湖北男子花27万买下弟弟房屋，14年后房价翻10倍，弟弟要求归还

都说清官难断家务事，自从有了《金牌调解》这一栏目后，很多家庭都蜂拥而至的报了名。

起因是家庭内部的矛盾已经升级了，只能依靠专业的人士才能解决。

二零一八年九月份，江西卫视《金牌调解》的演播厅现场正上演着一场抢房大战。

除了当事人，还有他们的父母也在现场。

据说，这个抢房子的矛盾已经闹腾了很久了，终于，他们决定把事情放到台面上讲。

当事人来自湖北省武汉市，他们是一对张姓兄弟。

哥哥张金发，时年50岁，弟弟张银发，时年48岁。

二人的不同人生

虽然二人只相差了2岁，但在人生以及性格上却全然的不同。

当主持人介绍完身份后，张银发率先表明了自己的心愿——要求哥哥张金发，把14年前自己卖给他的那套旧房子还给他。

而二人的父母则表示，事情不必要弄得这么决绝，毕竟曾经的二人感情还是很好的。

这究竟是怎么回事呢？

张银发想要回旧房子的原因很简单，14年前，哥哥张金发仅花二十七万就买下了他的那套房子。而且，还是他自己宽限了对方，多次才凑出来的钱。

但如今，这套房子房价翻了十倍不止。

在张银发看来，这于他是莫大的亏损，当下张金发必须把这套房子全权还给他才是。

张银发一语既出，堂下四下哗然。

张金发听后嗤之一笑，主持人及台下的观众听后也面露惊诧之色。

卖出去十几年的东西，又想要回来，这听起来像是黄口小儿耍无赖。

张银发此时已经48岁了，怎么会提出这样异想天开的要求呢？

时间倒回到14年前。

二零零三年，张金发在武汉市自费二十七万元积蓄购入了一套170多平方米的房子。

如今的房价一路飙升，这套房子在当时可不便宜，如今看来几乎是“白菜价”了，一平方才1650元。

张银发购买这套房屋的初心很简单。

钱在他手里放着也是放着，置办成一套房产，楼市迎来飞升，说不定他还能大赚一笔，到时候过上人上的生活是必然的事。

张金发则对弟弟张银发这一做法持反对意见。

买房被反对

在张金发看来房价能不能涨，能涨多少谁也说不准，这钱花了就看不着了，还不如把钱放在银行里，一年下来还能吃点儿利息。

不过张银发是个有主意的人，决定了的事情就不会改变。

哥哥张金发和嫂子都没有工作，和其他兄弟一大家子人一同挤在父亲110平方米的老房子里。

张银发买了新房又没有搬出去的打算，毕竟在家里住了这么多年，孩子上学也近，虽然买了新房，但到底没有老房子方便。

这房子从买来到现在，还是崭新的，还没动过。

全家十几口人长时间挤在一所房子里也不是办法，张金发向父亲提出：按照当下的行情来看，开一家麻将馆是一个不错的选择。

借此机会，他们夫妻二人也想从这个满满当当的家里搬出去。

儿子有如此想法，老父亲自然是极力赞成。

麻将馆开在哪里，成了当下最困扰张金发的问题。

到底父亲看出了大儿子的顾虑，于是很快找来了张银发。

张银发打小就机灵，外面的门路多，说不定他能帮张金发想想办法，找到一块合适的场地。

张银发的房子从买来就闲置着，不仅没住，还被掏空了家底，手里的房子空着也是空着，哥哥正需要这样一块场地，岂不是两全其美。

房子租给哥哥

张银发主动提出把房子租给哥哥：“那套房子我还没有装修，是个毛坯房，你搬进去以后简单把它装一装就可以了。装修费就抵租金吧，就算你长租五到十年。”

张金发从腰包里掏出钱，请来了装修工人，这个荒废的房子从此热闹了起来。

张金发畅想着麻将馆装修好，客人在这里坐得满满当当，而他要从这里发家。

努力很久后，所有的事情都井然有序的开展了起来。

张银发却突然上门了，提出希望哥哥干脆接手了这套房子，反正对他来说也没什么用。

那时非典闹得正厉害，经济萧条，房子也卖不出去，张金发并不想接盘，但看在亲兄弟的份儿上，他也没办法把话说得太死。

一来二去，张金发咬牙同意了。

不过他实在拿不出27万，掏干净荷包也只凑出了8万块，说来年赚了钱再补上。

父母也提议，至少是一家亲兄弟，钱不会少他一分的。

张银发也很爽快，一口就同意了。

房子转卖成功

尽管只收了八万的首付，张银发也高高兴兴地带着张金发办理了房子的过户手续。

至此，这套价值27万元的房子，从张银发手里完全过户到张金发手里一事。

这套房子转手后，两人的运势也发生了巨大的变化。

落魄的哥哥

张金发的麻将馆赚得盆满钵满；张银发的生意却没了起色，做啥赔啥，从曾经家里最风光的，变成了最落魄的。

没有人会料想到之后不到14年时间，中国的经济竟会迎来如此大的转变。

楼市更是趁着这一风势，一跃而上，迎来了史无前例的大飞跃。

张金发以27万元买入的那套房产，当下市值早已翻了不止十倍。

不仅如此，张金发的生意也做得红红火火 ，不仅荷包鼓鼓囊囊，还购入了好几套房产。

看着自己兄弟日子越过越好，自己的生活越来越糟，张银发日渐不平。

在张银发看来，张金发当下所取得的一切，都是因为他当日慷慨相赠他那套房子所致，是他一分钱没涨的把房子慷慨买给了张金发。

没有自己的付出，张金发哪会有今天。

生活的不顺，再加上兄弟二人当下极大的反差，一度，张银发越来越后悔卖了那套房子。

但毕竟是亲兄弟，他也还拉不下那张脸，以致他暂时只得将这一念头压在心底。

张银发的生活越发困窘，哥哥张金发自然也是看得到的。

2014年的一天，张金发主动打电话给他。

“最近怎么样，手头还有钱吗？有没有需要帮助的地方？”张金发想尽一尽自己做哥哥的责任。

2014年，张银发年初投资的一个项目有了一点起色，他也不愿拉下脸，自己曾经是兄弟里最有出息的，现在怎么能靠哥哥接济。

尴尬的局面

他连连说道：“挺好的，又谈成一桩大生意。”拒绝了张金发的好心。

张金发听见了放下了心但也担心，弟弟这是在打肿脸充胖子，回复道：要是以后有需要的，尽管开口就是了。

第二年，因着头年项目不顺，张银发赔了一大笔钱。

他不甘心就此一蹶不振，又决定和朋友合开一家租车公司。

张银发算了笔账，终于认清了自己的实力，他清醒地意识到，现今他手里的钱还远不够预期款项。

在求助无门的时候，他又不禁想起了哥哥张金发那日对他许下的承诺。

在做好心理预期建设之后，当晚他就径直到了哥哥张金发家里。

他打算从哥哥这里借一笔启动资金，帮助自己的租车公司开张。

父母调解

但二人的父母听说这个事情后，很快也赶过来了。

他们表示，老大有困难，老二理所应该帮助，毕竟大家是一家人。

但局面渐渐朝着不好的方向发展，两兄弟都让父母不要管这个事，毕竟，只有他们自己才能说得清。

而且现在的张银发并不是觉得自己需要接济才上门的，而是想起这桩生意自己吃了大亏了。

但很久都没有调解好。

所以，张银发进入张金发家没一会儿，便丧着个脸，嘴里骂骂咧咧地出了门。

“他哪里是来借钱的，用意连他自己都说不清楚，他就是把生意不好的恶气出在我的身上罢了。”张金发无奈道。

原来当日张银发一入门，便扬言道：“我只想按照我的方式来。”

张银发给出了两个条件。

其一是，哥哥借一百万给他，直到自己的经济压力好一点后，就会还钱的。

其二是，哥哥入股成为租车公司，成为合伙人，和自己签订条约，按股份拿钱。

100万不是个小数目，张金发一时也拿不出来，更何况他还得琢磨琢磨：

“钱我会借给你，但现在我手里没有这么多现金，春节之后你再过来拿吧。”

同时他不愿意做合伙人，自己这个弟弟十年来做啥赔啥，这钱要是借给他打了水漂倒不是大事，要是做了合伙人，把自己也搭进去了怎么办？

矛盾再次爆发

在张银发看来，哥哥之所以选择第一个，而不是选择第二个选项，本质上是看不起他这个项目，对他这个项目不抱期望。

只是当下他仍在屋檐下，不得不低头。

得到张金发给他借款的许诺后，张银发气冲冲地径直离开了。

谁也没想到，这场兄弟之间的互帮互助最后会以一个不太体面的结局收场。

到了约定的日子，张银发又急不可耐地赶至张金发家里，准备拿回年前张金发承诺给他的那一百万。

就在他伸手准备拿钱之际，张金发变卦了。

“这些钱我一时拿不出来，而且你这个项目还需要好好考察一下。”

张金发的“出尔反尔”彻底激怒了本就心有怨言的张银发。

要求还房子

怒上心头，理智全无的张银发张口就是：“既然不借钱，那就把房子还给我！”

张银发直言，张金发所做的一切，不过都是故作大方，其实是在看他的笑话。

然而，事实当真如此吗？

实际上，张银发提出借钱后，张金发亲自考察过那个项目，100万要是真打了水漂他也心疼啊。

其一，自己这个弟弟一次次地失败、赔本，他也担心，这个项目要是再失败了，他会大受打击。

张金发认为根据当下的市场行情来看，张银发投资的这个项目赚钱的几率并不大。

再者，过年时候发生的一件事，也让他如鲠在喉，实在是有些难受。

其二，那时张银发和妻子因为家庭琐事吵得不可开交，一度闹到了要离婚的地步。

张金发考虑到自己是大哥，虽说清官难断家务事，但做哥哥的怎么也不能袖手旁观。

他刚开了个场，就被张银发的一句话噎死：不要多管闲事！

对方都下了逐客令，他只得讪讪离场，心底却不是滋味。

自己一片好心却做了外人，这个扎在他心里的刺并未随着时间而消融。

他决定不再帮助张银发，任由张银发自生自灭，反正自己也不过是一个“外人”。

再之后便上演了当日，张银发借钱不成，开口讨要房子一事。

如此无理要求，张金发也是被震惊了，自己这个弟弟什么话都说得出来，这房是自己27万买来的，钱货两讫，哪有他撒泼的余地。

于是，瞬时，一场亲兄弟之间的抢房大战就此展开。

兄弟二人各说各话，双方争执不下。

老父亲也不愿见两个儿子闹得水火不相容，他知道张银发是因为事业不顺才会这样，于是站出来主持公道。

父母第三次调解

老父亲相劝张金发道：“你买下他的那套房子，多多少少确实是占了便宜，现在这套房价相比于之前，涨了至少百万不止，你分其中的50万给他，这事儿就算了结了。”

张金发对此也提出了自己的条件，弟弟张银发为了向银行贷款，曾经让父亲把一套房子转移到了自己名下。

他认为弟弟这是侵吞了父亲的财产，给钱可以，但得把房子还给父亲。

张银发没有同意，两人又是一番争吵，最后不欢而散。

或许是顾及父亲的面子，又或许是想和弟弟和好如初，隔天，张金发便给张银发转了二十五万。

反目

但哥哥却不乐意了，表示两人得把事情彻底解决，必须把房子的问题弄清楚，不能让自己理亏。

张金发忍无可忍，但也不愿亲兄弟就这样撕破脸，一个偶然的机会，张金发找到了节目组。

调解员说出了自己的看法：“于情于理，哥哥要求弟弟转钱的说法都是不合理的，这只是两个亲人，所以才能闹成这样，要是换作外人，早就告上法庭了。”

其次，房价上涨是市场决定的。

另一位调解员也指出这都是张银发的问题。

或是意识到了自己理亏，张银发最终在调解员的劝解下，也承认了自己的错误。

他说是自己太过自私，总希望哥哥对他有求必应。哥哥没有同意，他就心理不平衡，钻起了牛角尖。

毕竟当年买房一事是兄弟二人都同意的，过户的事情也是张银发亲自带着张金发去办的。

如今房价飞涨，张银发提出这种无理要求，确实是有些过分了。

无论如何，张银发和张金发到底是血浓于水的亲兄弟，亲兄弟又哪会有隔夜仇呢？

两人的事业都变得更好

节目的最后，兄弟二人一笑泯了旧怨，握手言和，他们再不会计较着一套房子的得失。

下了节目后，张金发不计前嫌又给张银发转了50万，希望他东山再起。

如今兄弟二人重归于好，两人的事业也都发展得极为顺遂，这就是家和万事兴吧！

希望张金发和张银发一家人能够越来越好！

-完-

编辑丨书书