天津
这篇文章想来想去，还是想写。
每年11-12月都是天津各楼盘集中交付的月份。
朋友圈里充斥着各家开发商的交付后宣，但比起滤镜下的视频，我更想看真实的生图。
今天，有三个楼盘的业主在分享了自己买的房子的交付实景图。
刚刚好，都是本月（2022年12月）收房。
没有单反，没有P图，都是业主自发拍摄的生图，这份真实非常宝贵。
因为，开发商广告做的再好，不如拿交付兑现力说话。
这篇文章不会太长，更多是反馈业主原声，以期帮助更多购房者从业主维度去了解开发商、了解项目。
当然，交付扎堆的12月，并不止这三个楼盘同期交付。但，既然是基于业主角度，那就写业主主动分享给我的交付项目。
基于以上种种考虑，使我决心写这篇文章。
01 | 万达水西台
今天是万达水西台集中交付的第一天，有业主在群里发了现场照片。
是好是坏，我先不发表评论，看照片吧。
不知道看完这些照片大家作何感想。
业主还发来了视频。
万达在天津不止一个水西台，还有其他在售项目。
出于品牌美誉度的角度，诚恳建议万达水西台好好整改，给业主一个满意的答复。
02 | 南开1911
群里分享的南开1911业主也是在今年12月份收的房。
群友的回复很可爱：
这个盘真交付了？感觉可以呀。
而业主的原声是：
对，XX了一年。
凑合吧，现在这年月要啥自行车。
真心不容易，经过一年的博弈和沟通，实现了部分交付。据业主反馈，还有8栋没有交付。
但， 我仿佛看到了天津其他烂尾楼、无限期延期项目未来可能交付的希望。
03 | 万科运河文化村
今天是万科运河文化村一期第一批集中交付的最后一天。
万科运河文化村是今天分享的交付楼盘中最刚需的一个，却也是交付最好的一个。
虽然也有不尽如人意的地方，但整体瑕不掩瑜，作为纯刚需盘，交付得算不错。
不得不说，还得是万科。
如果购房者也能像媒体一样看了无数交付楼盘，脑海中有了足够的样本积累，就会知道，其实万科交付兑现力的综合评分真的不错。
04 | 总结
市场不兴，开发商交房无不是战战兢兢，唯恐维权声起。
结果你会发现，同期交付的楼盘，没有对比就没有伤害。
很多时候，推荐大家关注万科、格调、金茂等品牌房企开发建设的楼盘，并不是因为这些楼盘完美无瑕，他们当然也会有这样或者那样的问题。
但，这些品牌房企能坚守住自己的专业水准。
说白了，就是有行业底线。
就像一位万科运河文化村业主在群里说的那样：
现在这个大环境下，一比的话，万科还算可以的，但是我们的邻居们应该内心是对万科有更高的期望的感觉。
客观讲，这次对比，万科刚需盘完胜万达改善盘。至于南开1911，交付就是胜利，祝福业主。
这种真实的交付情况，我想传递给更多的人，因为这对购房者有价值，对行业也有一定价值。
如果你打算买房，看完这篇是否有所启发？
如果你刚好也是本月收房，想和大家分享真实的交付现场，可以添加微信：
可以申请加入，未来也会不定期和大家做分享，敬请期待。
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