大动作！9大片区蓝图亮相，超美！郑州这条金丝带将迎新气象，涉金水/二七/中原（详情见内文）

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随着郑州第一批城市更新项目的公示，大家都在期盼着这些能为郑州带来新气象、能改善人居环境的重点项目早日落地。

在第一批城市更新项目中，调整后共涉及11类项目，涉及旧居住区、旧商业区、旧工业区、历史文化区和文旅、生态等项目，投资额较大的项目有郑州商代王城遗址项目（299.76亿）、郑州高新区产城更新项目（240亿）、二七广场及周边地区有机更新工程项目（200亿）、金水河一河两岸城市更新项目（120亿）。

郑州主城区水系功能规划图 ©官网 仅供参考

郑州主城区分布了多条水系，如上图所示，而金水河因为流经地主要位于城市中央成熟区域，所以优先进行提质改造，从谋划到规划，这条河十多年前就有想法了，虽然中间也有过优化，但毕竟不系统，不彻底，不全面；如今随着综合治理和城市更新项目的启动，金水河将迎来全新的面貌。

今天，咱们就来看看贯穿郑州市内多个区域的金水河， 这也是金水河沿岸主要核心片区最大的一次综合提升工程，从规划方案来看，本次更新范围，西起西三环，东至中州大道，沿河道长度约13.8公里，涉及中原、二七、金水3个行政区15个街道办，总面积约4.5万亩。

金水河更新范围i示意图 ©公示文件

一条金水河，半部郑州史。金水河是郑州重要的起源之河和传承历史文脉的母亲河，推动一河两岸城市更新做好金水河及两岸对郑州市重要意义。

本次更新，主要涉及到提升生态景观、展示历史文化、激活两岸产业、完善配图设施等方面，其中在提升生态景观方面将构建“一廊五园多节点”绿化景观体系，打造“水岸雅韵”主题游线。

据了解，本次更新梳理出9个重点片区，其中6个先行开工示范片区。 其中金水区三个，分别为，杜岭片区、郑州贸易中心栈和燕庄广场、石桥片区；二七区三个，分别为铭功路粮库片区、郑大一附院TOD、兑周村片区；中原区三个，分别为航海路桐柏路农贸市场片区、滨湖南路长江西路片区、隋河宋肆片区。

金水河九大片区平面分布示意图图 ©公示文件

接下来，咱们一起来看看重点更新的九个片区位置及美好蓝图。

一、杜岭片区（示范片区）

片区范围：更新范围为杜岭街道辖区，用地面积约为90公顷。

更新内容：新建商业文旅综合体、配套服务设施，完善道路整治提升及沿街外立面改造。

更新规划定位：打造全国顶流商圈国际化窗口、郑州文旅商业地标、杜岭历史文化街区群；导入“文旅+商业”项目为主的活力型产业、“光影+裸眼3D”项目为辅的智慧型超清智显产业。

二、郑州贸易中心栈和燕庄广场（示范片区）

片区范围：位于金水河以东，未来路以西、顺河路以北、东明路以东区域及金水路以北燕庄广场，用地面积约9.1公顷。

更新内容：主要包括低效空间再利用、环境综合整治、特色商业街区建设、燕庄广场海绵化改造、市政公共配套设施升级等。

更新规划定位：打造办公商业娱乐、文创展览综合体，引领郑州休闲娱乐新风尚，构筑郑州城市商业新名片

三、大石桥片区

片区范围：位于金水河北侧，南临金水路，西至南阳路，东临健康路，北临优胜南路，面积约17.5公顷。

更新内容：升级康养、娱乐等业态，激活医疗器械商业街沿线低效用地； 补齐配套设施，整治街道环境，提升空间品质。

更新规划定位：“传承有价值的历史文化，推动有品牌的产业升级，营造有温度的人居环境”，市中心历史文化特色生活圈、郑州市适老康养标杆街区。

四、铭功路粮库片区（示范片区）

片区范围：位于金水河以南、京广铁路以东、西陈庄前街以北、铭功路以西，用地范围约28.87公顷。

更新内容：主要包括粮二库更新、景观风貌提升、道路拓宽改造、公共配套设施升级、老旧小区及办公区改造等。

更新规划定位：以“重现二七人文，百年幸福人居”为理念，围绕“一环两街，三中心，四公园“打造二七商圈文化魅力新名片郑州休闲生态生活新标杆。

五、郑大一附院TOD(示范片区)

片区范围：位于金水路与建设东路东北、建新街两侧区域，用地面积约3.07公顷。

更新内容：结合地铁站新建项目包括住宅、商务办公、社区服务设施等。

六、兑周村片区

片区范围：位于兴华北街以东、中原东路以南、大学北路以西、金水河两侧区域，总面积28.24公顷。

更新内容：重点包括家属院风貌环境提升、低效用地更新、城中村改造、基础设施完善等内容。

更新规划定位：科创融合—创新聚能核；滨水活力—社区活力芯；承古启新—子产文化窗。

七、航海路桐柏路农贸市场片区（示范片区）

片区范围：位于桐柏南路以东、航海西路以南、工人路以西、金水河以北，面积约17.69公顷。

更新内容：主要包括农贸市场改造、低效空间再利用、王府大街风貌提升、新建公园绿地、商务办公、社区公服中心、停车场库建设等。

更新规划定位：导入“城市厨房”商业、办公、生态公园综合业态，打造中原区“城市综合服务驿站。

八、滨湖南路长江西路片区（示范片区）

片区范围：位于帝湖南侧，滨湖南路、西三环、长江路、工人路与金水河围合区域，面积约17.04公顷。

更新内容：将高压线入地腾退空间，金水河东侧低效空间改造为消费休闲场地；长江路北侧地块住区开发；长江路南侧厂区更新为中原民俗展示馆。

更新规划定位：与周边生态绿化相融合，导入文化休闲、公园商业主导产业，中原区滨水会客厅。

九、嵩山路陇海路隋河宋肆片区

片区范围：位于金水河以南、嵩山南路以西、陇海快速路以北，用地面积约1.74公顷。

更新内容：主要包括低效空间再利用、地下停车场建设、环境景观提升、宋风文化体验场馆建设、公共设施完善等。

结语

金水河是绿城郑州的金丝带，更是新的人文圈，根据蓝图，将把金水河打造成郑州“生态景观河、历史文化河、产业振兴河、人民幸福河”，先期已经启动了规划和拆迁，部分路网工程已经启动，随着资金的到位，方案的公示，重点区域也将加速推进。

可以预见，随着工程的完工，大家再行走在金水河畔，将会是另外一种全新的感受，不仅可以体验多沿线多个文化景观节点，还能畅游10公里精品游览线路上的文旅、商务、文化场所，另外还方便了大家购物和休闲。

大家是不是很期待呢？

来源：综合珂尔

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