福建
今年双十一，依旧没有公开数据。
现在互联网已经没有了增量，存量博弈之下，数据不管是从消费端还是资本端来说，都失去了公开了意义。
当然，主要是数据不好看。
双十一这一天，全国快递处理量是5.52亿件。
2021年，双十一这一天是6.96亿件。
不论是双十一活动的疲乏，还是受限于防控。
经济出现疲乏，已经是众所周知的问题。
这一天，在全国人民自发静默的状态下，防控政策也进行了规范和调整。不管未来的政策如何调整，但有一点可以明确，层层加码的情况基本会消失。
除去新冠本身的问题，还有一个原因，那就是防控很烧钱。
对地方来说，财政受限“房主不炒”，地方收入缺乏增长，但支出却不断增多，把财政和精力都放在防控上。
城市的发展速度，自然就慢了。
各个城市的“棚改”“基建”速度，都受到了限制。
防控开道，万事放下。
随着防控政策的优化，自然也少不了对房地产的支持，毕竟，某些城市又在研究房地产税了。
征税本质不是为降房价，而是为了增加地方收入。
降价？那不是本末倒置，天地玩笑。
所以，为了促进房地产的稳定发展，政策再次向房地产抛出了橄榄枝。
《金融16条》，也在双十一发布了。
周五这一天，地产板块的波动，很明显。
显然，防控政策和金融政策的双重加持下，燃起了某些人的信心。
这16条政策中，有一条政策特别重要。
“支持开发贷、信托贷款展期一年”
说直白一点，截止到11月11日还没有暴雷的企业，不管未来如何，至少可以“续命一年”。
一年以后怎么说？再说。
优先保障“交付”。
这种操作不仅在金融上经常使用，在商业合作上使用的频率也不低。这种“续命婚姻”的存在，都有一个前提。
双方都没有找好下家。
对地方和经济来说，作为产业发展的支柱载体还没有明了，这时候如果开发商“死透”，必然对产业结构产生“重创”，而对开发商来说，“产业心血”还在，能撑下去，一切都还有机会。
所以，“续命婚姻”就来了。
但这种婚姻有前提，就是双方都必须互相给对方信心。
时不时的还是要“滚滚传单”，虽然都是心不在焉，但是不得不做。
都是为了稳住对方。
所以，金融16条中的“一年展期”，就像是开发商和政策说，“我还能硬”。而政策对开发商说“不急，你缓缓，我等你”。
还有就是“加快资产处置”。
“重组新家庭。”
未来这一年，地产将会变得非常好玩。
地方、开发商、银行，都会个各显神通，开启“派对模式”。
不管要不要在一起，先约“一晚”可能是有的。
接下来的一年，还在地产的从业人员，是不会失业了，但是会加快内卷。
会很忙。
而从消费端来说，经济并不会短时间改善，收入也不会短时间增加。
所以，销售端的压力测试还在。
但有一点可以肯定，不管是地方、还是银行、还是开发商。
信心的改善，是必然的。
关于购房者，横竖都一样。
随着预期的变化，会努力还上月供，还不上的，就好好卖。直接断供的方式也会得到缓解。
疯狂的时候需要冷静，悲剧的时候给信心。
这是政策在做的，也是我们每个人，要做的。
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