园区一般有哪些优惠政策？为企业合理降低税负压⼒。

园区优惠政策是国家利⽤税收调节经济的具体⼿段，国家通过园区优惠政策、可以扶持某些特殊地区、产业、企业和产品的发展，促进产业结构的调整和社会经济的协调发展。一般园区的优惠政策是指：税法对某些纳税⼈和征税对象给予⿎励和照顾的⼀种特殊规定。⽐如，免除其应缴纳的全部或部分税款，或者按照其缴纳税款的⼀定⽐例给予税收奖励等，从⽽减轻其全部负担。

园区优惠主要是针对企业缴纳的税款进⾏⼀定⽐例的奖励扶持，或者个⼈独资企业或者个体⼯商户可以进⾏核定征收，主要是为了吸引企业到园区进⾏纳税，企业到园区进⾏纳税就可以享受园区优惠政策，增加地⽅的财政收⼊，企业⼜可以合理合规的降低税负压⼒。

如×××有限公司/合伙企业（⼀般纳税⼈）

公司⼊驻合作园区能享受到增值税、企业所得税、个⼈所得税地⽅留存的⾼达90%以上的返还奖励扶持。其中增值税地⽅留存接近50%；企业所得税、个⼈所得税留存接近40%。

个⼈独资企业

⼊驻合作园区，成⽴个⼈独资企业，申请核定征收就能享受到核定征收优惠政策，其中企业所得税全免，个⼈所得税低⾄0.5%，综合税负低⾄1.6%，可有效助⼒企业开源节流96%。

在园区内正常纳税就能享受到园区优惠扶持政策，税收扶持⽐例⾼达地⽅留存的90%以上。园区针对增值税、企业所得税、个⼈所得税均有扶持奖励。

举例：上海同济大学科技园

（一）所得税：

1） 孵化企业领有科技经营证书，并全年科技技园 收入占全年总收入的50%以上，享受企业所得税两年全免；

2） 经高新技术成果转化认定的项目，自认定之日起，对其缴纳的企业所得税属地方收入部分，前三年全额返还，后两年返50%。对经认定的拥有自主知识产权的成果转化项目，前五年全额返还，后三年返50%；

3） 经认定为市高新技术企业，减按15%税率征收所得税。若出口产品产值达到当年总产值70%以上的，减按10%的税率征收所得税；

4） 列入国家或市级产业化计划（火炬计划、星火计划、成果推广计划）项目、列入市科委中试产品计划、经市计算机应用与产业发展领导小组办公室认定的计算机产品（软硬件、信息服务业）、经市现代生物与医药产业办公室认定的现代生物与医药产业的产品，由此实现的项目已交所得税，可享受先征后返两年；

5） 签订技术“服务、咨询”合同的服务净收入（可提取20%奖酬金计入成本）在30万元以内免缴所得税。

（二）流转税（增值税、营业税）

1. 从事技术转让、技术开发业务，可分别持经上海市技 术市场管理办公室审定并加盖“认定专用章”以及审定人印章的《技术转让合同》、《技术开发合同》的正本和申请报告，向主管税务机关申请免征营业税；

2. 对列入市科委《上海市新产品试制鉴定计划（试制分册）》的新产品，从认定批准当年起两年内，对该产品上缴的增值税属地方收入部分，由区财政列收列支返还。