主要发展指标确定

　　根据原有25个省级服务业发展载体的基础，选择了9家作为重点优先予以支持，持续增强省级服务业载体对全市服务业发展的支撑服务作用。

　　这9家园区分布位置如下图所示，分别是郑东新区中央商务区、巩义市商务中心区、新郑市传化物流小镇、郑州二七商务服务专业园区、郑州华南城服务业专业园区、郑西科创园、郑州市管城回族区商务服务区、郑州市管城回族区金岱科创园、郑州金水科创产业园。

　　郑州市省级服务业两区优选分布示意图 ©官网 仅供参考

　　郑州市省级服务业“两区”近远期主要发展指标确定。

　　根据《规划》，到2025年，郑州市服务业“两区”高质量发展取得实质性进展，质量效益和产业竞争力大幅提升，空间布局得到优化，现代金融、商务服务、信息服务、现代物流、创意设计、交易市场、科技服务等主要产业优势更加突出，要素配置效率、创新驱动能力、智能化应用和绿色集约发展水平明显提升。服务业“两区”成为郑州现代服务业集聚的核心区、城区生产性服务业发展的引领区、经济结构转型升级的创新区。

　　到2030年，郑州市服务业“两区”综合实力显著增强，优势特色产业主导作用明显，主导产业竞争力进一步增强，着力促进产业融合创新，提升服务业智力支撑，全面实现智能化，形成更高质量的服务业发展新形态。

　　到2035年，郑州市服务业“两区”综合实力持续增强，集聚生活性服务业企业的能力进一步增强，培育一批具有核心竞争力的龙头企业和知名品牌。服务业“两区”对全市生产性服务业发展的带动作用和对经济社会发展的支撑作用更加突出。

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　　郑东新区中央商务区发展蓝图

　　今天，咱们重点来看看六星级“郑东新区中央商务区”的发展，根据计划，2025年将完成规划区内的建设任务，面积达526.5公顷（折合7897.5亩）。

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　　现有主导产业发展情况

　　郑东新区中央商务区以楼宇经济、总部经济为发展形态，大力发展现代金融、企业总部、高端商务服务为重点产业。2020年，郑东新区中央商务区建成区面积达到367.1公顷，完成固定投资35亿元，实现服务业增加值277.7亿元，主营业务收入达到839.1亿元，完成税收46.77亿元，从业人员10.3万人，入驻各类市场主体680家，其中，包括 55家世界500强、73家中国500强、153家上市公司，核心区持牌金融机构达到344 家。

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　　空间范围与空间布局概述

　　郑东新区中央商务区位于郑东新区西部的龙湖组团，包括已经建成投用的如意湖CBD、正在建设的龙湖金融岛及连接CBD和龙湖金融岛之间3.7公里的人工运河两侧建筑群。由商务外环路、如意东路、龙湖金融岛外环路、如意西路围合的“如意形”区域，规划面积526.5公顷。

　　建成区位于郑东新区中央商务区南部，如意东路、龙湖内环南路、如意西 路、商务外环合围区域，面积为367.1公顷。发展区位于郑东新区中 央商务区北部， 如意东路、龙湖内环南路、如意西路、金融岛外环路合围区域，面积159.4公顷。

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　　功能分区

　　郑东新区中央商务区功能分区为：如意湖商务总部会展区、龙湖国际金融发展区、运河休闲商务区。

　　如意湖商务总部会展区位于中央商务区南部，由商务外环路围合的区域，面积255.8公顷，打造总部中心、高端商务中心、会展中心。

　　龙湖国际金融发展区位于中央商务区北部，由金融岛外环路围合的区域，面积79.4公顷，打造服务河南、辐射中西部的国际金融中心。

　　运河休闲商务区位于中央商务区中部，由如意西路、商务外环路、如意东路、金融岛外环路合围的区域，面积191.3公顷，打造郑州市时尚休闲消费旅游区域。

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　　功能定位和支撑服务作用

　　功能定位：突出楼宇经济和总部经济两种形态，着力发展现代金融、总部经济、高端商务等重点产业，建设立足中原、辐射中西部、影响全国的区域性金融中心、总部经济中心、高端商务中心和综合会展中心。

　　支撑服务作用：郑东新区中央商务区是河南省高端要素、高端人才、高端服务业的集聚地以及各类总部、金融和高端商务机构集中的管理决策中心，有助于提升服务业在经济中的比重，增强金融、商务、信息等服务业对郑州市高端制造业的支撑作用，提升郑州市综合竞争力。

　　发展目标：郑东新区中央商务区以楼宇经济为载体，以现代金融、企业总部、高端商务为主导产业，加大开放力度，优化国际化营商环境，打造新时期郑州对外开放前沿阵地。

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　　主要产业优化方向和细分领域

　　郑东新区中央商务区立足建设国际化中央商务区和国际化区域金融中心，以商务楼宇、会展中心等为载体，重点发展现代金融、总部经济、高端商务三个主导产业。

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　　重点任务举措

　　1.加快建设金融集聚核心功能区

　　加快龙湖金融岛的金融载体建设，在国内知名金融机构集聚的基础上推动现代金融国际化进程。重点吸引金融监管机构、现代金融机构总部入驻，进一步强化区域金融管理营运功能。做大做强郑州商品交易所，支持期货业发展壮大。鼓励企业对外直接投资，并积极开拓间接投资、股权投资、债权投资等多元化的对外资本输出渠道，大力推进金融产品、金融服务、金融市场、金融组织、金融制度、金融业态等金融创新，提升跨境投资便利化。加强本地金融企业建设，带动中原地区形成种类齐全、实力强大、功能突出、管理科学的资本、信息为主的金融资源集聚地和辐射带动区。

　　2.以楼宇为载体壮大总部经济

　　以“国际、高端、特色、标准”为导向，支持新建成商务楼宇引进高精尖企业、存量楼宇积极开展转型升级工作两方面入手，吸引国内外领军企业入驻，鼓励楼宇主动开展产业转型升级和提质增效工作，加快各类特色楼、亿元楼发展，着重提高商务楼宇的亩均产出。以商务楼宇为载体，坚持内外源并重，引进与培育并举，继续吸引国内外的企业总部、区域综合性总部、研发总部、结算总部、营销总部等入驻郑东CBD，优先引进国内外金融、高端商务服务、新一代信息技术等支柱产业总部，加快引进培育融资租赁、人力资源服务、电子商务、移动互联网、碳金融、数字会展和大数据等新业态总部企业，实现总部经济结构明显优化；推进河南能源化工集团有限公司、平煤神马集团等本土总部龙头企业加大资本、技术、人才的扩容和输出，扩大辐射带动力。全面提升郑东CBD 总部经济在区域范围的吸引力和影响力，形成立足河南、服务中西部、影响全国的区域性国际化总部基地。

　　3.优化高端商务服务功能

　　依托郑东CBD金融产业、总部经济聚集地以及每年举行的国际性高端论坛、商务活动、文化与艺术交流活动的影响力和吸引力，推动国际知名专业会计和机构、法律咨询、市场调查、4A广告公司、资产评估、管理咨询等高端商务服务业及关联行业的集聚发展，为郑东CBD产业高端化、服务专业化的发展模式提供良好的支撑，推动形成规模大、能级高、国际化程度高、集聚与辐射能力强的现代商务服务业高地。

　　4.建设智慧郑东CBD

　　充分利用信息化技术、大数据和云计算等新兴技术，不断完善信息化基础设施建设，实现城市运行、公共安全、政府管理服务、企业运营、公众工作和生活服务等五大智慧管理及服务，加快智慧郑东CBD建设步伐。构建CBD大数据中心，建立数据交换、数据清洗、数据质量管理、数据分析处理等数据处理规则，与工商、国税、地税、统计、质监、发改等相关职能部门实现共享数据，为产业发展与决策分析提供科学的数据支撑。

　　
以龙湖金融岛为试点，在借鉴国内外先进地区的经验基础上，以智能交通工程建设、综合服务平台建设为重点内容，着眼进一步推动人工智能、大数据、5G等新型基础设施与园区、会展、交通等应用领域深度融合，加快推进智慧交通、智慧商圈、智慧楼宇等智慧应用体系建设。

　　来源：综合官网、珂尔等

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