2022-2024年度重庆联通生产调度中心（2号楼和7号楼）物业服务

公告=2022-2024年度重庆联通生产调度中心（2号楼和7号楼）物业服务采购比选公告
本比选项目为2022-2024年度重庆联通生产调度中心（2号楼和7号楼）物业服务采购，（采购代理编号：0703-2241CIC1K487），采购人为中国联合网络通信有限公司重庆市分公司，项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选， 特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
2022-2024年度重庆联通生产调度中心（2号楼和7号楼）物业服务采购
1.2采购内容
为中国联通重庆分公司生产调度中心（2号楼和7号楼）提供物业服务。包含但不限于保洁 服务、绿化植物养护服务、会议和餐饮接待服务、维修服务、安保服务、设备设施维护保养 服务等服务。
生产调度中心2号楼，地上6层，为办公楼层，地下2层，为地下车库，建筑面积11014.81 平方米，分为接待大厅（含接待前台）、办公楼层区、员工食堂（1个）、大小会议室（约10 个左右）、会客室、健身休闲区、茶水间和茶歇区、楼层管理前台（五楼、6楼）等区域， 配备有多联机空调（约12台外机、约298台内机）、消防系统、弱电系统（含门禁、监控、 广播等系统)，电梯（4台）等设备。
生产调度中心7号楼，地上18层，为办公楼层，地下2层，为地下车库，建筑面积1171301
平方米，分为接待大厅（含接待前台）、办公楼层区、员工餐厅（2个）、大小会议室（约10 个左右）、会客室、健身中心、茶水间和茶歇区、楼层管理前台（1个）等功能区，配备有 多联机空调（约20台外机、314台内机）、消防系统、弱电系统（含门禁、监控、广播等系 统），电梯（3台）等设备。
1.2.1服务期限：24个月。
1.2.2服务方式：包干制
1.2.3服务地点：重庆联通生产调度中心（2号楼和7号楼）。
1.2.4服务要求：满足行业及中国联通公司相关标准要求，详见技术规范书。
1.3本项目设置最高限价，最高限价为6013500元（不含税），应答人应答报价高于最高限 价的，其应答将被否决。
2.应答人资格要求
2.1应答人基本资格要求
2.1.1本项目要求应答人为具备履约能力的在中华人民共和国境内行政主管部门登记注册、
[提供：清晰、有效的营业执照或其他主体资格证明文件、基本账户开户许可证或企业 基本存款账户、一般纳税人资格证明材料等复印件或扫描件并加盖应答人公章。]
2.1.2应答人具备2020年1月1日（以合同签订时间为准）至今已完成的类似物业管理服 务项目（商务写字楼或商场）合同至少1例（纯粹的保安或保洁服务项目合同不算在内）， 且单个合同中物业管理费不低于200万元/年（含200万元）或管理面积2万平方米及以上。
[提供：清晰、有效的项目业绩合同扫描件，包括但不限于合同封面页、金额页、标的内容 页、双方签章页、合同签订时间等的扫描件(框架合同若无金额，以项下订单金额为准框 架合同中一个框架项下多个订单，算一个案例）。每个案例至少随附一份合同对应的清晰、 有效的任一发票扫描件，如提供的发票为应答截止时间前一个月内开具的，需提供税务系统 发票验证截图及已收款证明材料。]
2.1.3本项目要求应答人满足以下信誉要求：
遵守国家法律法规，2019年至今没有处于被责令停业、应答资格被暂停或取消、财产被接 管、冻结或破产状态；无骗取中选或严重违约及重大事故责任、犯罪行为；根据《中国联通 供应商黑名单管理办法（试行)》，未被列入中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单及 非中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经 营业务相似的其他法人或组织。
[提供加盖应答人单位公章的信誉声明原件，信誉声明详见格式部分]
2.1.4其他要求：
2.1.4.1本项目不接受联合体应答，不接受转包及违法分包；
2.1.4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一采购包或 者参选未划分采购包的同一比选项目。
备注：1、未通过基本资格条件评审的应答文件将被否决；2、本比选文件要求提供的资质、 证书、发票、三方证明、合同材料凡未单独说明需要原件的，均不强制要求提供原件，但不 排除因为复印件不清晰或评委会需要核验材料真实性时对应答人提出原件现场核验的情况。
请应答人充分把握风险，自行决定是否携带相关材料原件参加比选。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资 格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：自2022年12月9日下午16时00分至2022年12月15日下午16时00分。（北京时间，下同）
4.2文件每套售价人民币500元整，售后不退。
5.应答文件的递交
5.1应答文件上传的截止时间为2022年12月21日上午9时30分，
联系人：苏 工
电 话：135 5299 4266
邮 箱：zbxm321@126.com