江苏
现代快报讯 江苏省常州经开区横山桥镇芙蓉片区，一片粉墙黛瓦，一排排中式别墅错落有致，仿佛一幅幅诗意的水墨画。11月12日上午，“强国复兴有我，2022年全国主流媒体看常州大型采访活动”来到横山桥镇芙蓉湖畔雅苑进行参观采访。
走进样板间，宽敞的院子映入眼帘，房屋1楼设置了客厅、餐厅和厨房，2楼和3楼分别设置了主卧套间、次卧、儿童房、书房、次卫等，再加上一个通透的阳台，设计简约时尚，让人眼前一亮。为方便村民参观，这里建设了新中式和现代风2套不同风格的样板房。
“常州确实是一个幸福指数很高的城市，参观完横山桥宅改项目，感受到常州新型农村建设的美丽，从建筑到环境设计都很漂亮，农村和城市之间的差别很小，希望以后有机会能常来看一看。”大连晚报副总编辑杨彬在参观完芙蓉湖畔雅苑后颇有感触。
据了解，芙蓉宅改北集聚区总用地面积287.44亩，将建设491套中式风格房屋，建筑面积在200—350平方米之间。其中一期261套主要用于沿江高铁新建所涉及的芙蓉各村宅基地改革。
与一般的农民集聚区有所不同，在地块西侧主入口两侧还建设了1万平方米公建配套区，芙蓉城乡融合展示馆、芙蓉片区新农居党群服务中心、横山桥印记馆已建成开放，包括周茂林中医馆、芙蓉特产、特色餐饮、休闲购物等在内的全新业态预计2023年上半年开街,将显著提升农民集聚区乃至芙蓉集镇区生活品质，让群众充分享受项目建设、宅基地改革、片区提升带来的发展红利。
未来，这里还将引进知名超市、酒店、餐饮等配套设施，进一步提升芙蓉片区区域价值，努力把芙蓉小镇打造成为常州经开区新标志。
与北集聚区仅一水之隔的周刘家村，大力推动6个村民小组218户农民翻建项目。该项目推行“老房补贴+新建奖励+农户自筹”相结合的宅改政策，对于极少数困难农户，设计单套60平方米的电梯公寓供居住，与银行深入对接，开发个性化金融产品，为无力承担装修费用的农户解决后顾之忧。
“我们是在不突破原有村庄建设用地的前提下进行的农房翻建项目，可以节约大量的建房审批手续。而且据测算，翻建项目实施后，户均建筑面积将由180平方米增至240平方米，而村庄建设用地更加集约利用。”横山桥镇相关负责人介绍，项目实施后，原有村庄格局、路网、河道、河塘、古树、祠堂、古宅都得到妥善保留，保留了“看得见山、望得见水、记得住乡愁”的江南水乡意境。
据了解，常州经开区以芙蓉片区作为试点先行地区，通过宅基地改革建设农民集中居住点和村级老旧工业园更新改革“双轮”驱动，重新布局生产、生活、生态空间，生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀、人居自然相得益彰，勾画城乡一体化发展的融合示范新蓝图。
现代快报 + 记者 陆文杰 / 文 赵杰 顾闻 邹嘉丞 / 摄
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