确山县军辉天下城小区项目拆迁居民安置的问题

据当地一位网友介绍，自己是驻马店确山县龙山水泥厂下岗工人，龙山路南生活区共6栋楼158户，配有停车房，幼儿园，医疗室，公共场所，活动场，还有4栋两层的单身宿舍。

2013年县里以打开县城南大门，美化城市，让自己所居住的小区整体拆迁，经过协商达成整体拆迁并原地安置，2014年4月于县里指定的开发商签订房屋拆迁补偿安置协议，并于7月进行了公证。

2015年7月，5号楼封顶，县住房和城乡建设局组织了选房并补齐了房屋全款（房款交于农商行确山县住房和城乡建设局征收补偿金专户）。

2015年年底项目停工，至今没有开工。只有5号楼封顶，其余的均未动工。

2022年县里通知自己搬回9年前搬出的老房子居住，选好的安置房没了，给了其他购房户了。老房子于2014年交于开发商，门窗水电都以拆除。2015年停工时开发商只拆了停车房，幼儿园，医疗室，公共场所，活动场，4栋两层的单身宿舍，6栋居民楼还没有来及拆。

驻马店市回复：

该项目是2013年经县政府批准后启动实施的一个旧城改造项目，2014年开工建设，已建1栋17层的5号楼主体工程（墙体未粉刷，水、电、气及门窗等附属设施未安装），其他楼盘均未开工建设。

由于该项目开发企业负责人涉嫌一房多卖，导致拆迁户未能分到相应的安置房，现公安机关已对其进行立案侦查。

根据省市化解问题楼盘有关精神，为妥善解决拆迁户的住房问题，县委县政府成立了军辉天下城旧城改造工作组。针对龙山水泥厂家属院拆迁户原有住房未拆除这一情况，按照“一楼一策”的化解方案，工作组提出，以回迁安置的方式解决拆迁户住房问题，同时对原有住房进行升级改造，重新安装门窗、通水通电、粉刷内外墙以达到入住条件，并在家属院南侧空地修建小游园。

后经县委、县政府研究，同意由县住建局负责具体落实，并对龙山水泥厂家属院的住房进行房屋安全鉴定和小区改造。2022年3月，鉴定机构已完成房屋安全鉴定并出具了鉴定报告，报告显示房屋结构安全，可以实施改造。2022年7月，县住建局安排施工队开始施工。

据了解，龙山水泥厂家属院南侧的基坑积水现已清理完成，场地垃圾已清理40余车，目前正在按照时间节点进行基坑回填、房屋内外墙粉刷、厨房卫生间废旧管道拆除等工作。

下一步，有关单位将全部退还群众补缴的安置房房款。