太火了！3人抢一套！百家臻园报名已超300组

炸裂！百家臻园真的太火爆了！

项目今天上午9点启动报名，据内部小道消息透露，截至14:00，5个小时内报名人数已经超过300多组，目前还在稳步增长当中。

要知道，此次百家臻园首开推出的房源才仅146套，也就说大约3个人抢1套房，注定摇号，在目前的市场大环境，能够达到如此之高的热度，足以证明市场、购房者对百家臻园产品的认可！

火热的背后，我们也不禁好奇，百家臻园是怎样的魅力，能够让300多组购房者毫不犹豫的报名争抢！

首开价格惊喜

百家臻园此次首开均价约42906元/㎡（另有升级装修包2800元/㎡），最低首付三成起，这个均价和此前的放风价相比，已经让不少购房者喜出望外，据身边有意向购买的客户表示：“原来以为百家湖这么稀缺的地段价格会逼近5万，没想到加包均价才4.6万左右，真的很有性价比！”

这还不算完，招商蛇口又给出了更大的诚意！首开更有500-2000元/㎡的优惠不等。

这次百家臻园直接公示优惠力度，以1-2层、3-4层/顶楼、中间楼层3个档次放出优惠。

首开购买3#（5-21层）房源享受500元/㎡优惠；

首开购买8#（5-25层）房源享受1000元/㎡优惠；

首开购买3#（3-4层、22层）、8#（3-4层、26层）房源享受1000元/㎡优惠；

首开购买3#（1-2层）、8#（1-2层）房源享受2000元/㎡优惠。

算下来建面约135㎡与建面约143㎡户型同楼层段，价格能相差几十万！

此次首开价格的惊喜，是让不少意向购房者直接下手的重要原因，万一摇中了那可是省下了一个车位的钱！

机会着实稀缺

另一个让不少购房者果断行动的原因，是百家臻园实在太过于稀缺。

毫不夸张的说，百家臻园是今年能够以三成首付上车百家湖新房的唯一机会。

一方面百家臻园占据江宁百家湖湖东CBD核心区域，宅地异常稀缺，作为百家湖最后一块成片开发的高端改善住宅片区，未来这里的住宅不仅量少，且是真正意义上的卖一套少一套！

另一方面，区域的配套资源已经非常成熟和完善！

公共交通：距离地铁1号线小龙湾站不到300米，步行还可到百家湖站，北侧不远处是地铁12号线西门子路站（规划）；更有双龙大道、胜太路、天元西路等多条道路，通达全城。

百家臻园区位图

商业环伺：百家湖商圈、杨家圩商业区域（规划），已经开业商场包括景枫中心、21世纪太阳城、江宁金鹰、1912、龙湖天街等；

教育资源：江宁头部教育资源，周边有百家湖幼儿园、百家湖小学、百家湖中学，还有南航、河海高校环绕，人文氛围浓厚；

医疗配套：周边总共有 19 所医院，包括江宁医院、同仁医院、南京市中医院、江宁中医院等；

休闲娱乐：江宁会展中心、江宁美术馆、百家湖、秦淮河、牛首山河、将军山、牛首山、方山；

产业富集：南京重要的创新基地，拥有百家湖、九龙湖、科学园三大产业园，注册企业约7万家，其中有42%聚集在百家湖片区，世界500强企业达到46家，优质的企业布局吸引了超30万的高净值人群汇集于此。

毫不夸张的说，百家臻园是汇聚万千优质资源于一身，从出生起便是顶配的存在，若是错过，未来再想入住百家湖，可谓难上加难！

产品品质过硬

“2800元/㎡的升级装修包能够达到这样的水准，还要什么自行车！”

这是不少看完项目样板间后的客户普遍的反应，对比市面上同价位的装修包，百家臻园可以说领先不止一代！

餐厅、玄关等墙面大面积采用实心竹木纤维墙板，更环保，为单价13万/㎡的深圳赤湾同款，成本大约是普通墙布的10倍以上，远非木饰面所能及。

百家臻园建面约135㎡样板间

厨房长虹玻璃移门，质感高雅，内部石英石台面、弗兰卡花岗岩大单槽、西门子三件套，配隐藏式西门子十二件套洗碗机、菲斯曼锅炉、通用净水、摩恩垃圾处理器等，做饭也是一种享受。

百家臻园建面约135㎡样板间

室内门选用歌尔西亚隐形门，单套成本3万，美国前总统奥巴马同款门窗设计师作品。门扇采用铝合金极窄包边，隐藏式三维特调合页和极简把手等五金，简约不简单。

百家臻园建面约135㎡样板间

餐客厅悬浮式吊顶，让视觉效果拉伸，无主灯设计+磁吸顶灯，见光不见灯，室内明亮使得空间感更加明显，更具艺术性和观赏性！

简一仿大理石砖密缝铺贴技术，呈现一整片石材无缝效果，为上海外滩玺，深圳太子湾湾玺、双玺，北京中国玺等顶豪同款。

百家臻园建面约135㎡样板间

总的来看，百家臻园在装修品牌上的用心，与施工技艺上的匠心体现地淋漓尽致，更难得是，户型设计上的创新让百家臻园的改善体验更为丰满，也难怪不少购房者参观后，坚定买入的决心。

建面约135㎡户型赏析

这个户型最精彩的地方在于，与市面上同面积段户型相比，百家臻园是唯一能做到超5.85米大横厅的户型；客餐厅厨房采用一体化设计，面积近43㎡，宽阔客厅无缝对接厨房与餐厅，空间感拉满的同时增加全家餐饮交流空间。

并且南北双向卧室全部配置了飘窗，配以约5.85米景观阳台；约3.6米面宽通透主卧套房，独立衣帽间+洗浴空间，主卧面积约19.5㎡，空间感更强。

建面约143㎡四房

四开间朝南，全屋开间约14.65米，营造更多采光面，让阳光市场充盈全屋；同时南向约7.75米双阳台，可以拥有270°广角视野，主卧套房设计还带大飘窗，功能性更强。

当然，室内空间的出彩足以俘获大批购房者的芳心，但百家臻园公共区域散发的魅力更加吸睛！

在小区布局上，百家臻园7栋住宅以围合式布局，在有限的空间内退让出中央约7000㎡的花园，不仅增加了未来的活动面积，未来业主也能最大程度观景，感受窗外的四季变幻。

约500平的中心水景+中心休憩长廊+儿童主题IP乐园构成业主的娱乐场，饭后散步，游玩嬉戏，感受闲适生活的惬意。

百家臻园效果图

在立面的选材上，浅灰搭配米白仿石保温一体板，嵌入香槟金铝板造型线条，风格独树一帜；楼栋顶端造型为飘顶，寓意云上金顶，凸显项目的高端阶层感。

百家臻 园效果 图

最后，特别提醒！百家臻园报名仍旧在继续，截至明早（2022年11月16日）9:00点截止，改善置业购房者千万不要犹豫，首开优惠诚意十足！此外，据说开盘现场购买升级包将有额外惊喜，紧握难得机会！