5年前钱多多286万香河刚需买房，如今还不起房贷，只能卖百万，悔

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雄安新区的崛起，带来了北京周边的房地产市场的火爆。

河北省廊坊市的香河成了当时最热门的地方。

早在2017年，已经35岁的钱多多是北漂族，在北京打拼11年，一直租房居住，终于有了80万的存款。

他来自农村，大学毕业就留在北京工作，他的梦想就是在北京买房，成为真正的北京人。

然后北京的房价真的很高，他这点钱真的在北京买不了房，如果能买的话也只能买那种很小户型的老破小的房子，也就是付个首付。

那段时间不断有香河燕郊的房地产开发商到北京推销房子。

有80万存款的钱多多不但看了燕郊，也看了香河。

这个时候香河的房价比起燕郊还要便宜不少。

燕郊的房价已经涨到3万多近4万，香河的房子是22000元，价格相差一半。

钱多多最后还是决定到香河买房。

香河是河北省廊坊市下面的一个县，这里离北京也比较近，开车也才50分钟的车程。

要说香河的房子造得非常不错，这里有很多大的房地产开发商到这里建造房子。

虽然说规模上不能和燕郊比，但是在钱多多看来，这里才是刚需买房的首选。

同样是廊坊市下面的县，这香河的房价比燕郊便宜一半这就是最大的优势。

钱多多觉得自己买了这里的房子肯定能赚大钱，这是刚需投资两不误，如果将来自己不住了，再涨价卖了也不错。

这里是期房，经过慎重考虑之后，钱多多在香河买了房。

80万存款全部做首付，房子单价22000元一个平方，房子130个平方，总价286万，’这样银行贷款206万。

钱多多选择了等本等息的还款方法，也就是每个月还给银行的钱是一样的，他选择了贷款年限最长的30年，每个月还款11503元。

钱多多目前的收入在2万元一个月，所以对这个贷款他还是有信心的。

他相信自己的收入以后也会水涨船高的。

自己在北京租房子住，这样买了房子之后这租金也省了，他相信他这个决定是无比正确的。

实在是香河的房价在2017年之前是疯狂涨。

如果钱多多能早半年买房，这房价还有便宜4000元呢，所以买房子这种事情，不怕涨，就怕跌，所以钱多多从看房到买房才花了一周的时间，而之前他关注北京的房价很久了，房价没有投资价值。

钱多多那么急的买房实在是香河买房的人太多了，很多人都是投资买房，有的人还贷款买好几套，所以对刚需买房的钱多多来讲，买到就是赚到的，心里也踏实了许多。

买了房子之后，钱多多是更加拼命地赚钱了，因为房贷是30年，他也是希望自己多赚点钱，等赚够了钱，一次性把房贷给还清了，这30年的房贷，他还清还贷也是退休的年龄了。

当然买了房也算有了自己的家，钱多多也算扬眉吐气了，这里虽然不是北京，但是对老家的人来讲，他就是在北京买房了，买豪宅了，那也是非常有面子的事情。

然后钱多多高兴了没有多长时间，也就是房子是买了，钱也付了，银行的贷款也下来了。

这个时候中国的房地产因为投机太重，国家出了非常严厉的限购政策，这燕郊香河也和北京一样执行最严厉的限购政策，把很多的外地人拒之门外。

这个限购政策一出，那直接给香河的房地产送上寒冰，这几年一直暴涨的房价，一下子就没有买房者入场，之前火爆的场景一下子偃旗息鼓。

钱多多的房子还没有拿到，这房价就开始下跌了。

很多投资客也从原来的买房变成卖房。

房地产开发商新的楼盘也卖不出去了。

其实这些年来房地产拿地的价格也是越来越高。

这个时候钱多多才发现，原来自己是接盘侠，买了最贵的房子。

当然事情发生了。钱多多心里虽然难过，但是也没有太当回事，因为钱多多相信这调控是暂时的，这房价迟早会涨回去。

最重要的是自己是刚需买房，自己只要不卖，也不算真正的亏。

如今5年过去了，钱多多也早已经住进了这个286万元的豪宅，但是他现在是一点也开心不起来。

钱多多已经失业3个月了，他在北京上班的公司已经破产了，公司已经没有了，他比其他的员工在公司多待了一年。

这多待了一年的时间，这收入也受到影响，而现在自己都快没有钱交贷款了。

自己收入2万元的时候，每个月的贷款其实也不轻松，什么都要钱，他是买了一辆不到10万的代步车，这车子每天来回的油费也不少，关键是路上也耽搁时间。

当时买的时候开发商开车才40到50分钟的路程，其实上下班在路上的时间也要4个小时。

这个其实不是最大的问题，最大的问题是这5年下来，这香河的房子一直在跌，没有涨的一天。

这才是让钱多多绝望的，钱多多现在是没有钱还贷款了，这样的话他是打算把房子卖了还贷款。

然后到了现在钱多多才知道，自己买的是22000元每平方米的价格，这开发商还在卖房子，卖的价格是丧心病狂的8000元。

钱多多知道，自己这个房子开发商拿的地皮都要8000元，如今开发商8000元卖新房，那么自己的二手房又能卖多少呢。

确实二手房的价格，钱多多的这个房子只能卖百万。

自己286万买的房子，5年过去了，一分钱不涨不说，还亏了186万。

钱多多真的好想人间蒸发，这个房子不要了，自己的贷款也不还了，自己的首付不要了，自己还银行的钱不要了，银行把房子收走，自己光屁股人间蒸发吧。

这实在太扯淡了，真的太离谱了。

自己明明是刚需买房，然后因为疫情，没有收入了，还不起房贷，我房子不要行不行呀？

钱多多知道是不行的，银行才不会管你，你不按时还房贷，你断供，银行会起诉你，银行会法拍你的房子，这个房子还是市场价的7折拍卖，就是如果让银行拍卖，这个房子只能卖70万。

最后银行还要你承担诉讼费，违约金，滞纳金，房子保全费等所有有关的费用都是房主承担，至少又是超过10万。

这个房子钱多多卖100万，这是钱多多能拿到的钱，如弃房断供，这个房子就是60万元，这里就有40万元的差价。

这些钱多多都懂，但是钱多多现在无语的是，这房价100万太便宜了，自己就是刚需买个房，为什么损失有那么的大。

5年时间，钱多多已经还款69万元，累计付了149万。

当时贷款206万，现在还欠银行190万，这69万元的还款才只还了银行16万本金，其中53万全部是利息。

自己花了149万的钱，然后这个房子现在只有100万。

然后自己还欠了银行190万，也就是说自己卖了房子还欠银行90万。

如果自己弃房断供，那么就是欠银行130万。

钱多多很难过，很绝望，这可怎么办才好？

钱多真的不想断供，但是身上真的没有钱了。

你说年迈的父母能把自己培养出来已经很不容易，也没有钱帮自己还钱。

钱多多是有辆8万元的车不错，他早已经卖了，买的时候8万，开了这几年，卖了3万。

车子买了一点不后悔，工作都没有了，这车子要耗油，要保养还要保险费。

自己付出了那么多的钱，如果钱多多还有工作，这个房子自然是不想卖的，刚需买房，只要不卖就不算亏，这每个月11503的房贷把他压的透不过起来。

不卖房，不算亏，卖了房是真亏了。

钱多多现在也在拼命地找工作，收入低一点没有关系，能把房贷还上就行，他相信房价会涨起来的，就是现在的话不给他时间了。

要是以前真的没有想到自己会落魄到这样的境地，就是简简单单买个房，还出了这么大的事情，买一个房，把自己的一生都毁了，真的是自己不自量力，悔不当初。

这是钱多多的故事，希望钱多多的故事给你带来一个不一样的人生体验。

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