北京
乐居买房讯新进展来了！桂城夏南一整村改造项目初步摸查完成！
日前，乐居从南海区政府网站获悉，夏南一村旧村居改造项目初查阶段基础数据调查工作已完成，并完成公示。公告指出，初查阶段摸底调查是规划容量论证报告、城市更新单元计划和详细规划编制的重要依据，其中，项目范围及面积以改造方案最终批复为准。
根据统计表显示，项目涉及村民住宅建筑或国有个人住宅建筑（合村改居）共约1681栋，建面约331105.67㎡，其中，有合法证明的有1447栋，无合法证明的共468栋。整个项目集体或国有物业建筑54宗，宗地面积约170009㎡，合计238栋。
回顾2020年8月2日，桂城街道夏南一社区8个村民小组就整村改造项目进行意愿表决，共有1856人同意改造，最终通过率为90.32%。
随后2021年，南海桂城披露了桂城夏南一社区整村改造方向，片区内将新增全新公园“竹基湖”，面积为8.88公顷（133亩）。
此外，片区控规已披露，根据示意图显示，片区未来将释出至少17宗宅地，新增1所30班小学。
而根据南海区旧村改造推进流程，做好调查摸底以后，要编城市更新单元计划，即整个片区改造的计划；编好计划户，将修改这个片区的控规或者编制城市更新单元的规划，就是要在控规调整的过程中把村民和村集体的拆迁补偿，政府公共配套的学校、道路、公园绿地，确定以后才能把这个项目推得动。
文章来源:乐居买房
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