一家银座商城引发的联想, 山东华联、济南百货, 还记得这些商场吗

文 丛树

来源 鲁商儒风

还记得这里吗？

曾经是一家银座，更早是山东华联!

昨天开车路过八一立交桥，抬头正好看见左前方这幢大楼，突生感慨，掏手机拍了这张照片。

很多人应该还记得，之前这是一家银座商城， 今年3月闭店了。当时说是闭店改造，根据以往经验，这可能仅仅是说辞，以目前实体店的境况，重新开业的可能性应该已经不大了。 再说，一家店歇业改造大半年也是不可能的，租金可是不会“歇业”的。

这家店的开业和歇业，几乎就是实体商城最近20年的境况折射。

这家店是2002年9月28日开业的。记得很清楚， 当时济南共有3家大商场同时开业，银座还有北园银座店（好久没去了， 不知道还在吗？），另外一家就是西部的济南华联的嘉华购物广场。

当时，3家大商场同日开业可以说是划时代的。

银座当时只有泺源街上的银座商城（银座第一家店）和泉城广场地下的银座购物广场，这是两个不同的业态——前者是百货商场，后者是集百货、店铺、超市、餐饮等一体的购物广场，银座商城等于是第一次开连锁店。

同时，银座正是由此进入快速发展期，随后在济南各区域、全省各地遍地开花，甚至开到了省外，业态也包括百货商场、购物广场，2011年又开设了位于经十路上的和谐广场，升级为综合体。

而嘉华购物广场对于济南华联来说，更是有划时代意义。之前，济南华联只有华联商厦一家百货商场和华联大酒店，嘉华是济南华联的第一家购物广场，更重要的是，正是从嘉华开始，济南华联进入超市业——华联超市。

随后济南华联开始扩张，重点正是华联超市，多年后又开设了便民超市华联鲜超。如今，华联已经成为济南最大的商业企业——别怀疑，无论是营业总面积，还是营业收入，在济南都是最大的。

如果没有嘉华购广场，可以说，就没有后来的济南华联。而且，嘉华的诞生还是一次“意外”——有空再细说。

说回到银座八一店。

很多人可能不记得了，这里原来就是一家商场， 叫山东华联。由于有“山东”字样，很多人习惯称“省华联”，其实，它是一家地地道道的济南企业。

当年，山东华联和济南百货大楼、济南第一百货大楼、人民商场和大观园商场并称济南零售业的“五朵金花”，一度占据济南零售行业百分之八九十的市场。

后来，这5家商场先后凋零， 最早是济南第一百货，其次是济南百货， 第三家就是山东华联。

如今人民商场也已经变成了振华商厦。前段时间路过，还专门拍了一张照片，已经找不到人民商场字样了。

只有大观园商场还有，且与长春亚泰合作（具体什么关系不太清楚），在阳光新路上开发了“欧亚大观商都”。

当年名震一时的人民商场的老总郭连海和大观园的老总王玉琴，也已经退出了“江湖”。

2002年，山东华联变成了八一银座，在商场上，由此从济南消失，有段时间，楼顶还有“山东华联大厦”字样。

说到华联，还得又说到济南华联。

华联是当年国家为打造商业巨无霸成立的一个“系统”，全国各地有很多华联，一度做得最好的是上海华联和北京华联。而一个城市有2个“华联”，济南是独一份。

济南市的企业已经叫了“山东华联”，当时还是槐荫区的西市场商场的济南华联，投资建设现在的华联大厦，他们也想叫“华联”，通过多方面的努力，才获得叫“济南华联”的资格。

当时谁也想不到，山东华联早早没了，济南华联反而发展成为济南最大的商业企业。

2002年，3家大商场同时开业，可以说是济南的一大盛况。

大家回想一下，当时济南有几家大商场？也就银座（2家）、贵和（2家）、人民商场、大观园和华联商厦六七家商场，再加上家电零售的三联和刚开业的2家国美，以及2家大润发等（家乐福、沃尔玛随后才进入济南）、英难山路上的联华（上海联华与万隆合作开设，后来也变成了一家银座 ）、万嘉隆等超市，总共也就十来家，而且面积都不大，当时单店基本都没有超过1万平方米。

而且，这些商场大部分集中在济南中心的泉城广场一带，且除了西部的济南华联，都在泉城路（共青团路、经四路）一条线上，泉城广场到最经七纬二的大观园，也就2公里多。

从大环境上讲，那时正是中国商业大发展的时期，10多年后，再有商场开业已经算不上新闻了，如今更不用说了，仅大型综合体已经不下10座了。其间，还有伊势丹、百盛百货、易初连花、易购等外资零售，在济南成为“匆匆过客”（沃尔玛、家乐福也已经退出了济南）。

但同时，20年后，在电商的冲击下，实体商场已经没有了当初的风光，甚至可以说举步维艰。

一家商场的开与关，折射出了则个行业变迁，也让人感慨，短短20年，很多事情就像换了一个世界。

真是应了崔健那句歌词——不是我不明白，而是这世界变化快！

济南曾经还有哪些给你留深刻记忆的商场？欢迎都来说说。

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