北京
关于“土地流转”这个词，各位网友应该最不陌生了。土地流转的目的本来也非常简单，农村的小规模种植模式已经不适应现在的市场经济，从而延伸处理的一种新的经营模式。简单地说，农村家庭依靠自己家的土壤，产生的经济效益，已经无法满足日常的生活开支。这就是现实问题，而不得不面对的。
土地流转也就是类似土地租赁，但是土地流转也有不同之处。那就是土地流转涉及到三方的因素，其一、农民，因为土地是农民所有的使用权。其二、合作社、种植大户和农场。其三，由相关部门牵头，因为这个涉及到相关的补贴问题。
土地流转的模式，简单的来讲就是把农民手中的土地租赁下来，签署一个使用的年限。对于农民而言，也就是每年拿到一个土地的租赁费用。我家这边土地流转已经是在5、6年之前的事情，土地的租赁费用是一亩地700元左右/年，这个费用每年是有一个浮动的价格，大概在20、30元区间的浮动。对于这一点，给出的解释是，好像是补贴的问题。
合作社流转土地以后，搞的是核桃种植，而且都是采用的小苗种植。想到达到核桃的最佳生长情况，基本是下4年以后。也就是说这4年，没有任何的收入，全部都是投入的。对于这合作社而言，土地流转金、人员工资、苗木以及肥料和灌溉等等，这些投入是非常巨大的。如果没有补贴的情况下，任何的种植大户、合作社或投资机构，都不会干这件事的。
以核桃为例：它的经济效益与土地流转是否能成正比，青皮核桃上市的价格2.5元一斤，对于产量而言，亩产青皮核桃3000斤左右。产值也就是3000*2.5=7500元，扣除土地租赁费用、水肥、人工等。而且这个核桃树，从种植到生产核桃，需要等5年左右，这样计算下来，怎么都是亏钱的？而这个钱，肯定不是种植大户和合作社自己的腰包，而且肯定土地流转补贴来填补。
土地流转，农村有啥好处？
土地流转，对于山区或水利条件不足的地区，还是好一些。也就是我说的每年租金700元，相对靠天吃饭的地区。种植玉米，它的实际产值已经低于这个价格。亩产玉米1000斤，扣除化肥、种子和人工等费用，已经没有这700元多了，所以就比较合适。而有些地区，水利条件比较好，而且还是多季种植的情况，这个价格就不行了。
农村家庭的经济来源问题，很多地区的农民收入基本都是靠打工。很多都是常年在外打工，而这个地就称为荒地了。对于这部分人而言，把土地流转了，也就是非常合适了。虽然钱不多，但总比在哪里荒着好一些。这是一部分人的情况，也是解决土地资源不浪费吧。
解决农村的一些就业问题，比如大型的种植合作社。它的经营过程中，还是需要人手的。对于农民而言，想继续干农活赚钱的，也可以到合作社工作。虽然赚钱不多，但可以在家门口把这个钱给赚了。
土地流转最怕的是什么？
在这里就说明一点，有些不法的分子，就是打着土地流转的幌子。在农村流转非常多的土地，为的就是拿到补贴。等补贴拿到手后，地里啥也不种，甚至不值钱还荒呢？拿着这比补贴款跑路了，对于这样的事情又该咋处理？其中涉及到土地流转后的监管问题，而把土地流转出不是目的，最关键是解决土地上的经济产值。它是否能为当地带来发展的前景，这是土地流转应该有的目的。
总结：
如果说，土地流转没有解决当地的经济发展、农民就业等相关问题。这个土地流转就不如不做，免得便宜哪些只为了拿补贴的人。它就失去了它应该有的作用，而对于补贴的发放，一定不是按照年份发，而且根据种植规模，已经产值的情况。在后期进行发放补贴，不干就没有任何补贴。
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