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观点网讯：11月22日，上海奉贤区金汇镇40-04区域地块发布公示，规划7幢16F的高层住宅。
观点新媒体获悉，该地块用地面积22079.2㎡，容积率2.0，总建筑面积72619.6㎡，地上计容建筑面积44158.4㎡，地下建筑面积25595.42㎡。建筑密度25%，绿地率35%，共有住宅476套，停车位616个。
在今年7月二批次出让中，奉贤交通以7.29亿元底价竞得该地块，楼面价16500元/㎡，房地联动价35500元/㎡。
地块周边有金水苑小学、金汇学校等教育资源以及龙湖金汇天街等商业综合体。此外，地块附近的另一项目金融街奉贤金悦府成交于2021年6月21日的一批次出让中，成交价12.9亿，楼面价17980元/㎡（一次性报价），溢价率8.97%。
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