新兴业务激发成长动能 金螳螂追求高质量发展

本文来源：时代周报 作者：叶梓

近日，金螳螂（002081.SZ）蝉联中国民营企业500强、中国服务业企业500强，也是唯一荣获两项大奖的装饰企业。

今年上半年，面对经济环境和房地产市场的重重压力，作为国内建筑装饰行业龙头的金螳螂还是交出了一份没有躺平的成绩单。半年报显示，公司报告期内实现营业收入113.06亿元，实现归属于上市公司股东的净利润8.65亿元。同时，加权平均净资产收益率为7.48%，同比上升1.3%；归属于上市公司股东的净资产120亿元，同比上升8.04%。

从数据上看，金螳螂的财务经营状况已有所改善。公司在半年报中称，2022年房企融资及地产销售利好政策不断推出，且力度不断增大，带动建筑装饰行业转型发展。而自身，上半年，坚持创新驱动战略，主动适应市场变化，着力提升新兴业务竞争力和技术水平，使得公司壁垒优势得到进一步强化。

招商证券发布研报预计，基于金螳螂在改变订单结构、业务转型方面的努力，预计今年三四季度公司业绩将逐步恢复。

直面变局和竞争引领主流趋势

2022年，建筑装饰行业进入转型发展加速期。随着建筑施工技术的不断创新，施工标准得到强化。在城市化建设推进中，为医疗、养老、城市更新、文体、 交通等民生类项目的发展提供了更多的空间和机遇。装饰工程总承包（EPC）和装配式的装修模式被市场高度认可，龙头企业迎来新的发展机会。同时，2022 年上半年全国大力改造城镇老旧小区，为建筑装饰行业注入新的活力和增量需求。

而与此同时，行业竞争愈发激烈。产业化进程的调整实现了供给侧改革的要求，产业结构进一步优化，那些管理与运作不规范、结构不完善、管理不精细化的建筑装饰企业被逐渐淘汰，全行业企业数量呈下降趋势，行业集中度日益提高。

这一背景下，金螳螂的行业地位更加凸显。公司面对变局与竞争，持续提高自己的核心竞争力，主动创新，持续引领行业主流趋势。

金螳螂的核心竞争力主要体现在品牌优势、设计优势、供应链体系优势、管理体系优势和技术优势上。金螳螂也提出以高质量发展为目标，积极布局装饰工程总承包（EPC）、装配式建筑、医疗、教育等细分市场。

EPC、装配式建筑业务持续稳步推进

近年来，装饰行业呈现出多种新趋势、新变化，突出地表现在业务类型和技术创新方面，金螳螂也紧跟潮流。

该公司很早就意识到EPC是行业发展的必然趋势，且有望成为主流趋势。一直以来，我国装饰项目的实施方式都是以设计和施工总承包相互独立进行，从而衍生出如设计单位和施工单位项目进度不一、图纸匹配度不高等方面的诸多问题，但随着装饰工程总承包制度的深入推广，出现了极大改善，一方面降低了管理难度、缩短工期、减少建筑成本；另一方面，有助于提高施工效率与质量，为各方创造更多的经济价值。

今年上半年，金螳螂在EPC业务上继续稳步推进。公司EPC平台根据项目专业需求，以客户为中心，整合自身全专业设计、施工资源，组建EPC总承包管理团队，并将EPC专业能力应用于教育、建筑、健康、交通、低碳和服务等一系列场景，完成了一系列酒店、办公楼、市政和场馆等总承包精品工程。

公司亦意识到，工业化、智能化、数字化是建筑装饰行业未来发展的必然方向，装配式装修是大势所趋。在该项业务中，金螳螂坚持自主原创、联合研发双轮驱动，今年上半年持续发力，并通过研发、BIM数字化管理及产业化工人来推动标准化、工业化的装配式进程，减少管理环节，实现降本增效，形成研发、生产、销售和安装的轻资产运营的生态产业圈。公司定期孵化新班组，培训产业化工人，研发新品或升级原有部件，更新生产线器皿具，精进工艺工法，以加深与政府和建筑设计院的合作，构建城市快装的旧改理念，打造全新B to B和B to C的商业模式，共同规划隔离、康养、保障房、公租房等项目。

金螳螂推动的BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性五大特点，这使得以BIM应用为载体的项目可以起到提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本的作用。目前，该公司每年BIM技术应用的项目超过百个，是国内装饰行业中BIM数字化施工应用体系最为健全、技术最为成熟的企业之一。

城市更新、医养板块进入加速发展

今年上半年，金螳螂发挥EPC总承包优势、成熟而先进的管理平台体系及丰富的供应链（班组、材料）优势、辐射全国的古建资源优势、智能工程管理驾驶舱和成熟的BIM数字化平台优势，打造了包括山西太原府城文道历史街区等多个城市更新标杆项目。

近日，“景德镇陶阳里彭家弄改造项目”荣获联合国教科文组织2021年亚太区文化遗产保护杰出奖。金螳螂以EPC装饰总承包模式承接了包括该项目在内的“景德镇陶阳里改造项目”，涉及168栋老旧建筑，总面积达5.2万平方米。该项目重点在于修缮以文化为先导、以保护传统街巷格局为前提，通过增强建筑结构安全，房屋采光、通风、保温隔热等性能，与周边居住商贸传统功能互补。

在目前行业发展的大环境下，城市更新业务可谓是一片蓝海，先入局者在积累了一定的业绩以及社会资源后，有望会拥有业务竞争优势，寻找到一个具备较大空间的规模增长点。

而对金螳螂而言，之所以能迅捷地参与到城市更新的新兴业务中，主要来自于公司的工程总承包能力，即依托设计、采购、施工全产业链的资源优势和多专业协调的管理优势，植入数字化管理技术，对工期、质量的把控能力，可为客户提供前期咨询策划、中期建设管理、后期运营维护的全过程服务。

据了解，近两年来，金螳螂承接了一大批城市更新类项目，如西安大唐不夜城、南京园博园、太原第一实验室、太原钟楼街、杭州亚运公园等，特别是南京园博园项目，是金螳螂多专业融合的一体化整包服务代表项目。西安大唐不夜城和创业园区咖啡街改造、老建筑美克美家洞学馆改造，以及景德镇陶阳里历史街区改造等则是今年上半年完成的城市更新项目。

此外，半年报中还显示，医养板块也已成为金螳螂当前快速发展的一项重点业务。公司称，通过不断培训管理团队，学习医疗装饰行业的专业技术，获取资质以及管理团队业务的不断深耕，公司开启了洁净机电工程的细分市场，增加了可承接的项目种类。

近日，金螳螂取得了特种设备工业管道（GC2）资质，该资质可承接范围涵盖医疗净化专项工程；净化-厂房（含有净化需求的医药、生物、电子等厂房）工程；净化-实验室工程和特殊气体压力管道工程等，这意味着金螳螂已正式进入净化专项工程市场，可扩大对医院细分市场的全专业施工承接能力。

自2004年起，金螳螂组建了医疗专业团队，目前设计施工作品已有300多项，涵盖综合医院、专科医院等，依托EPC整包业务优势，汇集了从规划、设计、装饰、医疗专项工艺、机电、智能化、装配式、景观、幕墙的一体化多专业整合能力，完整涵盖全建设周期，实现专业、高效、高质的一站式服务体系。

为更好地为新时代医院建设提供高统筹、全方位、立体式服务，金螳螂还组建了净化专业团队。除医疗净化项目外，将深入开拓净化厂房、净化实验室等领域，积极承接生物制药厂房、疾控预防中心、医药检验检测中心、以及化学、物理实验室等业务，利用多年工程管理的施工经验，将“技术”、“服务”和“艺术”完美融合进净化空间的建设中。

公司致力于满足医院使用需求的同时，为患者和医护工作者提供健康、适用、高效的空间，打造了潍坊市妇幼保健院、成都前沿医学中心等众多优秀项目。