北京
房租开票要加税点，修理费发票要开税点，各种发票加税点......这合理吗？
快看，官方给答案了，这种情形下是合理的：
官方给出回答的主要意思是：增值税是价外税，所以销售方可以要求由购买方承担增值税的税金部分。
价外税
增值税是价税分离的，即销售一方取得的货款包括销售款和税款两部分，销售款应确认为销售收入，税款应确认为增值税销项税额。
增值税的税款是在销售收入之外收取的，这就是价外税。从本质上来说，税款属代收代付款项，所以由购买一方承担税款是完全合理的。
开票加税点的几个问题
正常在往来合同中的价税分离，并由购买一方承担税款是合理的，但同时也暴露出现实中的一些问题：
一、开票为何要加税点
根据《增值税暂行条例》规定：纳税人发生增值税纳税义务时，应该按照规定缴纳增值税。
意思就是缴纳增值税是按业务的发生来判断，而不是按开了多少发票。所以不管你开不开票、开的专票还是普票，只要发生实质业务，增值税都是要交的。
这也是为什么一般纳税人的增值税申报表中会存在“未开票销售额”这一项的原因。
1.以票报税
财务小伙伴们应该都清楚，在会计实操中，增值税的税收征管采用的是以票控税，开具了发票的部分必须要交税，没买票的收入是否申报缴纳全靠自觉。
这就导致有的不规范的企业开了发票才缴税，不开票就不交税。所以，对于这类企业而言，他们将未开票收入隐藏起来，当然发票开的越少交的增值税就越少了。
这时，碰到购买一方想要开具发票，他们就会把要多交的这部分税金转移到购买方身上，要求加上税点。
2.变向享受免税
开票方是小规模纳税人的，销售额低于免税限额（4月起，季度低于45万元），可享免缴增值税的优惠政策。
可一旦高于45万是要全额交增值税的，对于销售一方来说损失的就不是一点了。所以开发票自然是要求加税点的。
二、为何专票税点要的高
前文中我们提到，开普票要的税点低，而开专票需要的税点就是另外一个价格了，往往开具发票收取的税点都会高于普票，这是为什么呢？
1.增值税率高
小规模纳税人增值税实行简易征收方式，简易征收率为3%（疫情优惠为1%），一般纳税人增值税税率根据行业划分为6%、9%、13%。这是为什么开专票比开普票税点高的基本原因。
2.对小规模来说
开具增值税普通发票，只要未达超过免税额，全额不交税。但开具增值税专用发票，无论是否超过小规模免税额，票面所载税额均需要正常交税。
3.对一般纳税人来说
由于增值税形成链条关系，当你开出发票后，你的客户一旦抵扣进项税，你就要负担他抵扣的这部分销项税额，自然是只要开出就要交税。这也导致开专票的税点收的比普票高了。
如果想避免开票要多给税点的情况，在业务往来时，尽量选择财务合规的供应商。
资料来源：会计天下
组稿制作：谢朝喜
责任编辑：李前
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