广东
11月28日
白云区收到
广州市住房和城乡建设局下发的
白云区鹤龙街黄边村片区策划方案
白云区钟落潭镇五龙岗村片区策划方案
批复文件
这是自2021年贯彻落实部委、省、市强调城市更新中防止大拆大建、厉行树木保护和历史文化遗产保护等工作思路以来，全市首批获批的城市更新旧村改造项目。
黄边村片区策划方案
黄边村位于广州设计之都，临近106国道、华南快速、地铁十四号线鹤南站和彭边站、地铁二号线黄边站、空港大道，交通条件优越。
▲ 黄边村改造项目效果图
项目用地面积约39.11公顷，整体为减量规划，拆建比仅1：0.96，并高标准配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施，其用地占改造范围的55%。
项目片区策划范围内共配置203处公共服务及市政公用设施，包括居住类公共设施143处和产业类公共设施60处，实现公共服务设施建设规模的高标准、布局的集约化，切实提高居民的生活环境。
项目定位为“广州设计之都·创新应用区”，以“数字设计研创区、设计产业加速区、未来智慧乐活区”为主导功能分区，依托“广州设计之都”，协同周边产业板块，打造以“前沿设计”为引领的产城融合发展示范区。
项目严格落实历史文化保护和树木保护要求，原址保护2处登记保护文物保护单位、4处历史建筑，场地内的绿地和连片成林已规划为公园绿地或附属绿地，古树后续资源大部分可原址保留。
五龙岗村片区策划方案
五龙岗村改造项目是白云区“一园一城一示范区”中广州民营科技园（美丽健康产业园）重要组成部分，项目范围内有新广从路及地铁十四号线，距广州白云国际机场约10公里，对外交通便捷。
▲ 五龙岗村改造项目效果图
项目用地面积约82.82公顷，定位为“白云美丽健康小镇、白云区北部重镇中心”，全面落实产城融合发展理念，以美丽健康生产智造为产业基础，以生产性和生活性服务为支持，构建“产·研·检·展·用”的美丽健康产业生态，实现化妆品及生物医药往高附加值环节延伸。
改造后，片区内提供学校、图书馆、变电站等公服设施200余处，公服设施占改造范围比例达41%，将大大改善居住环境。
项目严格落实历史文化保护和树木保护要求，原址保护4处登记保护文物保护单位、2处历史建筑、1处推荐保留建筑、2株古树和5株古树后续资源。
来源：广州白云发布
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