武汉恒瑞康居东西湖地块报规，新增1645户房源

乐居买房讯 近日，东西湖区自然资源和规划局公示了武汉恒瑞荣通房地产开发有限公司申请的“新建居住、公园绿地项目”（一期）的总平面规划方案，项目位于东西湖区慈惠街惠安大道以南、七雄南路以东、朝阳路以北。

项目总规划用地面积53748.25平方米，总建筑面积203971.76平方米，其中住宅面积147891.65平方米，配套公建建筑面积12108.35平方米。商业4079.38平方米，标准菜市场2000平方米，12班幼儿园3600平方米。

地块容积率2.98，建筑密度21.49%，绿地率30%，总规划1645户，规划机动车停车位1882辆，非机动车停车位842辆。

本次公示的一期项目用地面积28194平方米，总建筑面积79937.49平方米，住宅面积51903.35平方米，配套公建建筑面积8026.75平方米，商业2480.25平方米。容积率2.13，建筑密度16.12%，规划户数599户，机动车停车位710辆，非机动车停车位305辆。

一期地块包含12班幼儿园，6号楼为15层住宅，8号楼为33层住宅（带商业配套），9号楼为21层住宅（带商业配套），10号楼为16层住宅（配商业）。

该项目是武汉恒瑞康居置业有限公司在2021年10月以底价73600万元，楼面地价4600元/平米,溢价率0%，竞得的东西湖P（2021）114号地块。拿地要求：根据规划设计条件，配建1所12班幼儿园，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

目前恒瑞康居东西湖地块周边多为产业园、物流园，周边在售卖新房有融创九坤·璟宸时代、金辉江樾云著等。

融创九坤·璟宸时代

融创九坤·璟宸时代项目为融创与九坤双强联合打造的汉口西黄金板块智慧品质住宅，项目总建筑面积约为42万方，落位城市三环，轻轨、环线、公交线路全面覆盖。

项目周边商圈环绕，地铁2站可达宜家荟聚商圈；往西即是武汉凯德西城广场；往南沿金山大道可直抵东西湖万达广场，三大名片级商圈，15分钟内便捷可达，一站式吃喝玩乐购，满足日常生活所需，周边协和东西湖医院(东西湖人民医院)、东西湖区妇幼保健院、古田普爱医院等优质医院环伺；3公里内37所学府林立，吴家山五小、五中两所知名中小学距项目直线距离仅约500米，为孩子铺就小、初、高成才之路。

项目在售建面约88-119㎡房源，项目均价约12000元/㎡。

金辉江樾云著

金辉江樾云著择址汉口黄金主轴之上，1号线五环大道站旁，西临临空港大道，东至四明路，南倚团结街，于老城心三商圈腹地筑就一处不可多得的宜居高地；轻轨1号线直达项目周边，武汉三镇地铁通达，沪蓉高速与硚孝高速环绕，城际交通畅通无阻；更有宜家购物中心、海林广场、万达、中心广场、北冰洋广场等城市商圈云集，尽享都市品质生活；自建知名幼儿园及小学配套，周边中小学云集，成就汉口稀缺的学府大城。