深圳又一战略区域曝光！155.6平方公里临空出世，三大总部区亮相！

随着以及深中通道、深江铁路、深大城际等一批重大交通基础设施的建设，深圳机场及周边地区发展迎来新的机遇。

11月1日，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳临空经济发展战略及实施策略国际咨询》的公告， 由宝安区人民政府主办、市规划和自然资源局宝安管理局及宝安区湾区发展事务中心承办，面向国内外优秀的发展战略咨询与规划设计机构开放报名登记。

此次发展战略研究范围——以机场为核心，东至航城街道东边界、西至深圳西海岸、南至西乡大道、北至茅洲河入海口，面积约155.6平方公里。

这意味着，前海扩区后，155.6平方公里深圳西部临空经济发展战略区域将腾空出世！

发展战略研究范围

本次咨询要求研判机场东商务总部区、九围国际总部区、立新湖科创总部区三大总部区的业态功能及空间布局；研究总部经济、会展商贸、海洋经济、商业消费、休闲文旅、综合物流、科创智造等多条临空产业链的协同策略及空间衔接。

深圳梦注意到，这次咨询报告的背景是： 提出“建设世界级机场群，巩固提升香港国际航空枢纽地位，提升广州和深圳机场国际枢纽竞争力”；。深圳机场位于“黄金内湾”发展前沿，培育临空经济将成为重要支撑；将宝安区以及深圳机场纳入深圳都市圈核心区，临空经济将在区域引领与辐射中发挥更为重要的作用；宝安区第七次党代会提出“422133”工作主框架，以机场东、九围等多个临空经济发展平台为主阵地，加快建设世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城。

▲前海合作区扩容前后对比 来源：前海管理局

以现有前海合作区为基础，进一步扩展至以下区域：南侧毗邻的蛇口及大小南山片区〔东至后海大道、近海路、爱榕路、招商路、水湾路，南至深圳湾，西至月亮湾大道、珠江口，北至东滨路，包含中国（广东）自由贸易试验区的蛇口区块〕22.89平方公里；北侧毗邻的会展新城及海洋新城片区（东至松福大道，南至福永河，西至海岸线，北至东宝河、沙井北环路）29.36平方公里，机场及周边片区（东至宝安大道，南至金湾大道、宝源路、碧湾路，西至海岸线，北至福永河、松福大道、福洲大道）30.07平方公里，宝安中心区及大铲湾片区（东至宝安大道，南至双界河，西至海岸线，北至金湾大道、宝源路、碧湾路，另包括大小铲岛、孖洲岛）23.32平方公里。前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里。

据悉，依据方案评审委员会对提交的设计方案进行评审及排名，5家入围单位将获得如下咨询奖励： 第一名：奖金人民币400万元；第二名：奖金人民币300万元；优秀单位（3名）：入围补偿费人民币120万元/家。

公告丨深圳临空经济发展战略及实施策略国际咨询

汇聚全球智慧与先进理念，为深圳临空经济发展出谋划策，由宝安区人民政府主办、市规划和自然资源局宝安管理局及宝安区湾区发展事务中心承办的“深圳临空经济发展战略及实施策略国际咨询”正式启动，现面向国内外优秀的发展战略咨询与规划设计机构开放报名登记。

项目概况

深圳宝安国际机场地处粤港澳大湾区黄金内湾核心区位，集“空港、海港、高铁、高速、普路、地铁”等多种交通方式于一体。随着前海扩区方案的实施以及深中通道、深江铁路、深大城际等一批重大交通基础设施的建设，深圳机场及周边地区发展迎来新的机遇。

未来，借助深圳机场海陆空铁全方位、多层次、立体化对外联系通道，空港建设将与城市发展进一步协同联动，临空经济将在加速构建国内国际双循环发展格局，推动大湾区一体化发展中被赋予新的时代内涵，成为强化深圳核心引擎功能的重要增长极。

咨询范围

发展战略研究范围——以机场为核心，东至航城街道东边界、西至深圳西海岸、南至西乡大道、北至茅洲河入海口，面积约155.6平方公里。

发展战略研究范围

实施策略研究范围——研判机场东商务总部区、九围国际总部区、立新湖科创总部区三大总部区的业态功能及空间布局；研究总部经济、会展商贸、海洋经济、商业消费、休闲文旅、综合物流、科创智造等多条临空产业链的协同策略及空间衔接。

实施策略研究范围

项目背景

提出“建设世界级机场群，巩固提升香港国际航空枢纽地位，提升广州和深圳机场国际枢纽竞争力”；。深圳机场位于“黄金内湾”发展前沿，培育临空经济将成为重要支撑；将宝安区以及深圳机场纳入深圳都市圈核心区，临空经济将在区域引领与辐射中发挥更为重要的作用；宝安区第七次党代会提出“422133”工作主框架，以机场东、九围等多个临空经济发展平台为主阵地，加快建设世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城。

本次国际咨询旨在立足新发展格局中的深圳临空经济发展形势与优势，提出具有前瞻性、先进性的发展愿景；研判产业发展机遇并进一步整合空间资源，明确产业发展方向与格局；梳理实施策略，明确产业链与空间格局的衔接关系，以现状空港、会展等平台为基础，提出临空经济产业协同与整合路径，以三大总部区为核心提出产业功能布局及名录，为发展决策提供新理念、新思路和新方法。

咨询内容

深圳临空经济发展战略部分

总体目标与愿景：提出独具特色与吸引力的目标定位与形象愿景，充分展现空港与周边地区资源组合优势与地域特征。

产业发展与引领：研判产业发展机遇，从产业发展与引领的角度回答深圳市应该“打造一个什么样的临空经济”，突出前瞻性，促进临空经济产业链与创新链的“延链、补链、强链”。

发展趋势与区域协同：研究国内外临空经济发展的新动向、新趋势、新业态。分析深圳临空经济在大湾区机场群中的竞争优势，梳理与前海等重大发展平台的协同要点。

产业及空间总体布局：充分衔接深圳市、宝安区、前海相关规划，提出总体产业布局、总体空间结构及相关建议。

实施策略部分

产业链联动与空间衔接：梳理临空总部经济、会展商贸、海洋经济、商业消费、休闲文旅、综合物流、科创智造等业态联动策略，明确各产业链与深圳市、宝安区空间格局的衔接与协同关系，以重点平台为基础，回答“以什么样的空间及项目去承载”。

总部区产业清单及空间布局：对机场东、立新湖、九围三大总部区的主导产业进行细化，并提出空间布局意向、产业名录、开发与运营模式等建议。

支撑体系优化建议：对综合交通、文旅休闲、体制机制等支撑体系提出优化建议，包括但不限于以下内容：提出具有建设性的交通一体化解决方案；加强文化资源整合，提升区域影响力与品牌竞争力；对片区产业落地、部门协同、运营管理提出建议。

近期实施要点梳理：梳理近期可以启动的相关策略，提出重点项目清单及实施建议。

报名要求

1.参赛单位须是国内外注册的独立法人或合伙制企业或其他组织，不接受个人或个人组合的报名。

2.本次国际咨询报名不设资质要求，鼓励任何熟悉中国国情、具有城市战略发展咨询、产业咨询策划、城市规划与设计实践经验的境内外机构参与。

3.参赛团队成员须由城市发展战略咨询、产业发展研究、城市规划与设计、交通等多专业人员构成。

4.允许参赛单位以联合体形式报名参赛，联合体成员数量不超过三家。联合体各成员不得再单独或以其他名义与其他参赛单位组成联合体参与报名，联合体各成员需签署具有法律效力的《联合体协议书》，并明确牵头单位、各方工作分工等。

主办方对本次国际咨询规则拥有最终解释权。

咨询程序

本次国际咨询采用“公开征集”的方式，分为“资格预审阶段、方案编制及评审阶段”两个阶段。

资格预审阶段：主办方依法组建资格预审委员会，综合考虑公司资信、公司相关业绩（临空经济区或航空新城战略发展咨询与规划、复杂城市地区的战略发展咨询、城市产业咨询策划，以及1平方公里以上总部区、商务区或科创园区的城市规划与设计）、团队实力及概念提案，评选出5家资格预审阶段入围单位（无排序），参与下一阶段方案编制及评审。同时评选出2家备选单位（须排序），如入围的5家参赛单位退出第二阶段方案编制及评审，则备选单位依序替补。

方案编制及评审阶段：5家入围单位递交最终成果方案，由主办方依法组建方案评审委员会，进行方案评审及排名，对应单位将获得相应奖金。

日程安排

阶段

时间

事项

第一阶段

报名及资格预审

2022年

10月31日

发布正式公告

及接受报名

11月10日

提疑截止

11月11日

答疑及补充文件发布（如有）

11月19日

15:00前

资格预审申请文件

提交截止

11月21日-24日

资格预审会及结果公示

第二阶段

方案编制及评审

11月25日

（暂定）

研讨工作坊

2023年1月11日

提交正式成果文件

1月12日-15日

方案评审会

及结果公示

注：所有时间均以北京时间为准，主办方保留调整日程安排的权利。

咨询奖金

依据方案评审委员会对提交的设计方案进行评审及排名，5家入围单位将获得如下咨询奖励：

第一名：奖金人民币400万元

第二名：奖金人民币300万元

优秀单位（3名）：入围补偿费人民币120万元/家

除了上述5家入围单位，其他的资格预审报名单位不会获得任何补偿费。

咨询文件获取

意向参赛单位需先填写《报名表》和《保密承诺函》，提交至本项目邮箱（SZAE@szrjrx.com），以获取本次国际咨询文件。后续提交的资格预审申请文件中的参赛单位应与《报名表》中的一致，如有增加，应补交《保密承诺函》。（点击“阅读原文”下载《报名表》和《保密承诺函》。）

疑问与答疑

参赛单位对国际咨询文件若有任何疑问，应于提疑截止时间前将提疑文件（doc格式）提交至本项目邮箱（SZAE@szrjrx.com），非本邮箱收件或逾期提交的提疑不予受理。答疑及补充文件（如有）将通过邮件形式发至已报名参赛单位。

联系咨询

主办方：深圳市宝安区人民政府

承办方：深圳市规划和自然资源局宝安管理局、深圳市宝安区湾区发展事务中心咨询

服务单位：深圳市日杰瑞欣城市规划设计咨询有限公司

联系方式：
商务部分——李工，(+86)13632658134
技术部分——陈工，(+86)13590282124

（北京时间周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00）

（内容来源：深圳市规划和自然资源局）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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