江苏
苏州2022年第五批次土拍刚刚结束，10总地块全部出让，共揽金132亿！园区仍是顶流！三宗地块2宗触顶，将于明日现场摇号，一宗溢价10%！
地块归属详情如下：
苏园土挂（2022）06 号
地块位置：工业园区旺墩路北、津梁街西
地块面积：23486.66㎡
地块用途：住宅用地
地块容积：＞1.6且≤2.0
住宅高度：≤70米
成交总价：156656万元
成交楼面：33350元/㎡
拿地房企：破中止价，等待现场摇号
地块溢价：15%
规划要求：地块为全装修住宅，装修标准不高于6000/㎡
苏园土挂（2022）07 号
地块位置：工业园区锦溪街东、西洛巷北
地块面积：29995.39㎡
地块用途：住宅用地
地块容积：＞1.2且≤1.5
住宅高度：≤24米
成交总价：143980万元
成交楼面：32001元/㎡
拿地房企：绿城
地块溢价：10%
规划要求：地块住宅为全装修交付，装修标准不高于6000/㎡，160平以下的房源不低于地块总计容面积的20%
苏地2022-WG-66号
地块位置：工业园区启月街西、创苑路南
地块面积：48238.6㎡
地块用途：住宅用地
地块容积：＞1且≤1.2
住宅高度：≤24米
成交总价：199707万元
成交楼面：34577.96元/㎡
拿地房企：破中止价，等待现场摇号
地块溢价：15.26%
规划要求：地块住宅为全装修交付，装修标准不高于6000/㎡
苏地2022-WG-67号
地块位置：高新区通安镇新街东、规划道路南
地块面积：65404.1㎡
地块用途：住宅用地
地块容积：＞1且≤1.45
住宅高度：≥20米且≤40米
成交总价：75869万元
成交楼面：8000.03元/㎡
拿地房企：新振建设
地块溢价：0%
规划要求：地块内总户数不超过680户，面积不小于110平，全装修交付，装修标准不低于2000/㎡
苏地2022-WG-68号
地块位置：高新区科技城青山路西、科憬路北
地块面积：84832㎡
地块用途：住宅用地
地块容积：＞1且≤1.45
住宅高度：≥20米且≤49米
成交总价：182049万元
成交楼面：14799.96元/㎡
拿地房企：苏高新
地块溢价：0%
规划要求：地块内总户数不超过680户，面积不小于160平，全装修交付，装修标准不高于6000/㎡
苏地2022-WG-69号
地块位置：相城区黄桥街道旺盛路南、旺湖路东
地块面积：54063㎡
地块用途：住宅用地
地块容积：＞1且≤2
住宅高度：≤80米
成交总价：127589万元
成交楼面：11800.03元/㎡
拿地房企：苏州常润房地产开发有限公司&苏州市东挺河智能科技发展有限公司
地块溢价：0%
规划要求：地块内户型面积不小于100平，装修标准不低于2000/㎡
苏地2022-WG-70号
地块位置：相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北
地块面积：33815㎡
地块用途：商住用地
地块容积：＞1且≤2.3
住宅高度：≤80米
成交总价：115862万元
成交楼面：14897.17元/㎡
拿地房企：苏州嘉盛房地产开发有限公司&苏州高融置业发展有限公司
地块溢价：0%
规划要求：地块内户型面积不小于100平，住宅装修标准不低于2000/㎡
苏地2022-WG-71号
地块位置：相城区元和街道齐门北大街东、富元路北
地块面积：49678㎡
地块用途：住宅用地
地块容积：＞1且≤1.8
住宅高度：≤60米
成交总价：129660万元
成交楼面：14500.05元/㎡
拿地房企：太仓中惠房地产开发有限公司&苏州市相城区元坤重建发展有限公司
地块溢价：0%
规划要求：地块内户型面积不小于100平，住宅装修标准不低于2000/㎡
WJ-J-2022-018
地块位置：吴江汾湖高新区（黎里镇）浦港路北侧、思忠路东侧
地块面积：48976.06㎡
地块用途：住宅用地
地块容积：＞1且≤1.6
住宅高度：≤55米
成交总价：60967万元
成交楼面：7780.2元/㎡
拿地房企：伟业迎春地产
地块溢价：0%
规划要求：成品住房装修综合单价不低于1000元∕平方米。
WJ-J-2022-019
地块位置：吴江东太湖度假区（太湖新城）庞杨路南秋枫街西
地块面积：69248.95㎡
地块用途：商住用地
地块容积：＞1且≤1.6
住宅高度：≥12米且≤60米
成交总价：127436万元
成交楼面：11501.62元/㎡
拿地房企：亨通地产股份有限公可&吴江城市建设开发有限公司
规划要求：成品住宅比例100%，成品住房装修综合单价不低于1000元∕平方米
本次园区地块火爆程度远超今年以往，当然也归功于官方对房企的扶持，房企的信心得以恢复。同时也能预见，核心地段稀缺地段供应加大，在供需关系的改变下，同地段二手房价格势必会被新房增量压缩！
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