河北
公告≫贺州市桂湘粤人才创业园物业服务招标公告
招标人：贺州市桂湘粤人才创业园业主委员会
资金来源： 其它
1. 招标条件
根据《广西壮族自治区物业管理条例》、《贺州市桂湘粤人才创业园业主大会议事规则》、《贺州市桂湘粤人才创业园小区管理规约》等有关规定，受招标人贺州市桂湘粤人才创业园业主委员会的委托，对贺州市桂湘粤人才创业园小区服务项目以采用公开招标的方式选聘物业服务公司，招标人为贺州市桂湘粤人才创业园业主委员会，资金来源自筹资金 资金已落实。项目已具备招标条件现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目名称：贺州市桂湘粤人才创业园物业服务
项目招标编号：XPZBHZ2022F02
建设地点：光明大道与永兴路交汇处西南侧
建设规模：总建筑面积约12.12万平方米，地上建筑面积约11.8万平方平，地下建筑面积约2000平方米，小区总户数962户。小区绿化面积约2000平方。小区物业主出入口数量2个。小区电梯分布：小区在用的电梯一共是25台【每单元一部电梯，（一共8栋楼，1号楼3个单元、2号楼3个单元、3号楼3个单元、5号楼3个单元、4号楼4个单元、6号楼4个单元、17号楼2个单元、18号楼3个单元）】
招标范围：建设规模描述范围内的物业服务。
合同估算价：住宅物业管理费（按房屋产权建筑面积计）按照贺发改规【2021】3号文的收费标准，按物业服务等级“四级服务”载明收费标准执行（0.8元/㎡/月，上下浮动不超10%进行计价）。
物业管理服务期:暂估约5年。自合同签订后，正式进驻日起，前3个月为试用期。
服务质量要求：按照物业管理服务质量标准的（四级）服务等级标准实行目标管理。
标段划分：本项目只划分1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 国内注册（指按国家有关规定要求注册的）,具备独立法人资格，营业执照经营范围有物业管理的公司或企业；并在人员、管理、资金等方面具有相应能力。
3.2 业绩要求：无。
3.3 财务要求：无。
3.4 信誉要求：无。
3.5 项目负责人的资格要求：项目负责人或经理具有3年以上物业服务企业工作经历。
3.6 其他主要人员要求：无。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
3.8 其他要求：无。
4. 《招标文件》的获取
4.1地点：通过电子邮件获取。
4.2方式：凡有意参加本次招标并符合上述条件的投标人，请于2022年12月19日至2022年12月26日（法定公休日、法定节假日除外）内，将营业执照副本复印件、法定代表人身份证（正反面）复印件或其授权委托人身份证（正反面）复印件、法人授权委托书原件、法定代表人身份证（正反面）复印件等材料加盖公章扫描发送邮箱，待工作人员审核通过后，通过电子邮箱发出招标文件。
注：以上提及的证件或资料复印件均须提供加盖投标单位公章，并在邮件附件备注联系人及联系电话。开标时将以上盖章材料原件移交代理机构工作人员存档。
4.3 招标文件每套售价 300元，售后不退。
5.投标保证金(人民币)：投标保证金(人民币)：贰万元整（¥20000.00）
投标人应将投标保证金以支票、汇票、本票、转账、电汇或者金融机构出具的保函等非现金形式提交至账户，并于投标截止时间前到账，到账时间以银行确认的到账时间为准(注：若以支票、汇票、本票方式提交的，交款人必须是投标人；若以转账、电汇方式提交的，必须从投标人银行账户转出；若以现金方式交纳或者没有足额交纳的视为无效竞标。
6. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年01月09日09时30分。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。
7. 评标方式
综合评分法
联系人：刘工
联系电话：13521040942
电子邮箱：zbcg558@163.com
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