广东
佛山新城东平河边、189米地标新盘、产品全是超300㎡望江大平层……
关于这个盘，每一条都是话题，可我敢打赌，许多人乍一听都没反应过来。
它就是——尚东柏悦汇。
|佛山新城尚东柏悦汇
有点耳熟是吧！没错，就是那个在珠江新城开发了尚东柏悦府的开发商，其总部就在广州。
在珠江新城，尚东柏悦府一度能与侨鑫汇悦台并肩。该项目建筑高度198米，采用全景玻璃幕墙，立面由2.3万多块玻璃构建，仅做了99套房，户型无一重复。
| 珠江新城尚东柏悦府
2016年，其开盘价就去到15万/㎡。贝壳网显示，小区二手零挂牌，只有2套在放租，一套月租金7.5万，另一套月租金要15万！！！
因此，将目光平移到佛山，你很难不多看两眼柏悦汇，来头实在是不小。
但，尚东何时在佛山新城拿的地？
2013年，本土房企能兴在佛山新城大手笔买了ABCDEF共6块地，其中CDEF地块开发成现在的怡翠晋盛，B地块则建成国际体育文化演艺中心，后与尚东联手开发剩余的A地块，也就是现在的柏悦汇，商业用地。
柏悦汇位置不错，北侧是龙舟广场、三龙湾游船码头，东侧是宗德服务中心，南侧是国际体育文化演艺中心，直线距离广佛线新城东站约400米。
柏悦汇总建面超8.6万㎡，建筑高度189米，规划地下3层，地上50层，其中2-33层层高约3.5米，34-49层层高约4.2米，拟主打建面约318-636㎡望江大平层，合计约153户。
| 佛山新城尚东柏悦汇
资料显示，汉森伯盛国际创始人、总建筑师盛宇宏担纲柏悦汇的建筑设计，尚东柏悦府、侨鑫保利汇景台都出自其手。
汉森伯盛的设计介绍是这样说的——
柏悦汇平面采用R字形（如意型）布局，使每套房都能面向江景，也尽量规避业主之间的视线干扰。
| 佛山新城尚东柏悦汇效果图
塔楼主体造型立面仍是采用大面积玻璃幕墙，幕墙系统采用平面玻璃拟合弧面造型，以此减少对江面压迫感。
高区设计了曲面的空中会所，既有休闲观景的功能，也丰富了建筑造型，成为项目标志性的亮点。
| 佛山新城尚东柏悦汇效果图
室内由梁志天、杜康生协同设计，都是大师级别，前者曾操刀鹏瑞皓玥湾大平层与怡翠晋盛顶复板房，后者曾设计上海黄埔江浦的汤臣一品、香港太平山顶的傲璇等顶尖豪宅。
| 佛山新城尚东柏悦汇效果图
啧啧啧，设计费估计是天价啊…
佛山柏悦汇去年11月已经封顶。功夫君现场可见，整个项目有所抬高，能减少外界干扰，隔离灰尘、噪音。
| 佛山新城尚东柏悦汇
项目沿街绿化基本完成，主体建筑还有部分玻璃幕墙待安装，数名工人正在内部装修及整理绿化。
然而，截至目前，项目无一销售人员，功夫君翻遍全网，也没找到一个联系方式可供咨询。
就在一肚子惑水无处可解时，保安人员出现了！
“销售团队即将进场，预计下个月入市，都是四房以上，听说价格挺高的，可能要去到5万/㎡。”保安说道。
惊呆我！一个保安人员知道这么多。
虽说保安说的不一定作准，但我们来看看周边房价，大概也能预估一下。
首先要看的，肯定是怡翠晋盛。
怡翠晋盛一手206-277㎡复式目前现楼售价约3.5-4.5万/㎡。
其次，在贝壳上，放盘价在5万/㎡左右的二手房只有5套，分别是龙光玖龙玺的叠墅和招商依云水岸。
目前佛山新城二手成交单价最高的是佛山院子一套308㎡五房，成交价3.89万/㎡。
卖5万/㎡有点难，但我很期待！
值得一提的是，今年7月，广州南沙尚东项目奠基动工，也叫柏悦汇。
与佛山柏悦汇相似的是，南沙柏悦汇也是地标，高度184米，同样由汉森伯盛担任主创设计单位，提取江流曲线元素使立面彷如江水流动。
| 南沙尚东柏悦汇效果图
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