江苏
最新消息：凯宾斯基五星级大酒店落户扬州，已经正式开工！
据了解，这座酒店就是此前南部科创新城GZ309诺园地块，此前项目已经公开招标，总投资约12亿。
作为高旻寺文旅板块的一部分，凯宾斯基酒店的到来将成为区域商业的重要助力，意味着文旅发展进入新阶段。
与此同时，文旅板块内、酒店周边，人居也在不断进阶，、等火热在售，纯新盘即将上市。
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正式开工，五星级凯宾斯基酒店来了！
根据现场围挡显示，凯宾斯基酒店已经正式落户扬州经济开发区，与扬州经开文旅集团合作。
项目已经正式开工，众多工程车正在不断进出。
根据公示牌显示，项目建筑用地面积93255㎡，总建筑面积约15万㎡，地下车位1170个。
地块内部分建筑老旧，部分湖泊濒临干涸，相信酒店建好之后，这里也能恢复生机。
未来凯宾斯基酒店以及周边场景效果图已经曝光，酒店依水而建，游客可以在湖边休憩观景，也可以划船游玩，很是惬意。
根据此前官方消息，GZ309地块诺园项目将打造“春江花月夜”文旅产业版块，同时还会有唐风扬子津古镇，唐风食集、体验馆等，这些在效果图中也有体现。
总投资约12亿，将打造全新文旅版块！
2022年年中，官方已经发布GZ309地块诺园项目招标公告。
项目总建筑面积约14.8万㎡，项目投资估算约12亿，总工程需要约900天。
而“诺园”项目则是扬州向南一个重要文旅组成部分。
当时扬州经开区已经透露，将建立“诺园”超五星级大酒店，并且全力打造“春江花月夜”文旅产业版块。
丨来源扬州日报
诺园项目在2022年6月份成功拿到建设用地规划许可证。
在2021年9月的土拍中，南区GZ309地块，被扬州经开文化旅游集团有限公司以2.29亿元摘得，成交楼面价2460元/m²。
GZ309地块用于文旅项目的比例不低于 25%，地上、地下所有建成物业均按现状保留，保留现状建筑计入容积率，由竞得人全部自持，不得对外分割销售。
同时该地块下阶段将打造具有扬州特色的商业、商务、娱乐康体项目，与区域的整体定位相符。
人居与配套并举，天然宜居属性显露无疑。
先天的资源优势让南部科创新城以及高旻寺文旅板块有着天然的宜居属性：
中信泰富在这里两度落子，海信地产带来了高层、洋房、叠墅等全能户型，绿投映澜将呈现更纯粹的居住作品...
中信泰富锦麟世纪>
中信泰富锦麟世纪共规划有27栋住宅，其中多层7-11层，小高层18层；小高层户型建面约95、115㎡，洋房建面约127㎡、143㎡。
项目洋房建面约143㎡，均价约1.85万/㎡；建面约127㎡，均价约1.82万/㎡；高层单价约1.53万/㎡。
海信鸿扬世家>
海信鸿扬世家总建面约42万㎡，包括住宅和商业、办公等业态，其中住宅有2000多户，包含高层、洋房、叠墅等；项目配建面积不少于6900㎡的幼儿园。
据了解，目前项目洋房建面约123-175㎡在售，均价约1.58万/㎡，装修交付。
三期叠墅价格较高，下叠约2.1万/㎡，上叠约1.9万/㎡。
目前项目二期总价优惠10万，三期下叠优惠10万、上叠优惠8万。
海信鸿扬世家二期预计2023年10月交付，三期预计2024年6月交付。
而项目一期早已交付，相比合同约定的2022年12月底交付，整整提前了5个月，速度着实惊人。
绿投映澜>
继中信泰富锦园之后，南部科创新城再次迎来墅级产品。
据了解，绿投映澜项目容积率≤1.2，规划了4层纯叠加和5层纯洋房，建筑风格为现代中式；项目东侧和南侧皆为古运河，这意味着将会拥有优美的岸线和绿树成荫的河畔。
如今项目已经动工，相信不久之后就能亮相。
人居与配套并举，曾经的西区京华城、二城万达均是这条发展道路，扬州向南沉寂太久，或许改变时刻已经正式到来。
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