2022国庆民宿行业数据报告发布！

今年国庆假期已经结束两周了，各项数据都已尘埃落定，到底形势如何呢？我们一起来看看吧~

经文化和旅游部数据中心测算，2022年国庆节假期7天，全国国内旅游出游4.22亿人次，同比减少18.2%，按可比口径恢复至2019年同期的60.7%。实现国内旅游收入2872.1亿元，同比减少26.2%，恢复至2019年同期的44.2%。全国文化和旅游假日市场总体安全平稳有序。

今年是疫情下的第三个国庆假期，民宿行业在整个旅游市场表现如何呢？旅智科技综合近三年全国民宿行业经营数据，发布了《2022年国庆假期民宿经营数据报告》。

这其中有哪些趋势值得探讨、哪些改变可以提前了解、接下来这个“冬天”又可以做哪些准备呢？来看报告详情~

2022年民宿黄金周预订数据

数据解读：

· 数据可以看出，在国庆节前期2022年的房价与2021年的基本持平（30号和1号）；

· 但正式进入国庆假期内，2022年房价与2021年差距加大，2022年房价顶点出现在2号和3号，后几天下滑趋势明显；

· 国庆假期平均ADR数据：2020年485元、2021年442元、2022年414元。

数据解读：

· 值得注意的是，2022年入住率下滑幅度略低于2021年；

· 假期几天入住率下滑趋势较2021年有所放缓，这说明客人的出游时间较2021年有所延长；

· 国庆假期平均Occ数据：2020年64.6%、2021年52.0%、2022年47.5%。

数据解读：

· 与往年不同，2022年国庆假期经营数据顶点出现在10月2号，往年一般为3号；

· 整体来看2022年国庆假期RevPAR下降幅度同比小于2021年，市场复苏值得期待；

· 国庆假期平均RevPAR数据：2020年321元、2021年240元、2022年205元。

数据解读：

· 住一天的客户占比为74.9%，说明周边游、短途游仍为出行首选；
· 但住5天及以上的订单占比有明显增高（去年平均数据为2.9%），说明长途游有所恢复。

数据解读：

· 补录订单与当天预订单占60%以上，与去年相比变化不大；
· 提前大于7天预订占比略有上升（去年平均数据为9.1%），说明部分客人对今年国庆出游早有计划。

数据解读：

· 与去年全国数据对比，直客占比变化不大，携程占比有所提升，短租平台占比降低，但整体变化格局不大；
· 值得一提的是新媒体平台占比均有所提升，间夜占比去年为0.1%，今年国庆为0.3%；销售额占比去年为0.2%，今年国庆为0.5%，两项数据均已超过“国际OTA”渠道；
· 目前新媒体渠道仍在市场培育中，但已经显现出了比较确定的良好的发展趋势。

2022年民宿黄金周客源数据

数据解读：

· 厦门成今年国庆假期最大赢家。去年热度第一的三亚受疫情影响，排名大幅度降低。其他城市变化不大。

数据解读：

· 与去年相比，今年国庆广东以大幅度优势成为热度排名第一的省份，结合客源城市可以看出，深圳和广州人民的周边游促进了广东的旅游业；
· 其中海南由于疫情影响，滑落第五；江苏跌出全国排名；广西以第十名上榜。

数据解读：

· 受疫情影响，往年最大的两个客源城市北京和上海在今年国庆期间分别跌落第九第十；
· 整体格局变化较大，深圳以大幅度优势占据第一；郑州西安新上榜，分别排名第三第七；海口杭州昆明均跌出前十。

数据解读：

· 出游客人中，女性占比略大于男性，这可能与家庭亲子、朋友情侣等旅行品类的决策人多为女性有关。

数据解读：

· 00后及95后占比持续增加，95后和00后的客人已占国庆出游人数的一半以上！

· 其余各年龄段占比均有下降，其中70后与60后及以上下降幅度较大。

数据解读：

· 95后客人出游人均客单价最高，90后最低，00后基本在平均水平。60后及以上的银发一族客单价也略高。

2022年民宿黄金周新媒体渠道数据

数据解读：

· 新媒体渠道仍在建设中，此次国庆数据报告仅取三个有效渠道：抖音、太目、小红书。其中太目作为小红书服务商，其订单也可归类于小红书渠道；
· 可以看出，在现有新渠道订单中，来自抖音的订单占比将近90%；不过从销售额占比可以看出，太目和小红书渠道的房价要略高于抖音渠道。

数据解读：

· 丽江，仍然是新媒体渠道覆盖最广的城市，这与丽江的民宿老板在新媒体渠道上的重视与深耕有密切关系；
· 值得一提的是，惠州民宿在新媒体渠道上的发展良好，间夜与销售额均排名第二。

数据解读：

· 北京民宿虽然间夜占比不高，但因其高ADR，使其成为了销售榜榜一；湖州民宿的ADR也保持着较高水平；
· 可以看出，现阶段对新媒体渠道接受良好的市场主要分布于珠三角、江浙沪和丽江大理等地区。

2022年民宿黄金周非房收入数据

数据解读：

· 民宿作为大住宿业中的组成部分，以客房为主要经营对象，但目前全国平均非房收入已占3.2%，这一数值已突破预期；
· 民宿的多业态发展、非房收入占比的提升已经成为非常值得市场关注的趋势。

数据解读：

· 非房费收入虽然目前占比为3.2%，但民宿的非房费项目种类非常之多。根据对全国民宿的不完全统计，这六项为收入最高的非房费项目；

· 其中堂食餐饮收入最高，约为第二名的10倍。户外烧烤、游玩门票、包机用车等项目的收入增加，体现了现在客人出游的新选择，从民宿租车去景区游玩，回来民宿组一局室外烧烤，轻松悠闲的度假生活。

数据解读：

· 北京的高消费同样体现在了民宿的非房费项目上，使其排名第一；

· 湖州（莫干山）和阳朔多为中高端民宿，发展出了多种类的非房费项目，为客人提供丰富服务的同时也提高了民宿的营业额；

· 贵州都匀因包机用车和特色体验成功上榜，广东河源则是因为丰富的景点资源拉高了非房费收入，可以说这两个小众目的地因为非房费项目而使得民宿经营更上一层楼。

从报告可以看出，今年国庆假期周边游、本地游依然为出行首选。但作为疫情后的第三个国庆假期，人们对出行的渴望越来越迫切，早早便规划起了出游计划。

出游客人中00后及95后已占据一半以上，随着这代“互联网原住民”客人的增加，新媒体渠道的预订占比也有所上升。值得一提的是，丽江是新媒体渠道覆盖最广的城市，北京在新媒体渠道上的营收最高。

在本地游和周边游的背景下，民宿承担起了部分目的地的作用，提供了更丰富的客房外服务，让游客在民宿中或周边就能享受到游玩的乐趣。今年国庆假期，全国民宿非房费收入占比已达3.2%，其中堂食餐费项目收入最高，北京、湖州、阳朔占据了非房费收入城市榜前三。

不管今年的国庆黄金周对您来说是否如往年一般还称得上“黄金”，但今年最后一个长假已经结束，旅游行业要准备回答接下来这个问题了：“如何度过接下来这个冬天？”

是积极拓展新渠道新流量，还是开发客房外产品与客人保持连接，或是还有其它的答案。面对接下来的这个冬天，您会如何应对呢？