突发：富力创始人张力伦敦被捕

【这是雪贝财经第307篇原创文章】

作者：贝姐

策划：老胡

深陷借款违约困境中的富力集团遭遇新的麻烦。

英国当地时间2022年11月30日，富力地产的创始人之一、现任董事长、总裁张力先生在英国伦敦被当地警方逮捕，直到12月12日，其在向当地法院支付了1500万英镑的保释金后才暂获释放。彭博在最新的报道中披露了这一消息。

1500万英镑的保释金创下了英国记录。据称，张力此次被捕是因美国方面指控其通过提供回扣和资金的形式获得了在美国加州的开发项目合同。张力正在向美方提出异议以避免被引渡至美国。

张力目前被监视居住于伦敦塔桥公寓43层，公寓内部有5张床，由前军事人员每12小时轮班站岗，并布置了监控摄像头。

2015年8月，富力地产曾通过旗下一家公司在美国加州圣荷西收购一处高端公寓开发项目555 Fulton，这处项目位于当地的市中心位置，计划兴建两栋高层住宅大楼，项目占地面积将近2英亩，接近一整个街区。

但是，在2020年，当美国加州公共事业部一位名为Mohammed Nuru的主管因涉嫌腐败而被捕时，此人的起诉书中提及到了收受中国一家房地产商贿赂的事情。

按照这份起诉书披露的信息，加州当地一位华裔商人黄永乐（Walter Wong）作为牵线人，介绍了中国一家房地产商与其结识，以谋求这一开发项目更快获得许可审批。

上述起诉书中称，Nuru作为美国公职人员在2018年应邀去中国旅行，居住五星级酒店，费用由中国这家开发商的承包商全包。他还在中国参观这位开发商创办人的私人宅邸，并接受了一瓶价值2000美元的葡萄酒，但并未依法上报。

而这位美国官员在接受这些贿赂之后，作为回报，他帮助这家中国地产商解决了上述项目开发中的一系列麻烦，比如快速拿到了开发项目的许可。

这份起诉书2021年12月17日公布在美国司法部网站上，但未披露这家中国开发商的名称。华裔商人黄永乐和加州公共事业部这位主管均已认罪。

69岁的张力在1994年和香港商人李思廉一起创办富力地产，总部位于广州，并在2005年于港交所主板上市。2021年，富力完成的合同销售额为1202亿元，营收762.3亿元，亏损163.5亿元。

以合同销售额计，富力地产在中国房企中的排名在20名至30之间，主要项目位于中国华南区域。其广受关注的事件是在2017年夏天以199.1亿元人民币收购了王健林麾下万达的77家酒店。

按照富力地产在2021年年报中披露的数据，截至当时，这家房企当时已有共计298.83亿元的银行及其他借款已违约或交叉违约。

但富力截至目前竭力避免了公开债的违约。截至2022年11月份，其共完成境内外展期债务合计约人民币466亿元。

为回笼资金，富力在2022年10月份还以亏损6884万英镑的代价出售了其在英国的开发项目，回笼资金1.08亿英镑。

张力此次身往伦敦，不知是否与处置此处项目有关。