刚刚常州这里拆迁招标公告！周边房价3万+！

新北区环球港西侧地块传来房屋征收消息，常州又将新增一宗高端商住用地。

NO. 1｜壹

衡山路普勒赛斯地块房屋征收

新市府板块新增高端住宅用地

近日，常州新北区人民政府网站公布了一则房屋拆除项目的招标公告：

根据公告，项目位于衡山路29号，为原普勒赛斯地块，地处江南环球港西侧。

根据常州自然资源及规划局网站公布的地块规划条件来看，原普勒赛斯地块所在地块，未来将是一宗商住混合用地。

近年来，环球港周边地块的旧城改造工作一直在有序进行中，之前新北区还曝光了环球港西地块旧城改造项目（一期）的房屋征收计划。

江南环球港的成功运营，带动周边城市界面进一步焕新，高端住宅逐渐汇聚，区域也成为新北区市府板块豪宅云集的人居新高地。

NO. 2｜贰

周边商业配套江南环球港

常州人的欢乐嘉年华

江南环球港拥有88万平方米体量，涵盖了时尚百货、五星影院、流行家居、儿童职场、娱乐健身、美食餐饮、文化休闲、甲级办公、五星酒店等九大商业形态。业态超全的江南环球港9大商业定位重新定义了常州城市综合体的既有形象。

2018年6月，江南环球港获颁国家3A级旅游景区，2019年荣登国家体育产业示范项目，2020年更有江南环球港“月亮船”入选文旅部“一带一路”国际合作重点项目。

作为文旅部“一带一路”文旅产业国际合作重点项目，“月亮船”移常泊港，也将为常州参与“一带一路”建设新增重要载体，并为江南环球港继获评3A景区后冲刺更高目标增加新的动力。

如今，江南环球港已经成为常州人气最为旺盛的商业综合体之一，也是常州的重要地标性文旅打卡场所。

NO. 3｜叁

项目地块周边配套齐全

区域内豪宅扎堆

除了江南环球港，项目地块周边配套也已经发展得很成熟，人居氛围十分浓厚了。

论教育：有银河幼儿园，小学有河海实验小学，初中河海实验中学、常州外国语学校都相距不远，还有三井第二实验小学在建中，另外还规划了一所幼儿园。

论交通：通江路、汉江中路等城市主干道，交通畅达，地铁1号线环球港站方便绿色出行，此外地块靠近沪蓉高速出口，迅速沟通周边城市。

论医疗，有三井医院，第四人民医院。

论公园，中央艺术公园、新北中心公园，周边两大公园加持，周末、假日闲暇时分休闲放松，方便又惬意。

综上，新北区环球港周边配套齐全，优越的配套环境吸引了众多豪宅扎堆，目前周边在售项目有环球港湾、风华瓴著、龍宸壹號，保利天汇等都是豪宅。

1、环球港湾，将打造5幢至高约147米摩天式居住地标。作为常州首个TOD项目，居民区和综合体、地铁无缝衔接，实现“家在城中，城在家中”的理想优居生活。均价约33000元/㎡。

环球港湾5#楼高区房源主力在售，户型建筑面积约270㎡，另1#2#3#楼余房在售，1#楼大平层户型建筑面积约276㎡，2#楼户型建筑面积约137、165㎡，3#楼户型建筑面积约128、141㎡。

2、龍宸壹號，位于新市府板块汉江中路和泰山路交汇处，项目规划建造21栋11-25F的住宅，建面约110-235㎡，六恒科技精装。均价约34000元/㎡。

3、风华瓴著，由嘉宏和荣盛联合打造，成交楼面价为：13408元/㎡，共规划9栋17F小高层，7栋23-26F中高层，1栋公寓，采用六恒科技奢装。

目前少量余房在售，户型建筑面积约143-188㎡，均价约29000元/㎡。

4、保利·天汇，位于常州新北市府板块，成交楼面地价16500元/㎡，总建筑面积19.94万方，拟打造16栋住宅，其中12栋16-17F小高层，4栋24-26F高层。

户型建面约140-200㎡，主力户型为建面约140㎡、160㎡、180㎡，定位纯改善，均价约28000元/㎡。

5.华宇新城天境，华宇新城天境目前平层房源清盘在售，余房户型建筑面积约143、195、220、327（底复）㎡，143㎡房源均价约24000元/㎡，195㎡房源均价约27000元/㎡，220㎡房源均价约35000元/㎡，327㎡（底复）房源均价约19000元/㎡。

此外，周边还有龙控光星地块，成交楼面价14587元/㎡，从选址及地价来看，产品亦当具有相当的要求和档次，据小道消息联合新城合作开发。

而同处这一板块，正面临房屋征收的环球港西侧原普勒赛斯地块，如同一颗正在冉冉升起的新星，相信也是未来可期。

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