辽宁
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据当地一位网友介绍，绍兴市柯桥区平水镇悦景湾楼盘，目前购买悦景湾19栋的房子可以返现20万元，开发商通过中介向买房者返现20万元的手段促销卖房，涉及变相（恶意）降价，与备案价差价悬殊，损害之前广大买房业主的利益，扰乱房地产市场秩序，房产开发商是绍兴明石置业有限公司，由宝龙、深石、日月城三家企业联合开发。
网友表示：参考今年绍兴市越城区建设和交通运输局2022年3月发布通知，“对存在通过中介返点支付佣金等方式变相、恶意降价等不合规促销手段的各相关房地产企业要求立即进行自查自纠，停止违规促销方式。”悦景湾因此存在违规操作。
希望相关部门核实处理让开发商停止相关违规操作行为，还房地产市场一个健康良好的环境市场秩序。
柯桥区住房和城乡建设局回复：
经与房产公司联系核实了解，其表示房屋价格严格按照不低于备案价的95折进行销售的，若低于此价格，将会被冻结网签，至于委托中介公司引进客流，成交后给予一定的劳务费，不属代销行为。同时我局已督促房产公司严格按照备案价规定进行销售，不得以返点或其他变相手段进行促销。
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